К делу №2-612/2011 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 марта 2011 года Хостинский районный суд города Сочи
Краснодарского края в составе:
председательствующий судья Сидоров В.Л.,
при секретаре: Ягудиной С.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Марусидзе Ц.И. к администрации города Сочи о признании права на предоставление земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Марусидзе Ц.И.обратилась в Хостинский районный суд города Сочи с исковым заявлением к администрации города Сочи о признании права на предоставление земельного участка.
В судебном заседании представитель истцы указывает, что истицей в целях формирования земельного участка для личного подсобного хозяйства по месту своего жительства было подготовлено землеустроительное дело, а именно: топографическая съемка земельного участка, градостроительная справка и схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории для ведения личного подсобного хозяйства в селе Пластунка в районе дома № по улице <адрес> Хостинского района города Сочи, данная схема участка площадью 1200 кв.метров была согласована в установленном порядке с архитектором Хостинского района, главой администрации Хостинского района, с главным архитектором города Сочи, директором департамента имущественных отношений администрации города Сочи, начальником управления программ городского развития администрации города Сочи, однако не была утверждена главой администрации города Сочи по тем основаниям, что земельный участок может быть предоставлен только путем проведения торгов. Однако данный отказ является не законным и не обоснованным, так как истицей были подготовлены документы по предоставлению участка для ведения личного подсобного хозяйства, и проведение торгов в данном случае не предусмотрено и целевое назначение земельного участка производство сельскохозяйственной продукции, а не строительство индивидуального жилого дома, как указывается в ответе администрации города Сочи. Тем самым, представитель истицы просит суд считать схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории общей площадью 1200 кв.метров для ведения личного подсобного хозяйства в селе Пластунка в районе дома № по улице <адрес> Хостинского района города Сочи, образованного из земельного участка государственной собственности, находящегося в квартале с кадастровым №,в экономико-планировочной зоне- вне ЭПЗ/за пределами городской черты/,расположенного во второй зоне округа горно-санитарной охраны курорта, категория земель- земли населенных пунктов- утвержденным. Представитель истицы также просит обязать Сочинский филиал ФГУ «Земельная кадастровая палата»по Краснодарскому краю произвести постановку на государственный кадастровый учет земельного участка на кадастровом плане территории общей площадью 1200 кв.метров для ведения личного подсобного хозяйства в селе Пластунка в районе дома № по улице <адрес> Хостинского района города Сочи, образованного из земельного участка государственной собственности, находящегося в квартале с кадастровым №,в экономико-планировочной зоне- вне ЭПЗ/за пределами городской черты/,расположенного во второй зоне округа горно-санитарной охраны курорта, категория земель- земли населенных пунктов. Просит также обязать администрацию города Сочи заключить сроком на 49 лет с Марусидзе Ц.И.договор аренды земельного участка на кадастровом плане территории общей площадью 1200 кв.метров для ведения личного подсобного хозяйства в селе Пластунка в районе дома № по улице <адрес> Хостинского района города Сочи, образованного из земельного участка государственной собственности, находящегося в квартале с кадастровым №,в экономико-планировочной зоне- вне ЭПЗ/за пределами городской черты/,расположенного во второй зоне округа горно-санитарной охраны курорта, категория земель- земли населенных пунктов.
Постановлением администрации города Сочи предоставил решение вопроса об удовлетворении иска на усмотрение суда.
Представители третьих лиц: Сочинского филиала ФГУ «Земельная кадастровая палата»по Краснодарскому краю и отдела по регистрации прав на олимпийские объекты Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание по вызову повестками не явились, были уведомлены о времени и месте рассмотрения дела повестками, суд на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных представителей.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Как видно из материалов дела и установлено в судебном заседании, истицей Марусидзе Ц.И.в целях формирования земельного участка для личного подсобного хозяйства по месту своего жительства было подготовлено землеустроительное дело, а именно: топографическая съемка земельного участка, градостроительная справка и схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории для ведения личного подсобного хозяйства в селе Пластунка в районе дома № по улице <адрес> Хостинского района города Сочи.
Судом было установлено, что данная схема участка площадью 1200 кв.метров была согласована в установленном порядке с архитектором Хостинского района, главой администрации Хостинского района, с главным архитектором города Сочи, директором департамента имущественных отношений администрации города Сочи, начальником управления программ городского развития администрации города Сочи, однако не была утверждена главой администрации города Сочи по тем основаниям, что земельный участок может быть предоставлен только путем проведения торгов.
