К делу № 2-1089/2011 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2011 года

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края

в составе

Председательствующего, судьи                       Пилипенко Ю.А.

при секретаре                                                     Рыжковой Ю.В.

с участием адвоката                                          Денякиной Ю.Н.

представившей удостоверение № № и ордер № 148726,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Крылова О.В. к администрации города Сочи о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Крылова О.В. обратилась в суд с иском к администрации города Сочи о признании права собственности на имущество в порядке наследования, в котором просит включить в наследственную массу земельный участок площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежавший К., признать за ней, право собственности, в порядке наследования, на данный земельный участок, обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Хостинский отдел зарегистрировать за ней, право собственности на указанный земельный участок.

Как указывает истица, она является единственным наследником после смерти своего супруга К. ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается свидетельством о заключении брака, выданным 11.03.1988г. отделом ЗАГС исполкома Кировского районного Совета г. Ленинграда.

После его смерти открылось наследство, в состав которого входит: земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>.

После смерти К., наследниками по закону являются: заявитель Крылова О.В., его дети: дочь - Грекова Н.С., сын- Крылов Л.С., дочь- Зырянова В.С., и сын - Крылов В.С., которые отказались от своей доли в наследстве в ее пользу.

В предусмотренный законом срок, она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследственного имущества и получения свидетельства о праве. Однако нотариус отказал в выдаче свидетельства, указав в отказе, что «...для получения свидетельства о праве на наследство в соответствии со ст. 1181 ГК РФ, необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности или право пожизненного наследуемого владения на вышеуказанный земельный участок». Предоставить необходимые документы, подтверждающие право собственности, она не имеет возможности, так как на день смерти, у Крылов В.С., их не было.

Во внесудебном порядке, оформить свои наследственные права на указанное имущество и получить в установленном законом порядке, свидетельства о праве на наследство она лишена возможности, поэтому вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании представители истицы Крыловой О.В. настаивали на удовлетворении требований.

Представитель ответчика администрации города Сочи, возражал против удовлетворения иска, при этом не смог пояснить суду основания совей позиции по настоящему гражданскому делу.

Третьи лица Крылов Л.С., Зырянова В.С. и Грекова Н.С. поддержали исковые требования и не возражали против удовлетворения иска, пояснив, что они не возражают против признания за истцом права на земельный участок оставшийся после смерти их отца К.

Третье лицо Крылов В.С. в судебное заседание не явился, в адресованном суду письме просил о рассмотрении дела в его отсутствие, поддержав исковые требования Крыловой О.В.

Третье лицо нотариус Сочинского нотариального округа Куклиновская- Григорьева Н.И., будучи надлежащим образом извещена о времени и дате судебного заседания в суд не явилась.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, изучив представленные сторонами письменные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

К такому выводу суд пришел по следующим основаниям.

На основании Выписки из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок К. предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственней книге № стр.3 л/счет № выполнена запись Барановской сельской администрации Хостинского района г. Сочи.

Кроме выписки, право подтверждается: архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающей, что «действительно Крылову И.И. был выделен и закреплен приусадебный земельный участок в личное пожизненное пользование мерою 0,36га, на что имеется запись в земельно- шнуровой книге № Плодовоовощного совхоза № 8 Сочинского треста совхозов, запись за №, страница 72» и кадастровым паспортом земельного участка, с кадастровым номером №, от 08.02.2011г., в котором правообладателем земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, указан К.

Кроме земельного участка, на праве личной собственности, К. имел домовладение, находящийся по адресу: <адрес>, который сгорел в 1986 году. Данные обстоятельства подтверждаются решением Исполнительного комитета от 28.10.1986 года. Л.д. 11.

После смерти К., наследниками по закону являются: истица- Крылова О.В. - супруга, его дети: дочь Грекова Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Крылов Л.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь Зырянова В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сын Крылов В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые в судебном заседании отказались от своей доли в наследстве в пользу истицы и не возражали против признания за Крыловой О. В. права на указанный земельный участок.

