01.09.2011 года гор. Сочи Хостинский районный суд г.Сочи Краснодарского края в составе: председательствующий Гергишан А.К., при секретаре Чертковой Т.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по иску Таракчян К.Р. к Айрапетову Р.Г. о признании утратившим право пользования жилыми помещениями и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Таракчян К.Р. обратился в суд с иском к Айрапетову Р.Г. о признании утратившим право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивировал тем, что он является собственником домовладения <адрес>. Айрапетов Р.Г. был зарегистрирован в его домовладении, как друг семьи с 19.04.1991 года и с момента регистрации в данном домовладении не проживал. Истец просит снять ответчика с регистрационного учета по домовладению <адрес>, так как сам ответчик уклоняется от самостоятельных действий, влекущих за собой снятие с регистрационного учета. В судебном заседании представитель истца по доверенности Таракчян С.О. поддержала заявленные требования. Ответчик, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не известны, суд признает их неуважительными. В соответствии с п.3ст.167 ГПК РФ суд в праве, рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседании, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель третьего лица - отдел УФМС по Краснодарскому краю - в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Третьи лица Силоян А.К., Силоян Д.П., Силоян А.Д., Силоян А.Д., П., Данелян С.А. извещены надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, причины неявки суду не известны, суд признает их неуважительными. Заслушав истца, изучив материалы дела, суд находит возможным, удовлетворить исковые требования. Согласно свидетельства о государственной регистрации права Таракчян К.Р. является собственником <адрес>. (л.д.8) Ответчик был зарегистрирован в указанное домовладение19.04.91года, что видно из записей в домовой книге. (л.д.10,11) Так же из заявления истца видно, что ответчик Айрапетов Р.Г. никогда в домовладении <адрес> своих вещей не хранил и не проживал, ему нужна была только регистрация. Факт регистрации гражданина по постоянному месту жительства в жилом помещении, принадлежащем другим гражданам на праве собственности, является обременением права собственности на данный объект недвижимого имущества, поскольку ограничивает свободную реализацию права собственников этого жилого помещения на свободное распоряжение им. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения. Согласно Общим положениям "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии с п.31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства. Таким образом, с учетом целей обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод в сфере жилищных отношений, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом в указанной сфере, суд находит требования истца законными и обоснованными и руководствуясь ст.ст.194-198, 206 ГПК РФ РЕШИЛ: Исковые требования Таракчян К.Р. к Айрапетову Р.Г. о признании утратившим право пользования жилыми помещениями и снятии с регистрационного учета - удовлетворить. Признать Айрапетова Р.Г. утратившим право пользования жилыми помещениями по адресу <адрес>. Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в г. Сочи снять Айрапетова Р.Г. с регистрационного учета в <адрес>. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней через Хостинский районы суд гор. Сочи. Решение отпечатано в совещательной комнате Судья: Гергишан А.К. На момент публикации не вступило в законную силу.