К делу № 2-1663/2011

РЕШЕНИЕ

15 августа 2011 года Хостинский районный суд гор. Сочи

Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Леошик Г.Д.

при секретаре Шацкой Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Мамчур О.И. об оспаривании действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии

УСТАНОВИЛ:

Мамчур О. И. обратилась в суд с заявлением об оспаривании действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

             Требования заявителя мотивированы тем, что 4 июня 2010 года ею был получен отказ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии за № 19/035/2010-237, в соответствии с которым ей отказано в регистрации ее права собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: Сочи, Хостинский район, с/т «Отдых», условный кадастровый номер №, на том основании, что площадь данного участка, указанная в свидетельстве о праве пожизненного наследуемого владения № от 19 марта 1993 года, не соответствует площади этого же земельного участка, указанной в кадастровой карте № № от 19 октября 2009 года. Считая данный отказ нарушающим ее права, заявитель обратилась в суд с настоящим заявлением, в котором просит отказ в регистрации ее права собственности признать не законным, обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии зарегистрировать ее право собственности на спорный участок.

В судебное заседание заявитель, а так же, ее представитель заявителя Баранова Ю.В. не явились, будучи извещенными надлежащим образом (л.д.15).

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, будучи извещенным о времени и месте го проведения надлежащим образом. (л.д. 16), суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, считает, что в удовлетворении заявления Мамчур О.И. об оспаривании действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии необходимо отказать.

К такому выводу суд пришел по следующим основаниям.

Так, в силу ст.254 ГПК РФ гражданин … вправе оспорить в суде действие (бездействие) … органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считает, что нарушены его права и свободы.

Статья 255 ГПК РФ предусматривает, что к решениям, действиям органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, оспариваемых в порядке гражданского судопроизводства, относятся коллегиальные и единоличные решения и действия в результате которых: нарушены права и свободы гражданина; созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод.

Мамчур О.И., на основании свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения, принадлежит земельный участок №, расположенный по адресу: Сочи, Хостинский район, с/т «Отдых», условный кадастровый номер №, площадью 600 кв.м. (л.д.6).

Для оформления своих прав на принадлежащий ей земельный участок заявитель обратилась в Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Решением указанной службы от 4 июня 2010 года ей было отказано и регистрации ее права собственности на том основании, что согласно представленному на регистрацию свидетельству о праве пожизненного наследуемого владения № 5679 от 19.08. 1993 года, площадь предоставленного ей участка составляет 600 кв.м., в то время, как в кадастровом паспорте площадь данного участка составляет уже 805 кв.м. Документов, подтверждающих изменение площади на 205 кв.м., заявителем на регистрацию не представлено. (л.д.11-12)

Как установлено в судебном заседании, и подтверждается материалами дела, на основании свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения заявителю Мамчур О.И. действительно был предоставлен земельный участок №, расположенный по адресу: Сочи, Хостинский район, с/т «Отдых», условный кадастровый номер №, площадью которого составляла 600 кв.м., в то время, как суд усматривает из кадастрового паспорта земельного участка, его площадь на данный момент составляет 805+/-20 кв.м. (л.д. 8-10).

В соответствии с п.1 ст. 18 ст. 18, Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 19.07.2011) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним") документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права и в установленных законодательством случаях должны быть нотариально удостоверены, скреплены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц.

Документов, правоустанавливающих либо правоудостоверяющих, подтверждающих изменение площади на 205 кв.м., заявителем не представлено. Так же не представлено сведений об обращении заявителя в администрацию города Сочи с заявлением о предоставлении ей указанного земельного участка площадью 205 кв.м.

Следовательно, отказ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии за № 19/035/2010-237, в соответствии с которым Мамчур О.И. отказано в регистрации ее права собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: Сочи, Хостинский район, с/т «Отдых», условный кадастровый номер № является законным.

Кроме того, в соответствии со ст. 131 ГК РФ, отказ в государственной регистрации права на недвижимость или сделки с ней либо уклонение соответствующего органа от регистрации могут быть оспорены в суде.

В соответствии со ст. 256 ГПК РФ гражданин вправе обратиться в суд с заявлением в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод. Пропуск трехмесячного срока обращения в суд с заявлением не является для суда основанием для отказа в принятии заявления. Причины пропуска срока выясняются в предварительном судебном заседании или судебном заседании и могут являться основанием для отказа в удовлетворении заявления.

Отказ в государственной регистрации права получен Мамчур О.И. 4 июня 2010 года, в то время, как в суд с настоящим заявлением она обратилась лишь 12.07. 2011 года, то есть спустя более года.

         При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что требования ФИО6 оспаривании действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 256 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявления Мамчур О.И. об оспаривании действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии - ОТКАЗАТЬ.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Хостинский райсуд в течение 10 дней.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Судья          Г.Д. Леошик

На момент публикации не вступило в законную силу