В предусмотренный законом срок, истица иные наследники, которые ранее претендовали на долю в наследстве, обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследственного имущества и получения свидетельства о праве. Однако нотариус отказал в выдаче свидетельства, указав в отказе, что «...для получения свидетельства о праве на наследство в соответствии со ст. 1181 ГК РФ, необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности или право пожизненного наследуемого владения на вышеуказанный земельный участок».

В связи с тем, что предоставить необходимые документы, подтверждающие право собственности, истица не имеет возможности, так как на день смерти, у умершего, их не было во внесудебном порядке, оформить свои наследственные права на указанное имущество и получить в установленном законом порядке, свидетельство о праве на наследство истица лишена возможности, и единственным способом защитить свое право, является настоящее решение суда.

На настоящий момент указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет и имеет условный кадастровый номер, что подтверждается кадастровым планом земельного участка. л.д.15.

Однако, действительно, на момент смерти наследодателя, у К. не имелось документов на землю, которые предусмотрены ст. 26 Земельного кодекса РФ.

Но указанное обстоятельство не может служить основанием к отказу в иске.

В соответствии со ст. 25.2 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» с изменениями, внесенными Федеральным Законом РФ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» от 30 июня 2006 года, совокупность указанных выше документов давала Крылову С.И. бесспорные основания для регистрации за ним права собственности на данный объект недвижимости в учреждении по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Однако наступила его смерть и в связи с указанным обстоятельством наследник умершего лишен возможности оформить свои наследственные права во внесудебном порядке. При чем соответствующие изменения в ст. 25.2 ФЗ «О государственно регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» относительно возможности наследников на оформление в упрощенном порядке своих прав на земельные участки вступят в законную силу лишь с 1 марта 2008 года.

Таким образом, суд пришел к выводу о том, что наследодатель ко дню своей смерти имел на праве собственности указанный земельный участок.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам.

При этом настоящая истица по делу в соответствии со ст. 1141 ГК РФ является наследником первой очереди, что подтверждается сведениями в свидетельством о заключении брака.

Пункт 1 ст. 1154 ГК РФ установил, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Удовлетворяя требование истицы, суд принимает во внимание, что после смерти К. - Крылова О.В. она фактически приняли наследство.

Часть 1 статьи 1153 ГК РФ, перечисляя способы принятия наследства, указывает, что, в первую очередь, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу… заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Однако часть вторая данной нормы закона предусматривает, что, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:

-Вступил во владение или управление наследственным имуществом,

-Принял меры по сохранности наследственного имущества

-Произвел за свой счет расходы по содержанию данного имущества

При чем, возможно установление факта принятия наследства в случае совершения наследником лишь одного из перечисленных действий.

Как установлено в настоящем судебном заседании, истица по делу совершила все три перечисленных действия по фактическому принятию наследства.

Как установлено в судебном заседании, Крылова О.В. вступила во владение и управление спорным земельным участком.

Об этом свидетельствуют следующие доказательства.

Истица по делу, являясь супругой К. до смерти проживала с ним одной семьей.

Истица в течение более семи лет после смерти наследодателя, несет бремя содержания собственности, заботится, ухаживает за участком, выращивает фруктовые деревья и многолетние насаждения, обрабатывает земельный участок.

Таким образом, истица по делу фактически приняла наследство в виде указанного земельного участка.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, суд пришел к выводу о законности и обоснованности всех заявленных требований истицы.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 26 ЗК РФ, 218, 1152, 1154, 1141 ГК РФ и ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Крылова О.В. к администрации города Сочи о признании права собственности на имущество в порядке наследования- удовлетворить.

Включить в наследственную массу земельный участок площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес>, принадлежавший К..

Признать за Крылова О.В., право собственности, в порядке наследования, на земельный участок площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером № находящийся по адресу. <адрес>.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Хостинский отдел зарегистрировать за Крылова О.В., право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>.

Решение в 10 дней, с момента изготовления полного текста мотивированного решения суда (то есть 02 июля 2011 года) может быть обжаловано в краевой суд.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий                                                                 Ю.А. Пилипенко

Решение на момент публикации не вступило в законную силуСудья Пилипенко Ю.А. Согласовано

.

.