К делу № 2-117/2011 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 февраля 2011 года
Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края
в составе
председательствующего Клименко И.Г.
при секретаре Любарской Е.П.
рассматривая в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Седлецкой Р.В. к администрации Хостинского района города Сочи о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истица Седлецкая Р.В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Хостинского района города Сочи о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
В обоснование иска, Седлецкая Р.В. указывает, что С. - являлся ее <данные изъяты>, который умер <данные изъяты> года, что подтверждается свидетельством о смерти, серия <данные изъяты>, выданным отделом ЗАГС Центрального района г.Сочи.
После смерти <данные изъяты> открылось наследство, состоящее в том числе из: земельного участка № площадью 555,7кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «<данные изъяты>». Указанное имущество принадлежало <данные изъяты> истицы на основании: постановления администрации Хостинского района г. Сочи от 21.12.1992г. № и свидетельства № от 25.01.1993г о праве пожизненного наследуемого владения землей.
В настоящее время, истица, как супруга умершего, оформляет земельный участок в собственность. При правовой экспертизе документов, было установлено, что в правоустанавливающем документе на землю - в свидетельстве № от 25.01.1993г о праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок в садоводческом товариществе «<данные изъяты>», ошибочно указаны номер и дата постановления администрации Хостинского района г.Сочи, на основании которого выдано свидетельство: вместо постановления <данные изъяты> от 03.12.1992г., указано постановление № от 21.12.1992г.
В феврале 2010г. она обратилась в администрацию Хостинского района г.Сочи по вопросу внесения изменений в свидетельство № от 25.01.1993г о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком № площадью 0,05557га, расположенным по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «<данные изъяты>», в части написания номера и даты постановления администрации района.
Ответом из администрации района от 19.02.2010г. ей было отказано внести изменения, и рекомендовано обратиться в суд.
Кроме этого, 04.02.2010г. на ее запрос из архивного отдела
Администрации города Сочи, по данному вопросу получен ответ, из
которого следует, что постановление за № от 03.12.1992 г.
администрацией Хостинского района г.Сочи не издавалось.
В настоящее время, из-за допущенных ошибок истица лишена возможности в ином, досудебном порядке реализовать свое право на оформление земельного участка по наследству.
Истица утверждает, что земельный участок № площадью 0,05557га, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «<данные изъяты>» был выделен С. на основании Постановления администрации Хостинского района г. Сочи от 03.12.92г. №, а не постановлением № от 21.12.92г., подтверждается содержанием указанных постановлений.
Так, в постановлении администрации под № № от 21.12.92г., ничего не сказано о садоводческом товариществе «<данные изъяты>», а в Постановлении администрации Хостинского района г. Сочи от 03.12.92г. № «О регистрации уставов садоводческих товариществ и переоформлении прав на землю садоводческих земельных участков» - указано садоводческое товарищество «Гаек», в котором и предоставлен был земельный участок №.
После смерти <данные изъяты> истица фактически приняла наследственное имущество, состоящее в том числе из: его личных вещей, мебели, денежных вкладов, кроме этого, продолжает пользоваться, владеть и распоряжаться указанным земельным участком, обрабатывать его, поддерживать наследственное имущество в надлежащем состоянии.
При жизни супруг не успел зарегистрировать за собой право собственности, на принадлежащий ему земельный участок и получить свидетельство о государственной регистрации права собственности, имея на это право и все необходимые для этого документы, предусмотренные законом.
Истица полагает, что срок для принятия наследства она пропустила по уважительной причине. Часть наследственного имущества, состоящая из личных вещей и мебели, вкладов умершего, ею принят, а принятие наследником части наследства, в соответствии с п.2 ст. 1152 ГК РФ, означает принятие им всего причитающегося ему наследства, в чем оно не заключалось и где бы оно не находилось.
Во внесудебном порядке, оформить свои наследственные права на указанный земельный участок, и получить в установленном законом порядке, свидетельство о праве на наследство она лишена возможности, в виду имеющихся ошибок в правоустанавливающих документах на землю и отказа нотариуса в выдаче свидетельства, поэтому она вынуждена обратиться в суд.
Истец, участвуя в судебном заседании подержала доводы изложенные в иске, просила суд удовлетворить требования.
Представитель ответчика администрации Хостинского района города Сочи возражал против удовлетворения иска.
Третьи лица и представители третьих лиц в судебное заседание не явились, будучи надлежаще извещены о дате и месте слушания по делу, причины не явки суду не известны, при этом суд с силу ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть заявление по существу в их отсутствие.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав представленные сторонами письменные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
К такому выводу суд пришел по следующим основаниям.
Действительно С. - являлся <данные изъяты> истицвы, который умер 12.03.2008 года, что подтверждается свидетельством о смерти, серия № №, выданным отделом ЗАГС Центрального района г.Сочи. л.д. 38.
После смерти супруга открылось наследство, состоящее в том числе из: земельного участка № площадью 555,7кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «<данные изъяты>». Указанное имущество принадлежало супругу истицы на основании: постановления администрации Хостинского района г. Сочи от 21.12.1992г. № и свидетельства № от 25.01.1993г о праве пожизненного наследуемого владения землей. Л.д. 10.
В настоящее время, истица, как <данные изъяты> умершего, оформляет земельный участок в собственность. При правовой экспертизе документов, было установлено, что в правоустанавливающем документе на землю - в свидетельстве № от 25.01.1993г о праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок в садоводческом товариществе «<данные изъяты>», ошибочно указаны номер и дата постановления администрации Хостинского района г.Сочи, на основании которого выдано свидетельство: вместо постановления № от 03.12.1992г., указано постановление № от 21.12.1992г.
