К делу № 2-1648/2011                          

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 августа 2011 года

           Судья Хостинского районного суда г. Сочи Краснодарского края ЛЕОШИК Г.Д.,

при секретаре ШАЦКОЙ Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации города Сочи к Солоненко И.М. об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Сочи обратилась в суд с иском к Солоненко И.М. об освобождении земельного участка.

В обоснование своих требований представитель истца указал, что в рамках реализации мероприятий по приведению улиц города к единому архитектурному облику, администрацией Хостинского района г. Сочи проведено обследование по адресу: г. Сочи, Хостинский район, ул. Апшеронская, район дома №11/1, в результате которого установлено, что Солоненко И.М., не имея на то законных оснований, занимает земельный участок, путем размещения на указанном земельном участке сооружения в виде каркасно-металлической крытой постройки, используемой ответчиком в качестве гаража.

В соответствии с постановлением администрации Хостинского района г. Сочи от 03.11.1992 года № 692, З разрешено установить металлический гараж по ул. Апшеронская в районе дома № 11. Договор аренды земельного участка не заключался, в связи, с чем прав на земельный участок, расположенный под указанным гаражом, у ответчика не имеется. Кроме того, указанный земельный участок в силу положений Федерального закона 244-ФЗ от 03.12.2008 года «О передаче земельных участков, находящихся в границах курортов федерального значения, в собственность субъектов Российской Федерации или муниципальную собственность, об отнесении указанных земельных участков к федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации или муниципальную собственности и о внесении изменений в Федеральный закон «Об особо охраняемых природных территориях»» относится к муниципальной собственности.

В связи с вышеизложенными обстоятельствами администрация города Сочи вынуждена обратиться в суд и просит обязать Солоненко И.М. освободить самовольно занимаемый земельный участок путем демонтажа сооружения в виде каркасно-металлической крытой постройки, используемой ответчиком в качестве гаража, размещенного по адресу: г. Сочи, ул. Апшеронская, район дома №11/1, и привести указанный земельный участок в пригодное для использования состояние.

В судебном заседании представитель истца Шахмеликян А.Р. поддержала исковые требования в полном объеме, и пояснил вышеизложенное.

Ответчик Солоненко И.М. возражала против удовлетворения искового заявления, пояснив при этом, что пользуется указанным гаражом более 20 лет, данный земельный участок был выделен для установки гаража, впоследствии был создан гаражный кооператив «Фара»

Суд, выслушав представителя истца Шахмеликян А.Р. и ответчика Солоненко И.М., исследовав представленные письменные доказательства, находит исковые требования администрации города Сочи подлежащими удовлетворению.

К такому выводу суд пришел по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, действительно в рамках реализации мероприятий по приведению улиц города к единому архитектурному облику, администрацией Хостинского района г. Сочи проведено обследование по адресу: г. Сочи, Хостинский район, ул. Апшеронская, район дома №11/1, в результате которого установлено, что Солоненко И.М., не имея на то законных оснований, занимает земельный участок, путем размещения на указанном земельном участке сооружения в виде каркасно-металлической крытой постройки, используемой ответчиком в качестве гаража.(л.д.5-9, 12-13).

В соответствии со ст. 72 Земельного кодекса Российской Федерации контроль за использованием земель на территории муниципального образования осуществляется органами местного самоуправления или уполномоченными ими органами.

В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

При разрешении данного спора ответчик обязан представить суду доказательства, в опровержение доводов органа муниципальной власти об использовании земельного участка под гараж. Однако таких доказательств суду не представлено.

Ответчиком не представлены суду доказательства об отводе ему земельного участка под указанный гараж, не представлено суду также и разрешение на установку указанного гаража.

Относительно прав ответчика на земельный участок, занятый указанным гаражом, не имеется ни одного доказательства, которое могло быть принято судом в пользу ответчика по делу.

Судом бесспорно установлено, что земельный участок, на котором установлен гараж, на законных основаниях не выделялся ответчику по делу и не принадлежит ему ни на каком виде права.

Таким образом, поскольку в судебном заседании установлено, что именно ответчик Солоненко И.М. установила на указанном земельном участке сооружение в виде гаража, то, следует, что исковые требования администрации г. Сочи являются законными и обоснованными, в связи, с чем подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.173, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации города Сочи к Солоненко И.М. об освобождении земельного участка удовлетворить.

Обязать Солоненко И.М. освободить самовольно занимаемый земельный участок путем демонтажа сооружения в виде каркасно-металлической крытой постройки, используемой ответчиком в качестве гаража, размещенного по адресу: г. Сочи, ул. Апшеронская, район дома №11/1, и привести указанный земельный участок в пригодное для использования состояние.

Взыскать с Солоненко И.М. в доход государства государственную пошлину в размере 4000 рублей, перечислив указанную сумму на расчетный счет МРИ Федеральная Налоговая служба РФ №8 по Краснодарскому краю в городе Сочи, адрес взыскателя: Россия, Краснодарский край, город Сочи, проспект Курортный, д. 106 Б.

Решение в 10 дней, с момента получения полного текста мотивированного решения суда может быть обжаловано в краевой суд.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий:               Г.Д.ЛЕОШИК

На момент публикации не вступило в законную силу