К делу № 2-1095/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 06 июля 2011 года Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе: председательствующего В.М. Язвенко при секретаре А.А. Арефьевой рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кравченко В.П. к ПЛОУ «Санаторий Кавказ» о сохранении жилого помещения в перепланированном и переоборудованном состоянии, признании его жилым и признании права собственности, У С Т А Н О В И Л : Кравченко В.П., обратился в суд с иском к ПЛОУ «Санаторий Кавказ», в котором просит сохранить жилое помещение, общей площадью 61,8 кв.м. квартиру № по улице <адрес> в г. Сочи в перепланированном и переоборудованном состоянии. Истец Кравченко В.П. так же воспользовалась своим правом в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, изменил свои исковые требования и просил признать сохранить жилое помещение, общей площадью 61,8 кв.м. квартиру № дома № по улице <адрес> в г. Сочи в перепланированном и переоборудованном состоянии, а так же признать за ним право собственности на жилое - квартиру № д. № по <адрес> г. Сочи общей площадью 61,8 кв.м. Исковые требования мотивированы тем, что на основании совместного решения администрации и профсоюзного комитета ПЛОУ «Санаторий «Кавказ» от 12.12.1994г., 15.12.1994 года ему был выдан ордер № на право занятия жилой площади в общежитии санатория по <адрес>. На его имя был открыт лицевой счет, он является нанимателем указанной жилой площади. Жилой двухэтажный дом № по <адрес> в г. Сочи, в котором он проживает, принадлежит ПЛОУ «Санаторий «Кавказ» на основании Договора о закреплении профсоюзного имущества на праве оперативного лечебно-оздоровительным учреждением «Санаторий «Кавказ» от 21 июля 1999 года и Устава ПЛОУ «Санаторий «Кавказ» от 22 июля 1999 года. Сам дом представляет собой одноэтажное здание, с 5-ю квартирами, каждая семья имеет отдельный вход, санузел, кухню, проведена горячая и холодная вода, центральное отопление, более 25 лет используется как жилое. До поселения, само здание имело статус лечебного корпуса санатория «Кавказ». Постановлением Президиума ККСП №58-36г от 10.06.1999 года, бывший лечебный корпус санатория по <адрес> преобразован в общежитие и принят на баланс санатория «Кавказ». После вселения в квартиру, за время проживания, в целях утепления квартиры, улучшения бытовых и жилищных условий семьи, благоустройства, было произведено переоборудование и перепланировка. Согласно технического паспорта домовладения, в настоящее время квартира № в доме № по <адрес> в г.Сочи состоит из следующих помещений:по плану литер А, первый этаж: помещение № 1, площадью 7,6 кв.м., Помещение №2, площадью 8,4 кв.м., помещение № 3 площадью 16,0 кв.м, помещение № 4, площадью 5,0 кв.м., помещение № 5, площадью 16,4 кв.м., помещение № 6, площадью 8,4 кв.м., литер а, первый этаж: помещение № 7, площадью 10,6 кв.м., терраса. После перепланировки и переоборудования, общая площадь квартиры составляет 61,8кв.м., площадь балконов - 10,6кв.м. В процессе проведения ремонта и строительных работ в квартире все строительные нормы и правила были соблюдены, конструктивные элементы здания не нарушены, жилищные и бытовые условия семьи только улучшены, повышена комфортность квартиры. Произведенные улучшения в квартире не нарушает чьих-либо интересов, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, проживающих в квартире и данном доме. Истец Краченко В.П. в судебное заседание не явился, действовал через своего представителя Денякину Ю.Н., которая иск просила удовлетворить в полном объеме, пояснив суду изложенное. Представитель ПЛОУ «Санаторий «Кавказ» в судебное заседание не явился, будучи извещен о времен и месту судебного заседания надлежаще, представили в суд заявление, в котором просили рассмотреть дело без участия их представителя, иск признали в полном объеме. В соответствии со ст. 167 суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя ответчика. Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. В силу 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд считает, что признание иска ответчиком ПЛОУ «Санаторий «Кавказ»не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и считает возможным принять признание иска ответчиком. В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. При этом суд принимает во внимание, что в соответствии с заключением эксперта указанное помещение после перепланировки и переоборудования соответствует строительным, противопожарным, санитарно-эпидемиологическим и сейсмическим и градостроительным нормам. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Принять признание ответчиком ПЛОУ «Санаторий «Кавказ» иска Кравченко В.П. к ПЛОУ «Санаторий Кавказ» о сохранении жилого помещения в перепланированном и переоборудованном состоянии, признании его жилым и признании права собственности. Исковое Кравченко В.П. к ПЛОУ «Санаторий Кавказ» о сохранении жилого помещения в перепланированном и переоборудованном состоянии, признании его жилым и признании права собственности - удовлетворить. Сохранить квартиру № дома № по <адрес> в Хостинском районе г.Сочи в перепланированном и переоборудованном состоянии, а именно: помещение № 1, площадью 7,6 кв.м. -коридор; помещение №2, площадью 8,4 кв.м. - кухня; помещение № 3, площадью 16,0 кв.м. - жилое; помещение № 4, площадью 5,0 кв.м. - санузел; помещение № 5, площадью 16,4 кв.м. - жилое; помещение № 6, площадью 8,4 кв.м. - жилое; помещение № 7, площадью 10,6 кв.м. - терраса. Итого: общая площадь квартиры- 61,8 кв.метра, в том числе жилая площадь квартиры - 40,8 кв.метра. Обязать филиал ГУП Краснодарского края «Крайтехинвентаризация» по городу Сочи внести соответствующие изменения в техническую документацию квартиры № дома № по ул. <адрес> в Хостинском районе г. Сочи. Признать право собственности Кравченко В.П. на квартиру № дома № по <адрес> в Хостинском районе г. Сочи. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Хостинский отдел зарегистрировать за Кравченко В.П. право собственности на квартиру № дома № по <адрес> в Хостинском районе г. Сочи. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Хостинский районный суд г. Сочи в течение 10 дней. Судья: В.М. Язвенко На момент публикации решение вступило в законную силу