К делу №2-1667/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 25 августа 2011 года г. Сочи Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе: председательствующий судья Сидоров В.Л., при секретаре Ягудиной С.О., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Посохиной И.Г. к администрации Хостинского района города Сочи и Посохину К.В. о признании права собственности в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л: Посохина И.Г. обратилась в Хостинский районный суд города Сочи с исковым заявлением к администрации Хостинского района города Сочи и Посохину К.В. о признании права собственности в порядке наследования. В судебном заседании истица и ее представитель пояснили, что истица состояла в зарегистрированном браке с П., который умер 25 ноября 2005 года, о чем выдано свидетельство от 12 ноября 2009 года. После его смерти открылось наследство в виде квартиры и земельного участка. Истица является его наследницей. Однако в выданном умершему свидетельстве о прав пожизненного наследуемого владения на земельный участок № была допущена ошибка в указании номера и даты выдачи постановления администрации Хостинского района города Сочи, данная ошибка затем не была устранена администрацией района и вопрос может быть разрешен только путем обращения в суд с иском, о чем указано в определении Хостинского районного суда города Сочи. Факт выдачи свидетельства подтверждается выданной истице справкой. В связи с чем, истица и ее представитель просят признать за истицей право собственности в порядке наследования на земельный участок № в садоводческом товариществе «Перспектива». Ответчик Посохин К.В.иск признал и просил его удовлетворить. Представитель ответчика-администрации Хостинского района города Сочи предоставил решение вопроса об удовлетворении иска на усмотрение суда. Представитель третьего лица-с/т «Перспектива»и нотариус Федин А.А.в суд по вызову повестками не явились, были уведомлены о времени и месте судебного заседания, нотариус просил рассмотреть дело в его отсутствие, суд на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных третьих лиц и их представителей. Суд, выслушав стороны, представителя третьего лица, исследовав материалы дела приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям: Как видно из материалов дела и установлено в судебном заседании, Посохина И.Г. состояла в зарегистрированном браке с П., который 25.11.2005 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от 12.11.2009 года. Согласно завещания П. № от 19.03.2003 года истица является единственным наследником в отношении имущества, оставшегося после его смерти. На момент смерти моего мужа, истица проживала с ним в одной квартире, в этой связи считается фактически принявшейся наследство. В состав наследственной массы, помимо прочего имущества, вошел земельный участок № площадью 400 кв.м расположенный по адресу: г. Сочи, Хостинский район, в с/т «Перспектива», вещное право на который удостоверено свидетельством о праве пожизненного наследуемого владения № от 19.04.1993 года, выданным на имя П., что также подтверждается постановлением Главы администрации Хостинского района г. Сочи от 27.01.1993 года №, списком членов садоводческого товарищества «Перспектива» расположенного в Хостинском районе г. Сочи в районе пос. В.Юрт, утвержденным Главой администрации Хостинского района г. Сочи от 28.01.2003 года. Истица обратилась с установленный срок к нотариусу города Сочи Сочинского Нотариального округа Федину А.А., после чего было установлено, что в свидетельстве о праве пожизненного наследуемого владения № от 19.04.1993 года допущена техническая ошибка. Так, в графе, где указана дата выдачи и номер правоустанавливающего документа- постановления Главы администрации Хостинского района г. Сочи, ошибочно указана дата 29.01.1993 года, тогда как в надлежащем правоустанавливающем документе, послужившим основанием для выдачи свидетельства, указана дата 27.01.1993 г., а также номер в свидетельстве не совпадает с номером, указанным в данном постановлении, что является препятствием для оформления наследственных прав. В связи, с чем нотариус Сочинского нотариального округа предложил истице устранить техническую ошибку в свидетельстве № от 19.04.1993 года, разъяснив, что до устранения данной ошибки он не может выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении земельного участка. Истица в 2010 году обратилась в Архивный отдел Администрации г. Сочи с заявлением о выдаче ей копии постановления Главы администрации Хостинского района г. Сочи №124 от 29.01.1993 г., как указано в свидетельстве о праве пожизненного наследуемого владения № от 19.04.1993 г., однако в ответе из Архивного отдела Администрации г. Сочи от 16.02.2010 г. указано, что постановление за №124 от 29.01.1993 г. по данному вопросу не издавалось. Ранее, истица