К делу № 2-1198/2011

21 июня 2011 года                                                   Хостинский районный суд г. Сочи

Краснодарского края в составе:

председательствующего                          Власенко И.В.,

при секретаре                                            Ивкиной М.И.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по иску ОАО «Кубаньэнерго» к Закария Ш.Д. о понуждении заключить соглашение об установлении сервитута,

У С Т А Н О В И Л :

ОАО «Кубаньэнерго» обратилось в суд с иском к Закария Ш.Д. о понуждении заключить соглашение об установлении сервитута на земельном участке, расположенном по адресу: гор. Сочи, Хостинский район, садоводческое товарищество «Широкое поле», участок №, кадастровый номер №.

В ходе предварительного судебного заседания было установлено, что проект указанного соглашения о сервитуте направлялось Закария Ш.Д. по адресу: <адрес> (л.д. 16).

Вместе с тем, согласно акту от 22.03.2011 года комиссией, осуществившей выезд по мету нахождения земельного участка с целью вручения соглашения об установлении сервитута, было установлено, что правообладатель Закария Ш.Д. не проживает по месту нахождения земельного участка, ранее проживал <адрес>, в настоящее время проживает <адрес> (л.д. 10).

Таким образом, из документов, приложенных к иску, видно, что ОАО «Кубаньэнерго» направляло требование об обязании заключить соглашение о сервитуте Закария Ш.Д. по тому адресу, по которому ответчик не проживает, следовательно, проект указанного соглашения Закария Ш.Д. не получал. В связи с этим поданное исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения ввиду не соблюдения истцом установленного федеральным законом для данной категории дел досудебного порядка урегулирования спора.

В силу абз.2 ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.

В соответствии с ч.2 ст.432 Гражданского кодекса РФ договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

Часть 4 ст.445 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что только в случае если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Кроме того, в соответствии с п. 23 Закона №310-ФЗ «Об организации и проведении ХХI олимпийских зимних игр и паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии г. Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты» от 01.12.2007 года, если соглашение об установлении сервитута не заключено по истечении 30 дней со дня получения правообладателем земельного участка проекта указанного соглашения, лица, в интересах которых устанавливается сервитут, вправе обратиться суд с иском о понуждении заключить соглашение об установлении сервитута.

В силу указанных положений закона требование об обязании заключить соглашение о сервитуте в судебном порядке подлежит рассмотрению только при наличии доказательств того, что Закария Ш.Д. уклоняется от заключения такого рода соглашения.

Таким образом, в материалах дела отсутствуют сведения о получении Закария Ш.Д. соглашения об установлении сервитута, в силу чего иск подлежит оставлению без рассмотрения.

             Руководствуясь 41, ст.152, абз.2 ст. 222 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Исковое заявление ОАО «Кубаньэнерго» к Закария Ш.Д. о понуждении заключить соглашение об установлении сервитута оставить без рассмотрения, разъяснив право на обращение в суд в случае устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления иска без рассмотрения.

Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Хостинский районный суд г. Сочи в течение 10 дней.

Председательствующий:                                                           И.В. Власенко

Определение на момент публикации не вступило в законную силу