К делу № 2-500/2011г.РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 марта 2011 года Хостинский районный суд г.Сочи Краснодарского края в составе:
председательствующего И.Г. Клименко
при секретаре Е.П. Любарской
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Кубаньэнерго» к Заичко Л.В. о понуждении заключить соглашение об установлении сервитута,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Кубаньэнерго» обратилось в суд с исковым заявлением к Заичко Л.В. о понуждении заключить соглашение об установлении сервитута о понуждении заключить соглашение об установлении сервитута.
Исковые требования мотивированы тем, что в соответствии с пунктом 146 Программы строительства олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2007 года № 991, Открытое акционерное общество энергетики и электрификации Кубани является ответственным исполнителем строительства Олимпийского объекта федерального значения - «Кабельные и воздушные линии (110кВ) для выдачи мощности от Сочинской ТЭС до подстанции «Хоста». В зону строительства Олимпийского объекта попадает земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, садоводческое товарищество «Грушевый сад», участок № (кадастровый номер - №). Правообладателем данного земельного участка является Заичко Л.В., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 03 марта 2010 года №. Для размещения Олимпийского объекта МУП г.Сочи «Муниципальный Институт Генплана» подготовлена документация по планировке территории (далее по тексту «Документация»). Документация согласована ГК «Олимпстрой», Администрацией Краснодарского края и утверждена Министерством регионального развития РФ. В соответствии с пунктами 1, 2 и 14 Федерального закона от 01 декабря 2007 года № 310-ФЗ «Об организации и о проведении XXI олимпийских зимних игр и XI паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельный законодательные акты РФ» до 01 января 2014 года на территории Краснодарского края допускается установление сервитутов для строительства и (или) эксплуатации олимпийских объектов, включенных в Программу строительства, иных олимпийских объектов, предусмотренных в перечне, утверждаемом наблюдательным советом Государственной корпорацией по строительству олимпийских объектов и развитию города Сочи как горноклиматического курорта, в целях строительства линейных сооружений (в том числе, линий электропередачи), на основании принятого Администрацией Краснодарского края решения об установлении сервитута. Распоряжением Главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 03 июня 2010 года № 410-р «Об установлении сервитутов в целях строительства, реконструкции, капитального ремонта и эксплуатации олимпийского объекта федерального значения» в интересах ОАО «Кубаньэнерго» утвержден сервитут в отношении земельного участка с кадастровым номером № расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, садоводческое товарищество «Грушевый сад», участок №.
Руководствуясь пунктами 9 и 22 статьи 15.2 Закона № 310-ФЗ 20 июля 2010 года МУП города Сочи «Муниципальный институт генплана», как Исполнитель по Договору на оказание услуг и выполнении комплекса кадастровых работ по формированию земельных участков для установления сервитута на период строительства объекта: «Кабельные и воздушные линии (НОкВ) для выдачи мощности от Сочинской ТЭС до подстанции «Хоста» (проектные и изыскательные работы, строительство)», составлению межевых планов, постановке на государственный кадастровый учет, подготовке и сопровождению соглашений об установлении сервитута от 24 марта 2010 года № (пункт 2.1.) подготовило и направило Ответчику для подписания Соглашение об установлении сервитута. В Соглашении прописано, что сервитут устанавливается сроком на 364 дня на период строительства Олимпийского объекта федерального значения. Соглашение об установлении сервитута составлено в соответствии с пунктом 9 Закона № 310-ФЗ. Соглашение об установлении сервитута Ответчиком получено в ноябре 2010 года, но оставлено без внимания. В соответствии с пунктом 23 Закона № 310-ФЗ в случае, если соглашение об установлении сервитута не заключено по истечении тридцати дней со дня получения правообладателем земельного участка, проекта указанного соглашения, лица, в интересах которых устанавливается сервитут, вправе обратиться в суд с иском о понуждении заключить соглашение об установлении сервитута. На сегодняшний день Соглашение об установление сервитута земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, садоводческое товарищество «Грушевый сад», участок № ответчиком добровольно не подписано. Ответчик уклоняется от его подписания. В соответствии с графиком, утвержденным ГК «Олимпстрой», строительство Олимпийского объекта должно быть завершено в декабре 2010 года. С учетом перечисленных обстоятельств Истец считает необходимым выполнить Распоряжение Главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 03 июня 2010 года № 410-р «Об установлении сервитута в целях строительства, реконструкции, капитального ремонта эксплуатации олимпийского объекта федерального значения» и определить ограниченное право пользования, принадлежащего Ответчику земельного участка за плату, рассчитанную в соответствии с законодательством РФ.
Представитель истца в судебном заседании настаивал на удовлетворении иска в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, поступила телеграмма с ходатайством о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, признает иск законным, обоснованным, и подлежащим удовлетворению.
