Именем Российской Федерации
24 марта 2011 года город Сочи
Судья Хостинского районного суда города Сочи Краснодарского края Леошик Г.Д.,
при секретаре Шацкой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного казенного учреждения Главного управления строительства Краснодарского края к Климкину С.Н. о понуждении заключить соглашение об установлении сервитута, необходимого для строительства олимпийского объекта,
УСТАНОВИЛ:
Государственное казенное учреждение Главного управления строительства Краснодарского края обратилось в суд с иском к Климкину С.Н. о понуждении заключить соглашение об установлении сервитута, необходимого для строительства олимпийского объекта.
Исковые требования мотивированы тем, что в соответствии со статьей 15.2 федерального закона от 1 декабря 2007 года № 310-ФЗ «Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в соответствии с приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 21 июня 2010 года № 58-ОИ «Об утверждении проекта межевания территории для размещения объекта «Водовод от насосной станции «Дон» до санатория «Красный Штурм» (проектные и изыскательские работы, строительство)» (п.100 КЦП)», с распоряжением Главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 10 августа 2010 года №-р «Об установлении сервитутов в целях строительства олимпийских объектов краевого значения», на часть земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: город Сочи, Хостинский район, садоводческое товарищество «Сутугинское», участок №, принадлежащего Климкину С.Н. на праве собственности в пользу ГКУ «Главное управление строительства Краснодарского края» установлен сервитут.
В соответствии с ч. 22 ст. 15.2. ФЗ №310 после принятия решения об установлении сервитута, лица, в интересах которых устанавливается сервитут, осуществляют подготовку проекта соглашения об установлении сервитута и направляют его лицам, указанным в ч. 6 ст. 15.2 ФЗ № 310 (собственнику либо иному правообладателю обременяемого земельного участка).
9 ноября 2010 года Истцом был подготовлен и подписан проект соглашения об установлении сервитута №-р, в котором были учтены все существенные условия договора, предусмотренные ч. 9 ст. 15.2 ФЗ № 310: срок, цели, площадь сервитута установлены с учетом проектных решений и документации по планировке территорий, утвержденной вышеуказанным приказом Министерства регионального развития РФ, размер платы за сервитут рассчитан в порядке п.п. 2 п. 21 ст. 15.2 ФЗ № 310.
1 декабря 2010 года проект соглашения об установлении сервитута направлен по адресу Ответчика. Однако до настоящего времени соглашение об установлении сервитута не заключено и устных заявлений Ответчика о согласии, либо отказе подписать соглашение, не поступало.
В соответствии с п. 23 ст. 15.2 ФЗ № 310 в случае, если соглашение об установлении сервитута не заключено по истечении тридцати дней со дня получения правообладателем проекта указанного соглашения, лица, в интересах которых устанавливается сервитут, вправе обратиться в суд с иском о понуждении заключить соглашение об установлении сервитута.
В судебном заседании представитель истца Костецкий В.О., действуя на основании доверенности, настаивал на удовлетворении иска в полном объеме.
Ответчик Климкин С.Н. надлежащим образом уведомлен о месте и дате рассмотрения дела, однако в судебное заседание не явился, причины неявки суду не известны.
В соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав представителя истца - Костецкий В.О., исследовав материалы дела, находит заявленные требования подлежащим удовлетворению.
К такому выводу суд пришел по следующим основаниям.
Так в судебном заседании установлено, что в соответствии со статьей 15.2 федерального закона от 1 декабря 2007 года № 310-ФЗ «Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в соответствии с приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 21 июня 2010 года № 33-ОИ «Об утверждении проекта межевания территории для размещения объекта «Водовод от насосной станции «Дон» до санатория «Красный Штурм» (проектные и изыскательские работы, строительство)» (п.100 КЦП)», с распоряжением Главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 10 августа 2010 года № «Об установлении сервитутов в целях строительства олимпийских объектов краевого значения», на часть земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, садоводческое товарищество «Сутугинское», участок №, в пользу ГКУ «Главное управление строительства Краснодарского края» установлен сервитут (л.д. 9-16).
Земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, садоводческое товарищество «Сутугинское», участок №, принадлежит ответчику по настоящему делу - Климкину С.Н., на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 17 сентября 2010 года № и кадастровым паспортом земельного участка (л.д. 25-27).
Согласно ч. 22 ст. 15.2. федерального закона от 1 декабря 2010 года, после принятия решения об установлении сервитута, лица, в интересах которых устанавливается сервитут, осуществляют подготовку проекта соглашения об установлении сервитута и направляют его лицам, указанным в ч. 6 ст. 15.2 ФЗ № 310 (собственнику либо иному правообладателю обременяемого земельного участка).
9 ноября 2010 года Истцом был подготовлен проект соглашения об установлении сервитута №, в котором были учтены все существенные условия договора, предусмотренные ч. 9 ст. 15.2 федерального закона от 1 декабря 2010 года: срок, цели, площадь сервитута установлены с учетом проектных решений и документации по планировке территорий, утвержденной вышеуказанным приказом Министерства регионального развития РФ, размер платы за сервитут рассчитан в порядке п.п. 2 п. 21 ст. 15.2 федерального закона от 1 декабря 2007 года (л.д. 17-23).
1 декабря 2010 года проект соглашения об установлении сервитута направлен по почте заказной бандеролью в адрес Ответчика, подтверждением чего является квитанция об отправке бандероли № 35400296084788.
До настоящего времени соглашение об установлении сервитута не заключено и устных заявлений ответчика о согласии, либо отказе подписать соглашение, не поступало.
В соответствии с п. 23 ст. 15.2 федерального закона от 1 декабря 2007 года, в случае, если соглашение об установлении сервитута не заключено по истечении тридцати дней со дня получения правообладателем проекта указанного соглашения, лица, в интересах которых устанавливается сервитут, вправе обратиться в суд с иском о понуждении заключить соглашение об установлении сервитута.
В связи с вышеизложенным и на основании ст. 445 ГК РФ, п.п. 2, 5, 10, 14, 21, 22, 23 статьи 15.2 федерального закона от 1 декабря 2007 года № 310-ФЗ, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск государственного казенного учреждения «Главное управление строительства Краснодарского края» к Климкину С.Н. о понуждении заключить соглашение об установлении сервитута, необходимого для строительства олимпийского объекта - удовлетворить.
Обязать Климкина С.Н. заключить с государственным казенным учреждением «Главное управление строительства Краснодарского края» соглашение об установлении сервитута от 9 ноября 2010 года №
Решение подлежит немедленному исполнению, но может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Хостинский районный суд города Сочи в течение 10 дней.
СУДЬЯ: Г.Д. ЛЕОШИК
Решение на момент публикации не вступило в законную силу