Суд приходит к выводу о том, что данный отказ является не законным и не обоснованным по следующим основаниям:,
Согласно ст.81 Земельного Кодекса РФ гражданам, изъявившим желание вести личное подсобное хозяйство, земельные участки предоставляются в соответствии с Земельным Кодексом РФ и Законом РФ «О личном подсобном хозяйстве»,согласно п.п.3 и 4 ст.3 данного Закона РФ земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства предоставляются гражданам, которые зарегистрированы по месту постоянного проживания в сельских поселениях. Гражданам, зарегистрированным по месту постоянного проживания в городских поселения, земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства предоставляются при наличии свободных земельных участков.
Тем самым, с учетом требования законодательства, земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства не должны предоставляться гражданам путем проведения торгов и данные участки не могут использоваться для индивидуального жилищного строительства.
Согласно п.4 ст.4 данного Закона РФ предельные размеры земельных участков, предоставляемых для ведения личного подсобного хозяйства устанавливаются нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления. Решением городского Собрания Сочи №61 от 18 апреля 2002 года установлена норма предоставления земельного участка в городе Сочи для ведения личного подсобного хозяйства в сельских населенных пунктах от 1200 кв.метров до 3500 кв.метров.
Тем самым, суд приходит к выводу о том, что истицей были подготовлены все необходимые документы по предоставлению участка для ведения личного подсобного хозяйства.
В связи с чем, ее иск подлежит удовлетворению- необходимо считать схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории общей площадью 1200 кв.метров для ведения личного подсобного хозяйства в селе Пластунка в районе дома № по улице <адрес> Хостинского района города Сочи, образованного из земельного участка государственной собственности, находящегося в квартале с кадастровым №,в экономико-планировочной зоне- вне ЭПЗ/за пределами городской черты/,расположенного во второй зоне округа горно-санитарной охраны курорта, категория земель- земли населенных пунктов- утвержденной, необходимо обязать Сочинский филиал ФГУ «Земельная кадастровая палата»по Краснодарскому краю произвести постановку на государственный кадастровый учет земельного участка на кадастровом плане территории общей площадью 1200 кв.метров для ведения личного подсобного хозяйства в селе Пластунка в районе дома № по улице <адрес> Хостинского района города Сочи, образованного из земельного участка государственной собственности, находящегося в квартале с кадастровым №,в экономико-планировочной зоне- вне ЭПЗ/за пределами городской черты/,расположенного во второй зоне округа горно-санитарной охраны курорта, категория земель- земли населенных пунктов, необходимо обязать администрацию города Сочи заключить сроком на 49 лет с Марусидзе Ц.И.договор аренды земельного участка на кадастровом плане территории общей площадью 1200 кв.метров для ведения личного подсобного хозяйства в селе Пластунка в районе дома № по улице <адрес> Хостинского района города Сочи, образованного из земельного участка государственной собственности, находящегося в квартале с кадастровым №,в экономико-планировочной зоне- вне ЭПЗ/за пределами городской черты/,расположенного во второй зоне округа горно-санитарной охраны курорта, категория земель- земли населенных пунктов.
Руководствуясь ст.ст.194-198,ст.258 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковое заявление Марусидзе Ц.И. к администрации города Сочи о признании права на предоставление земельного участка.
Считать схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории общей площадью 1200 кв.метров для ведения личного подсобного хозяйства в селе Пластунка в районе дома № по улице <адрес> Хостинского района города Сочи, образованного из земельного участка государственной собственности, находящегося в квартале с кадастровым №,в экономико-планировочной зоне- вне ЭПЗ/за пределами городской черты/,расположенного во второй зоне округа горно-санитарной охраны курорта, категория земель- земли населенных пунктов- утвержденной.
Обязать Сочинский филиал ФГУ «Земельная кадастровая палата»по Краснодарскому краю произвести постановку на государственный кадастровый учет земельного участка на кадастровом плане территории общей площадью 1200 кв.метров для ведения личного подсобного хозяйства в селе Пластунка в районе дома № по улице <адрес> Хостинского района города Сочи, образованного из земельного участка государственной собственности, находящегося в квартале с кадастровым №,в экономико-планировочной зоне- вне ЭПЗ/за пределами городской черты/,расположенного во второй зоне округа горно-санитарной охраны курорта, категория земель- земли населенных пунктов.
Обязать администрацию города Сочи заключить сроком на 49 лет с Марусидзе Ц.И.договор аренды земельного участка на кадастровом плане территории общей площадью 1200 кв.метров для ведения личного подсобного хозяйства в селе Пластунка в районе дома № по улице <адрес> Хостинского района города Сочи, образованного из земельного участка государственной собственности, находящегося в квартале с кадастровым №,в экономико-планировочной зоне- вне ЭПЗ/за пределами городской черты/,расположенного во второй зоне округа горно-санитарной охраны курорта, категория земель- земли населенных пунктов.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течении 10 дней, решение отпечатано в совещательной комнате.
Судья: В.Л.Сидоров.
На момент публикации не вступило в законную силу