Так в судебном заседании установлено, что в соответствии с пунктом 146 Программы строительства олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2007 года № 991, Открытое акционерное общество энергетики и электрификации Кубани является ответственным исполнителем строительства Олимпийского объекта федерального значения - «Кабельные и воздушные линии (110кВ) для выдачи мощности от Сочинской ТЭС до подстанции «Хоста». В зону строительства Олимпийского объекта попадает земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, садоводческое товарищество «Грушевый сад», участок № (кадастровый номер - №
Правообладателем данного земельного участка является Заичко Л.В., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 03 марта 2010 года №. Для размещения Олимпийского объекта МУП г.Сочи «Муниципальный Институт Генплана» подготовлена документация по планировке территории. Документация согласована ГК «Олимпстрой», Администрацией Краснодарского края и утверждена Министерством регионального развития РФ. В соответствии с пунктами 1, 2 и 14 Федерального закона от 01 декабря 2007 года № 310-ФЗ «Об организации и о проведении XXI олимпийских зимних игр и XI паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельный законодательные акты РФ» до 01 января 2014 года на территории Краснодарского края допускается установление сервитутов для строительства и (или) эксплуатации олимпийских объектов, включенных в Программу строительства, иных олимпийских объектов, предусмотренных в перечне, утверждаемом наблюдательным советом Государственной корпорацией по строительству олимпийских объектов и развитию города Сочи как горноклиматического курорта, в целях строительства линейных сооружений (в том числе, линий электропередачи), на основании принятого Администрацией Краснодарского края решения об установлении сервитута. Распоряжением Главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 03 июня 2010 года № 410-р «Об установлении сервитутов в целях строительства, реконструкции, капитального ремонта и эксплуатации олимпийского объекта федерального значения» в интересах ОАО «Кубаньэнерго» утвержден сервитут в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, садоводческое товарищество «Грушевый сад», участок №.
Руководствуясь пунктами 9 и 22 статьи 15.2 Закона № 310-ФЗ 20 июля 2010 года МУП города Сочи «Муниципальный институт генплана», как Исполнитель по Договору на оказание услуг и выполнении комплекса кадастровых работ по формированию земельных участков для установления сервитута на период строительства объекта: «Кабельные и воздушные линии (110кВ) для выдачи мощности от Сочинской ТЭС до подстанции «Хоста» (проектные и изыскательные работы, строительство)», составлению межевых планов, постановке на государственный кадастровый учет, подготовке и сопровождению соглашений об установлении сервитута от 24 марта 2010 года № (пункт 2.1.) подготовило и направило Ответчику для подписания Соглашение об установлении сервитута. В Соглашении прописано, что сервитут устанавливается сроком на 364 дня на период строительства Олимпийского объекта федерального значения.
Соглашение об установлении сервитута составлено в соответствии с пунктом 9 Закона № 310-ФЗ. Соглашение об установлении сервитута Ответчиком получено в ноябре 2010 года, но оставлено без внимания. В соответствии с пунктом 23 Закона № 310-ФЗ в случае, если соглашение об установлении сервитута не заключено по истечении тридцати дней со дня получения правообладателем земельного участка, проекта указанного соглашения, лица, в интересах которых устанавливается сервитут, вправе обратиться в суд с иском о понуждении заключить соглашение об установлении сервитута. На сегодняшний день
Соглашение об установление сервитута земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, садоводческое товарищество «Грушевый сад», участок № ответчиком добровольно не подписано.
Ответчик уклоняется от его подписания. В соответствии с графиком, утвержденным ГК «Олимпстрой», строительство Олимпийского объекта должно быть завершено в декабре 2010 года. С учетом перечисленных обстоятельств и в соответствии со статьями 5, 23, 310 Земельного кодекса РФ, статьей 15.2. Федерального закона от 01 декабря 2007 года № 310-ФЗ «Об организации и о проведении XXI олимпийских зимних игр и XI паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельный законодательные акты РФ», пункта 146 Программы строительства олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2007 года № 991, Постановлением Пленума Верховного Суда №10 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объеме.
Так же суд, в соответствии со ст. 101 ГПК РФ, считает необходимым взыскать с ответчика понесенные судебные расходы в пользу истца, а именно уплату государственной пошлины в сумме 4 000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ОАО «Кубаньэнерго» к Заичко Л.В. о понуждении заключить соглашение об установлении сервитута - удовлетворить.
Обязать Заичко Л.В. заключить соглашение об установлении сервитута в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, садоводческое товарищество «Грушевый сад», участок № (кадастровый номер - №
Взыскать с Заичко Л.В. в пользу ОАО «Кубаньэнерго» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 (четыре тысячи) рублей.
Решение подлежит немедленному исполнению, но может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Хостинский районный суд г.Сочи в течение 10 дней.
Председательствующий: И.Г. Клименко
Решение на момент публикации вступило в законную силу