К делу № 2-928/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 06 июля 2011 года Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе: председательствующего В.М. Язвенко при секретаре А.А. Арефьевой рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заевской В.А., действующей как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних Т. и П. к ПЛОУ «Санаторий Кавказ» о сохранении жилого помещения в перепланированном и переоборудованном состоянии, признании его жилым и признании права собственности, У С Т А Н О В И Л : Заевская В.А., действующая как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних Заевского Т.В. и Заевской П.В., обратилась в суд с иском к ПЛОУ «Санаторий Кавказ», в котором просит сохранить жилое помещение, общей площадью 50,0 кв.м. <адрес> в г. Сочи в перепланированном и переоборудованном состоянии. Истица Заевская В.А., действующая как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних Т. и П., так же воспользовалась своим правом в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, изменила свои исковые требования и просила признать сохранить жилое помещение, общей площадью 50,0 кв.м. <адрес> в г. Сочи в перепланированном и переоборудованном состоянии, а так же сохранить за ней и её несовершеннолетними детьми право собственности на жилое - <адрес> г. Сочи общей площадью 50,0 кв.м. Исковые требования мотивированы тем, что на основании совместного решения администрации и профсоюзного комитета ПЛОУ «Санаторий «Кавказ» от 16.10.2001г., решено, истице предоставить комнату в общежитии ПЛОУ «Санаторий Кавказ» по адресу г. Сочи, <адрес>. На основании данного решения ей был выдан ордер № от 17.10.2001г. на право занятия жилой площади в общежитии санатория по адресу: г.Сочи, <адрес>. На её имя был открыт лицевой счет, она является нанимателем указанной жилой площади, что подтверждается справкой №2 от 11.03.2011г., выданной бухгалтером ПЛОУ «Санаторий «Кавказ». Жилой двухэтажный дом <адрес> в г. Сочи, в котором проживает она, принадлежит ПЛОУ «Санаторий «Кавказ» на основании Договора о закреплении профсоюзного имущества на праве оперативного лечебно-оздоровительным учреждением «Санаторий «Кавказ» от 21 июля 1999 года и Устава ПЛОУ «Санаторий «Кавказ» от 22 июля 1999 года. Сам дом представляет собой одноэтажное здание, с 5-ю квартирами, каждая семья имеет отдельный вход, санузел, кухню, проведена горячая и холодная вода, центральное отопление, более 25 лет используется как жилое. До нашего поселения, само здание имело статус лечебного корпуса санатория «Кавказ». Постановлением Президиума ККСП №58-36г от 10.06.1999 года, бывший лечебный корпус санатория по адресу: г. Сочи, <адрес> преобразован в общежитие и принят на баланс санатория «Кавказ». После вселения в квартиру, за время проживания, в целях улучшения бытовых и жилищных условий семьи, благоустройства, было произведено переоборудование и перепланировка. Согласно технического паспорта домовладения, в настоящее время квартира <адрес> в г.Сочи состоит из следующих помещений: по плану литер А, первый этаж: помещение № 1, площадью 16,8 кв.м.; помещение №2, площадью 15,3 кв.м.; помещение № 3 площадью 10,2 кв.м.; Помещение № 4, площадью 0,8 кв.м.; помещение № 5, площадью 2,2 кв.м.; литер А2 первый этаж помещение № 6, площадью 4,7 кв.м. Итого по помещению №3: по квартире после перепланировки и переоборудования, общая площадь жилого помещения составляет 50,0кв.м., самовольно возведенная или переоборудованная - 8,1кв.м. В процессе проведения ремонта и строительных работ в квартире все строительные нормы и правила были соблюдены, конструктивные элементы здания не нарушены, жилищные и бытовые условия семьи только улучшены, повышена комфортность квартиры. Произведенные улучшения в квартире не нарушает чьих-либо интересов, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, проживающих в квартире и данном доме. В настоящее время, указанное помещение, является изолированным, пригодным для постоянного проживания, отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам в нем зарегистрированы истица и её дети: Т, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения и П., ДД.ММ.ГГГГ рождения. Заевская В.А., действующая как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних Т., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения и П., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, в судебное заседание не явилась, действовала через своего представителя Денякину Ю.Н., которая иск просила удовлетворить в полном объеме, пояснив суду изложенное. Представитель ПЛОУ «Санаторий «Кавказ» в судебное заседание не явился, будучи извещен о времен и месту судебного заседания надлежаще, представили в суд заявление, в котором просили рассмотреть дело без участия их представителя, иск признали в полном объеме. В соответствии со ст. 167 суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя ответчика. Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. В силу 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд считает, что признание иска ответчиком ПЛОУ «Санаторий «Кавказ»не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и считает возможным принять признание иска ответчиком. В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. При этом суд принимает во внимание, что в соответствии с заключением эксперта указанное помещение после перепланировки и переоборудования соответствует строительным, противопожарным, санитарно-эпидемиологическим и сейсмическим и градостроительным нормам. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Принять признание ответчиком ПЛОУ «Санаторий «Кавказ» иска Заевской В.А., действующей как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних Т. и П. к ПЛОУ «Санаторий Кавказ» о сохранении жилого помещения в перепланированном и переоборудованном состоянии, признании его жилым и признании права собственности. Исковое Заевской В.А., действующей как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних Т. и П. к ПЛОУ «Санаторий Кавказ» о сохранении жилого помещения в перепланированном и переоборудованном состоянии, признании его жилым и признании права собственности - удовлетворить. Сохранить квартиру <адрес> в Хостинском районе г.Сочи в перепланированном и переоборудованном состоянии, а именно: помещение №1, площадью 16,8 кв.метра - кухня; помещение №2, площадью 15,3 кв.метра - жилое; помещение №3, площадью 10,2 кв.метра- подсобное; помещение №4, площадью 0,8 кв.метра - туалет; помещение №5, площадью 2,2 кв.метра - ванная; помещение №6, площадью 4,7 кв.метра - подсобное; Итого: общая площадь квартиры- 50,0 кв.метра, в том числе жилая площадь квартиры - 15,3 кв.метра. Обязать филиал ГУП Краснодарского края «Крайтехинвентаризация» по городу Сочи внести соответствующие изменения в техническую документацию квартиры <адрес> в Хостинском районе г. Сочи. Признать право общей долевой собственности Заенвской В.А., Т., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения и П., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, по 1/3 доли за каждым на квартиру <адрес> в Хостинском районе г. Сочи. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Хостинский отдел зарегистрировать за Заенвской В.А., Т., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения и П., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения право общей долевой собственности по 1/3 доле за каждым на квартиру <адрес> в Хостинском районе г. Сочи. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Хостинский районный суд г. Сочи в течение 10 дней. Судья: В.М. Язвенко На момент публикации решение вступило в законную силу