В феврале 2010г. она обратилась в администрацию Хостинского района г.Сочи по вопросу внесения изменений в свидетельство № от 25.01.1993г о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком № площадью 0,05557га, расположенным по адресу: г.Сочи, Хостинский район, с. Пластунка, садоводческое товарищество «<данные изъяты>», в части написания номера и даты постановления администрации района.
Ответом из администрации района от 19.02.2010г. ей было отказано внести изменения, и рекомендовано обратиться в суд.
Кроме этого, 04.02.2010г. на ее запрос из архивного отдела
Администрации города Сочи, по данному вопросу получен ответ, из
которого следует, что постановление за № от 03.12.1992г.
администрацией Хостинского района г.Сочи не издавалось
В настоящее время, из-за допущенных ошибок истица лишена возможности в ином, досудебном порядке реализовать свое право на оформление земельного участка по наследству.
Судом установлено, действительно, земельный участок № площадью 0,05557га, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «<данные изъяты>» был выделен С. на основании Постановления администрации Хостинского района г. Сочи от 03.12.92г. №, а не постановлением № от 21.12.92г., подтверждается содержанием указанных постановлений.
Так, в постановлении администрации под № № от 21.12.92г., ничего не сказано о садоводческом товариществе «<данные изъяты>», а в Постановлении администрации Хостинского района г. Сочи от 03.12.92г. № «О регистрации уставов садоводческих товариществ и переоформлении прав на землю садоводческих земельных участков» - указано садоводческое товарищество «Гаек», в котором и предоставлен был земельный участок №.
Данные сведения подтверждаются и ответом АНО Районная организация садоводов» от 18.01.2011 г.. согласно которого следует, что согласно сведений, имеющихся в АНО «РОС» Хостинского района города Сочи, по результатам проведенной инвентаризации земель из состава земель составляющих территорию садоводческих товариществ, расположенных на территории Хостинского района города Сочи установлено, что на основании постановления Главы администрации Хостинского района города Сочи № от 03 декабря 1992 года С. выдано свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком № от 25 января 1993 года.
В ходе судебного слушания установлено, что истица фактически приняла наследственное имущество, состоящее в том числе из: его личных вещей, мебели, денежных вкладов, кроме этого, продолжает пользоваться, владеть и распоряжаться указанным земельным участком, обрабатывать его, поддерживать наследственное имущество в надлежащем состоянии.
При жизни С. не успел зарегистрировать за собой право собственности, на принадлежащий ему земельный участок и получить свидетельство о государственной регистрации права собственности, имея на это право и все необходимые для этого документы, предусмотренные законом.
Во внесудебном порядке, оформить свои наследственные права на указанный земельный участок, и получить в установленном законом порядке, свидетельство о праве на наследство она лишена возможности, в виду имеющихся ошибок в правоустанавливающих документах на землю и отказа нотариуса в выдаче свидетельства.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам.
При этом настоящие истцы по делу в соответствии со ст. 1141 ГК РФ являются наследниками первой очереди.
Пункт 1 ст. 1154 ГК РФ установил, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Удовлетворяя требование истцов, суд принимает во внимание, что после смерти
С.А. истица фактически приняла наследство.
Часть 1 статьи 1153 ГК РФ, перечисляя способы принятия наследства, указывает, что, в первую очередь, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу… заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Однако часть вторая данной нормы закона предусматривает, что, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:
-Вступил во владение или управление наследственным имуществом,
-Принял меры по сохранности наследственного имущества
-Произвел за свой счет расходы по содержанию данного имущества
Причем возможно установление факта принятия наследства в случае совершения наследником лишь одного из перечисленных действий.
Как установлено в настоящем судебном заседании, истица по делу совершила действия по фактическому принятию наследства. Как установлено в судебном заседании, истица пользуется указанным земельным участком, обрабатывает его и несет бремя по его содержанию.
В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Суд на основании вышеизложенного полагает возможным удовлетворить исковое заявление Седлецкой Р.В. в связи с тем, что ее супруг умер, не зарегистрировав свое право собственности на земельный участок № площадью 555,7кв.м., расположенный по адресу: г.Сочи, Хостинский район, с. Пластунка, садоводческое товарищество «Гаек» и ее требования законны обоснованы и подлежат удовлетворению.
Удовлетворяя исковые требования Седлецкой Р.В. суд также учитывает, что свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения, в котором была допущена техническая ошибка изготавливалось непосредственно администрацией Хостинского района города Сочи - ответчиком по настоящему гражданскому делу, и в силу допущенной ошибки в тексте свидетельства, которое в настоящее время ответчик не оспаривает, истица не смогла в установленном порядке оформить земельный участок.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 1152, 1154, 1141 ГК РФ и ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Седлецкой Р.В. к администрации Хостинского района города Сочи о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования -удовлетворить.
Признать причину пропущенного Седлецкой Р.В. срока, установленного для принятия наследства - уважительной. Признать Седлецкой Р.В., наследницей, принявшей наследство после смерти С.
Признать за Седлецкой Р.В. право собственности на земельный участок № площадью 555,7кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «<данные изъяты>», принадлежавший С. на основании: свидетельства № от 25.01.1993г о праве пожизненного наследуемого владения землей.
Обязать Хостинский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести государственную регистрацию права собственности за Седлецкой Р.В. право собственности на земельный участок № площадью 555,7кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «<данные изъяты>».
Решение в 10 дней может быть обжаловано в <адрес>вой суд.
Председательствующий И.Г. Клименко
Решение на момент публикации не вступило в законную силу