РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 марта 2011 года №2-491/2011
Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края
в составе:
Председательствующего, судьи ДИДИК О. А.
при секретаре МАНКЕВИЧ И.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефимченко Г.С. к потребительскому гаражно-строительному кооперативу №36 «Эра» о признании права собственности на объект недвижимости и прекращении права собственности кооператива на объект недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
Ефимченко Г.С. обратилась в суд с иском к потребительскому гаражно-строительному кооперативу №36 «Эра» о признании права собственности на объект недвижимости в виде гаража, настаивая также на требовании о прекращении права собственности кооператива в целом на данный гараж.
В обоснование своих требований при этом Ефимченко Г.С. указала, что в 2009 году ей, как члену кооператива, указанный гаражно-строительный кооператив передал в пользование гараж номер №.
К настоящему моменту она полностью выплатила паевой взнос, в связи с чем полагает, что имеет право на получение указанного гаража в собственность.
Истец указывает также на то, что данный гаражно-строительный кооператив зарегистрирован как юридическое лицо, ему в установленном порядке предоставлен земельный участок, права на который зарегистрированы, равно как и зарегистрированы права кооператива в целом на все 54 гаража.
В судебном заседании Ефимченко Г.С., действуя лично и через своего представителя, исковые требования поддержала, и, увеличив их, просила суд о прекращении права кооператива в целом, на указанный гараж.
Представитель потребительского гаражно-строительного кооператива признала исковые требования в полном объеме.
Представитель администрации Хостинского района города Сочи оставил разрешение данного спора на усмотрение суда.
Суд, выслушав истца, ее представителя, представителей кооператива и органа муниципальной власти, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Как указано выше в настоящем решении, ответчик иск признал, а в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. При этом, настоящий суд не усматривает оснований, по которым возможно было бы непринятие указанного признания иска.
Из представленных суду письменных доказательств следует, что такое юридическое лицо, как потребительский гаражно-строительный кооператив №36 «Эра» создано и зарегистрировано в установленном порядке. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о регистрации юридического лица, а также утвержденным в установленном порядке Уставом данного ПГСК ( л.д. с 15 по 25), а также свидетельством о постановке на учет в налоговом органе юридического лица ( л.д. 26) и свидетельством о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц ( л.д.27)
Данному потребительскому гаражно-строительному кооперативу органом муниципальной власти предоставлен земельный участок, в бессрочное пользование, что подтверждается решением органа муниципальной власти от 22 августа 1990 года ( л.д. 6), а также государственным актом на л.д.11. Земельный участок отмежеван, сформирован, его границы описаны и участок в целом поставлен на постоянный кадастровый учет (л.д.28).
Из содержания данных документов следует, что площадь предоставленного кооперативу земельного участка составляет 0,19 га. Видом разрешенного использования земельного участка является размещение стоянки закрытого типа.
На л.д. 13 имеется постановление органа муниципальной власти об утверждении акта приемки в эксплуатацию гаражей в данном кооперативе. Право кооператива на гаражные боксы подтверждается регистрационным удостоверением (л.д.14), выданном до введения в действие Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Таким образом, настоящему суду представлены бесспорные и надлежащие доказательства в подтверждение факта создания данного потребительского гаражно-строительного кооператива, а также и доказательства, в подтверждение законности прав кооператива на земельный участок, на котором создан спорный объект недвижимости, и, более того, право кооператива в целом на все 54 гаражных бокса.
Настоящему суду, помимо изложенного, представлены надлежащие доказательства в подтверждение того, что истец является членом данного гаражного кооператива и пользователем гаражного бокса номер №.
При чем данные обстоятельства подтверждаются списком членов данного кооператива (л.д.33).
Гаражно-строительный кооператив, как ответчик по делу, полностью признает права истца на указанный гараж под номером №, представив при этом справку о том, что истцом полностью выплачен паевой взнос и других задолжностей она не имеет Данные доказательства имеются на л.д. 31.
То обстоятельство, что спорный объект недвижимости в виде гаража создан и имеется подтверждается как техническим паспортом на него (л.д.35), а также заключением специалиста (л.д.51 - 117).
Более того, указанным заключением специалиста, которое по своей сути является письменным доказательством, установлено, что спорный объект недвижимости возведен в строгом соответствии со строительными нормами и правилами, не имеет в себе нарушений требований пожарной безопасности, и в целом, является безопасным для здоровья и жизни граждан объектом, не создает каких-либо препятствий третьим лицам. Данным заключением специалиста установлено, что указанный испрашиваемый истцом объект недвижимости возведен на правомерном земельном участке и за пределы земельного участка, предоставленного в целом данному кооперативу, не вышел.
В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Таким образом, в соответствии с совокупностью исследованных судом доказательств, следует сделать вывод о законности и обоснованности требований истца.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ и ст.ст. 13, 56 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
За Ефимченко Г.С. признать право собственности на двухэтажный гаражный бокс номер 20, литер «В» «В1», общей площадью 95. 8 кв.метров, расположенный в потребительском гаражно-строительном кооперативе №36 «Эра» по улице <адрес> в Хостинском районе города Сочи.
Прекратить право собственности потребительского гаражно-строительного кооператива №36 «Эра» по улице <адрес> в Хостинском районе города Сочи на двухэтажный гаражный бокс номер № литер «В» «В1», общей площадью 95. 8 кв.метров.
Решение в 10 дней может быть обжаловано в краевой суд.
Председательствующий Дидик О.А.
Решение отпечатано в совещательной комнате.
На момент опубликования решение не вступило в законную силу