Дело № 2-1079/2011 г.

                                      Р Е Ш Е Н И Е

                                    Именем Российской Федерации

16 июня 2011 года                               Хостинский районный суд гор.Сочи

Краснодарского края в составе:

председательствующей               Маслаковой О.В.

при секретаре                               Довлатяне Б.А.,

с участием адвоката                Цеева А.Б., представившего удостоверение

№ 2895 и ордер № 148079 от 16.06.2011 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Каримовой Ю.А., Карабуклиян В.Д. и Карабуклияна М.А. к Каримову А.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

У с т а н о в и л :

Каримова Ю.А., Карабуклиян В.Д. и Карабуклиян МА. обратились в суд с иском к Каримову А.Р. о признании утратившим право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета и выселении, указывая, что они являются собственниками квартиры <адрес>. В настоящее время ответчик является бывшим членом семьи, однако остается зарегистрированным в их квартире. Сохранение регистрации ответчика по указанной квартире ущемляет их права собственников по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.

В судебном заседании истец Каримова Ю.А. полностью поддержала исковые требования, ссылаясь на то, что Каримов Ю.А. в настоящее время проживает в доме, расположенном на ее садовом участке, однако в квартире осталось принадлежащее ему имущество.

Истец Карабуклиян В.Д. поддержала исковые требования в полном объеме.

Истец Карабуклиян М.А. в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Каримов А.Р. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен телефонограммой. Учитывая, что по месту регистрации ответчик не проживает и место жительства его неизвестно, суд в порядке ст.50 ГПК РФ назначил ему представителя в лице адвоката Цеева А.Б., который против иска возражала.

Представитель Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Стороны не возражали рассмотреть дело в отсутствие представителя УФМС по КК и суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие представитель Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю.

Суд, заслушав Каримову Ю.А., Карабуклиян В.Д., представителя ответчика Каримова А.Р. адвоката Цеева А.Б., заключение прокурора, проверив материалы дела, признает иск Каримовой Ю.А., Карабуклиян В.Д. и Карабуклияна М.А. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Каримова Ю.А., Карабуклиян В.Д. и Карабуклиян М.А. являются собственниками спорной квартиры <адрес> в соответствии с договором о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, ответчик Каримов А.Р. зарегистрирован в квартире истцов по адресу: <адрес>

По смыслу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи, ноесли у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Соглашение между сторонами - собственниками жилого помещения и бывшим членом семьи - о порядке пользования спорной жилой площадью не достигнуто.

Так судом установлено, что ответчик не несет расходов по его содержанию и оплате коммунальных услуг, не обеспечивает сохранность дома, в настоящее время не является членом семьи собственника дома .

Таким образом, суд не установил оснований, предусмотренных законом, для сохранения за Каримовым А.Р. право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцам.

В настоящее время регистрация Каримова А.Р. по выше указанному адресу препятствует истцам осуществлять право пользования и распоряжения своей собственностью - квартирой, в котором истцы нуждаются для собственного проживания и проживания членов их семей - зарегистрированных по спорному домовладению в установленном порядке, что подтверждается выпиской из лицевого счета жилого помещения частного жилищного фонда.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, регистрация граждан РФ осуществляется по их месту временного законного пребывания или по месту их жительства.

Соответственно квартира истцов не является для ответчика законным местом пребывания или законным местом жительства, следовательно, регистрация его в данном доме как по месту жительства должна быть аннулирована.

Учитывая выше изложенное ируководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

              Р е ш и л :

Иск Каримовой Ю.А., Карабуклиян В.Д. и Карабуклияна М.А. к Каримову А.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении удовлетворить полностью.

Признать Каримова А.Р. утратившим право пользования жилой площадью в квартире <адрес>.

Выселить Каримова А.Р. из квартиры <адрес>.

Обязать Управление Федеральной Миграционной Службы по Краснодарскому краю в Хостинском районе гор.Сочи снять Каримова А.Р. с регистрационного учета по квартире <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 10 дней.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Судья                                                                   О.В.Маслакова

На момент опубликования решение не вступило в законную силу.