уже обращалась в Администрацию Хостинского района г. Сочи, с заявлением о внесении изменений в свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения, выданного на имя П., в части исправления даты и номера постановления Главы администрации Хостинского района, на основании которого выдано свидетельство. Письмом от 11.03.2011 года №01/3-03-08-643, по факту допущенной технической ошибки в свидетельстве о праве пожизненного наследуемого владения № от 19 апреля 1993 года, администрация Хостинского района города Сочи разъяснила истице, что согласно Положения «Об администрации Хостинского района территориальном органе администрации города-курорта Сочи» утвержденного решением Городского собрания Сочи от 27 декабря 2005 года №426, администрация Хостинского района не наделена полномочиями по внесению исправлений, неточностей, дополнений либо изменений в указанного рода документы. Также истица обращалась в Федеральную службу Государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлением о предоставлении копии списка членов садоводческого товарищества «Перспектива» и свидетельства № от 19.04.1993 года о праве пожизненного наследуемого владения на имя П. Ответом от 27.04.2011 года ей было сообщено, что вышеуказанное свидетельство зарегистрировано на имя П., о чем в книге регистрации свидетельств имеется запись № от 19.04.1993г. на земельный участок площадью 400 кв.м, расположенный в с/т «Перспектива» Хостинского района г. Сочи. Допущенная администрацией Хостинского района г. Сочи в правоустанавливающем документе техническая ошибка, в указании даты и номера постановления Главы администрации Хостинского района г. Сочи, повлекла за собой последствия, связанные с невозможностью для истицы вступить в наследство и в последующем зарегистрировать право на земельный участок № площадью 400 кв. м., расположенный по адресу: Хостинский район г. Сочи, с/т «Перспектива» до устранения указанной ошибки. Между тем, из представленных правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок, с учетом подтверждения факта достоверности указанных документов уполномоченными органами государственной власти и местного самоуправления, следует, что П. обладал вещными правами на земельный участок, и они являются действительными. В связи с изложенными обстоятельствами истица обратилась в Хостинский районный суд г. Сочи с заявлением для установления юридического факта владения и пользования земельным участком. Однако определением Хостинского районного суда г. Сочи от 07.06.2011 года ее заявление оставлено без рассмотрения в связи с тем, что суд усматривает признаки спора о праве в отношении наследственного имущества. В соответствии с абз.2 п. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. По завещанию П. № от 19.03.2003 года истица является единственным наследником в отношении имущества оставшегося после его смерти. Помимо земельного участка в состав наследственной массы вошла трехкомнатная квартира <адрес>. Указанное имущество значилось в собственности супруга истицы, однако было приобретено ими в процессе брака и в силу ст.34 СК РФ является их совместной собственностью. На момент смерти П. истица проживала в указанной квартире вместе с ним и их сыном Посохиным К. В. и в этой связи, в силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ она признается лицом, принявшим наследство, т.к. продолжила владение и управление имуществом умершего. В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Таким образом, к истице перешло право собственности на земельный участок в порядке наследования, и указанное имущество принадлежит ей с момента открытия наследства независимо от оформления правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов. Однако, вследствие допущенной Главой администрации Хостинского района г. Сочи ошибкой в свидетельстве о праве на земельный участок, она не может подтвердить свои вещные права на земельный участок без судебного решения, которым за ней будет признано(подтверждено) возникшее право, а также устранены всякие сомнения относительно принадлежности наследодателю вещных прав на земельный участок при жизни. В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что иск Посохиной И.Г.подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л : Удовлетворить исковое заявление Посохиной И.Г. к администрации Хостинского района города Сочи и Посохину К.В. о признании права собственности в порядке наследования. Признать за Посохиной И.Г. право собственности на перешедший к ней в порядке наследования земельный участок № площадью 400 кв.метров с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г. Сочи, Хостинский район, в садоводческом товариществе «Перспектива». Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней. Судья: В.Л. Сидоров На момент публикации не вступило в законную силу