К делу № 2-437/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 апреля 2011 года
Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края
в составе
Председательствующего, судьи Пилипенко Ю.А.
при секретаре Рыжковой Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дорошенко Н.В. и Волков А.В. к администрации города Сочи о признании права собственности на имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском, в котором просят о признании права собственности на имущество в порядке наследования. Как указывают истцы в исковом заявлении, 03.12.2009 года их отец В. умер, что подтверждается свидетельством о смерти, серия №, выданным 03.12.2009г. отделом ЗАГС Хостинского района города-курорта Сочи управления ЗАГС Краснодарского края.
После его смерти открылось наследство, в состав которого входит: земельный участок под №№ площадью 600кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>
Указанное недвижимое имущество принадлежало их отцу на основании постановления Администрации Хостинского района г.Сочи от 11.03.1993г. № и государственного акта, №, на право пожизненного наследуемого владения землей, регистрационная запись №.
После смерти В., наследниками по закону, являются истцы, его родные сын и дочь. Других наследников нет.
В предусмотренный законом срок, они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследственного имущества и получения свидетельства о праве. Однако нотариус отказал в выдаче свидетельства, поскольку при заполнении правоустанавливающего документа на земельный участок - в государственном акте, были допущены исправления в части написания отчества отца «<данные изъяты> В связи с исправлениями в документе, они не имеют возможности оформить право на указанный земельный участок. Для решения данного вопроса вынуждены обратиться в суд, так как во внесудебном порядке, оформить свои наследственные права на указанное имущество и получить в установленном законом порядке, свидетельства о праве на наследство они лишены возможности.
В судебном заседании истцы поддержали свои исковые требования и просили суд включить в наследственную массу земельный участок под № площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>», принадлежавший В. на праве пожизненного наследуемого владения, на основании постановления Администрации Хостинского района г.Сочи от 11.03.1993г. № и государственного акта, серия №, признать за ними право собственности, в равных долях, в порядке наследования на земельный участок под № площадью 600 кв.м. с кадастровым номером № находящийся по адресу: г.Сочи, Хостинский район, <данные изъяты> и обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Хостинский отдел зарегистрировать за ними, право собственности, в равных долях: по 1/2, на земельный участок под № № площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: г. Сочи, <адрес>
Предстаивтель ответчика администрации города Сочи возражая против удовлетворения иска, суду пояснил, что истцы выбрали неверный способ защиты права, им необходимо установить факт принадлежности спорного земельного участка умершему наследодателю.
Третье лицо нотариус Сочинского нотариального округа Дерябин В.А. не явившись в судебное заседание, в письменном ходатайстве адресованном суду, оставил разрешение спора на усмотрение суда.
Представитель УФСГРКиК по КК, будучи надлежащим образом извещены о времени и дате судебного заседания в суд не явились, однако надлежаще извещен о дате и месте слушания по делу, о чем имеется расписка.
Суд, выслушав истцов, представителя ответчика, исследовав представленные сторонами письменные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
К такому выводу суд пришел по следующим основаниям.
03.12.2009 года умер В., что подтверждается свидетельством о смерти, серия №, выданным 03.12.2009г. отделом ЗАГС Хостинского района города-курорта Сочи управления ЗАГС Краснодарского края.
После его смерти открылось наследство, в состав которого входит: земельный участок под № площадью 600кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>
Исследовав все представленные письменные доказательства в совокупности, суд пришел к выводу о том, что у наследодателя на момент его смерти, действительно, в пользовании находился земельный участок № мерой 600 кв. м. предоставленный В. для садоводства, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>
К таким достаточным и бесспорным доказательствам суд относит следующие.
Постановлением администрации Хостинского района города Сочи от 11 марта 1993 года № В. был предоставлен земельный участок № мерой 600 кв. м. предоставленный В. для садоводства, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>».
Надлежащая копия государственного акта имеется на л.д.7,21.
Копия постановления органа местного самоуправления представлена на л.д. 22.
На настоящий момент указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый номер, что подтверждается копией кадастрового паспорта земельного участка ( л.д.25-27).
