К делу 2-1060/2011

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

15 июня 2011 год                                                 Хостинский районный суд города Сочи

Краснодарского края в составе:

председательствующего Н.А.Волковой

при секретаре Н.А. Феськовой

с участием прокурора М.А. Даштамировой

рассмотрев в предварительном заседании гражданское дело по иску администрации города Сочи к Шабло Е.Э. о выселении

У С Т А Н О В И Л:

Администрация города Сочи обратилась в суд с иском к Шабло Е.Э., в котором просит выселить ее из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения в связи с систематическим нарушением права проживающих совместно с ней граждан и невозможностью совместного проживания.

В силу абз.2 ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.

В соответствии со ст. 91 Жилищного кодекса РФ если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Таким образом, по смыслу указанной нормы закона обращение в суд с иском о выселении по основаниям, предусмотренным ст.91 Жилищного кодекса РФ возможно лишь при условии получения Шабло Е.Э. предупреждения наймодателя - администрации города Сочи- о необходимости устранить нарушения.

В материалы дела администрацией города Сочи представлена копия письма, адресованного Шабло Е.Э., от 30 ноября 2010 года (л.д.5).

Однако, доказательств получения Шабло Е.Э. указанного предупреждения в материалы дела не представлено.

Шабло Е.Э. в предварительном судебном заседании отрицает факт получения какого-либо предупреждения, на это же ею указано и в письменных возражениях на иск от 31 мая 2011 года.

В предварительном судебном заседании так же установлено, что письмо администрации города Сочи на имя Шабло Е.Э. из почтового ящика было взято Стреляевой В.К., что она сама подтвердила.

При этом суд критически оценивает утверждение Стреляевой В.К., что она это письмо передала Шабло Е.Э. лично в руки, данная оценка судом сделана на основании представленных в материалы дела документов, безусловно свидетельствующих о наличии крайне неприязненных отношений между Стреляевой В.К. и Шабло Е.Э.

При установленных обстоятельствах иск администрации города Сочи подлежит оставлению без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.152, 222 абз.2, 223,224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Исковое заявление администрации города Сочи к Шабло Е.Э. о выселении оставить без рассмотрения, разъяснив право на обращение в суд в случае устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления иска без рассмотрения.

             Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Хостинский районный суд г. Сочи в течение 10 дней.

Председательствующий:                                                                               Н.А. Волкова

На момент публикации определение суда не вступило в законную силу.