Однако, действительно, на момент смерти наследодателя, у него не имелось документов на землю, которые предусмотрены ст. 26 Земельного кодекса РФ.
Но указанное обстоятельство не может служить основанием к отказу в иске.
В соответствии со ст. 25.2 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» с изменениями, внесенными Федеральным Законом РФ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» от 30 июня 2006 года, совокупность указанных выше документов давала Волкову В.В. бесспорные основания для регистрации за ним права собственности на данный объект недвижимости в учреждении по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Однако наступила его смерть и в связи с указанным обстоятельством наследники умершего лишены возможности оформить свои наследственные права во внесудебном порядке. При чем соответствующие изменения в ст. 25.2 ФЗ «О государственно регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» относительно возможности наследников на оформление в упрощенном порядке своих прав на земельные участки вступят в законную силу лишь с 1 марта 2008 года.
Таким образом, суд пришел к выводу о том, что наследодатель ко дню своей смерти имел на праве собственности указанный земельный участок.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам.
При этом настоящие истцы по делу в соответствии со ст. 1141 ГК РФ являются наследниками первой очереди, что подтверждается сведениями в свидетельстве о рождении ( л.д. 12,), а также решением суда вступившим в законную силу от 23.03.2010 года, <данные изъяты>
Пункт 1 ст. 1154 ГК РФ установил, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Удовлетворяя требование истцов, суд принимает во внимание, что после смерти Волкова В.В. они фактически приняли наследство.
Часть 1 статьи 1153 ГК РФ, перечисляя способы принятия наследства, указывает, что, в первую очередь, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу… заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Однако часть вторая данной нормы закона предусматривает, что, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:
-Вступил во владение или управление наследственным имуществом,
-Принял меры по сохранности наследственного имущества
-Произвел за свой счет расходы по содержанию данного имущества
При чем возможно установление факта принятия наследства в случае совершения наследником лишь одного из перечисленных действий.
Как установлено в настоящем судебном заседании, истцы по делу совершили перечисленные действия по фактическому принятию наследства.
Как установлено в судебном заседании, дочь, Дорошенко Н.В. и сын- Волков А.В. умершего В. вступили во владение и управление спорным земельным участком.
Истцы в течение двух лет после смерти наследодателя, несут бремя содержания собственности, заботятся, ухаживают за участком, выращивают фруктовые деревья и многолетние насаждения, обрабатывают земельный участок.
Таким образом, истцы по делу фактически приняли наследство в виде указанного земельного участка.
В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
При этом суд не может принять во внимание доводы представителя ответчика о том, что истцам необходимо обратиться в суд для установления факта принадлежности правоустанавливающего документа на земельный участок наследодателю, так как В. умер, а признание факта принадлежности указанного правоустанавливающего документа умершему не предусмотрен гражданским законодательством.
Таким образом, суд пришел к выводу о законности и обоснованности всех заявленных требований истцов.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 26 ЗК РФ, 218, 1152, 1154, 1141 ГК РФ и ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Дорошенко Н.В. и Волков А.В. к администрации города Сочи о признании права собственности на имущество в порядке наследования - удовлетворить.
Включить в наследственную массу земельный участок под №№ площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу<адрес> принадлежавший В. на праве пожизненного наследуемого владения, на основании постановления Администрации Хостинского района г.Сочи от 11.03.1993г. № и государственного акта, серия №
Признать за Дорошенко Н.В., Волков А.В., право собственности, в равных долях, в порядке наследования на земельный участок под № площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>
Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Хостинский отдел зарегистрировать за Дорошенко Н.В., Волков А.В., право собственности, в равных долях: по 1/2, на земельный участок под № площадью 600 кв.м. с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес>
Решение в 10 дней, с момента получения полного текста мотивированного решения суда (то есть 10 апреля 2011 года) может быть обжаловано в краевой суд.
Решение отпечатано в совещательной комнате.
Председательствующий Ю.А. Пилипенко
Решение на момент публикации вступило в законную силу.