К делу №2-1807/2011

Р Е Ш Е Н И ЕИменем      Российской       Федерации08 сентября 2011 года                                    Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего                         Пилипенко Ю.А.

при секретаре                                           Рыжковой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Закарян К.К. и Закарян О.Г. об оспаривании действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю заявлению,

У С Т А Н О В И Л:

Закарян К.К. и Закарян О.Г. обратились в суд с заявлением, в котором просят признать незаконным решение от 06.06.2011г. Хостинского отдела г.Сочи Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, об отказе им в государственной регистрации права собственности на земельный участок кадастровый № площадью 2600кв.м., расположенный по <адрес> в Хостинском районе города Сочи и обязать Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать на праве собственности за Закарян К.К. 4/7 доли, а за Закарян О.Г. 3/7 доли этого земельного участка.

Требования мотивированы тем, что 07 августа 2009 г. Закарян К.К., Закарян О.Г., подали заявление в Хостинский отдел г.Сочи Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, на государственную регистрацию права собственности на земельный участок кадастровый № площадью 2600кв.м., расположенный по <адрес> в Хостинском районе города Сочи в 4/7доле за Закарян К.К. и в 3/7 доле за Закарян О.Г.

06.06.2011г. Хостинский отдел г.Сочи Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю исходящим № 19/018/2011-187 уведомил заявителей об отказе в государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество по основанию, что в представленной выписке из похозяйственной книги на земельный участок отсутствуют сведения о кадастровом номере земельного участка.

Отказ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Хостинский отдел г. Сочи по мнению является незаконным, нарушающим их права, что послужило поводом для обращения в суд за их защитой.

Представитель заявителей поддержал доводы, изложенные в заявлении, и просил его удовлетворить.

Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежаще, что подтверждается судебной распиской.

Суд, выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Так, в силу ст.254 ГПК РФ гражданин … вправе оспорить в суде решение, действие органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считает, что нарушены его права и свободы.

Статья 255 ГПК РФ предусматривает, что к решениям, действиям органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, оспариваемых в порядке гражданского судопроизводства, относятся коллегиальные и единоличные решения и действия в результате которых нарушены права и свободы гражданина, созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод…

Как установлено судом и следует из материалов дела 07.08.2009г. Закарян К.К., Закарян О.Г., обратились с заявлением в Хостинский отдел г.Сочи Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, для государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым № № площадью 2600кв.м., расположенный по <адрес> в Хостинском районе города Сочи в 4/7 доле за Закарян К.К. и в 3/7 доле за Закарян О.Г.

06.06.2011г. Хостинский отдел г. Сочи Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю исходящим 19/018/2011-187 уведомил их об отказе в государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество по тем основаниям, что в представленной на государственную регистрацию выписке отсутствуют сведения о с кадастровым номере земельного участок.

При этом в ходе судебного разбирательства установлено, что заявителями на регистрацию действительно представлена выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, в которой отсутствует информация о кадастровом номере земельного участка.

В письме Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с исходящим № от 13.05.20011 г. указано: «В связи с принятием Федерального закона от 21.12.2009 № 334-ФЗ «О внесении мнений в отдельные законодательные акты РФ» с 01.03.2010 для целей оформления прав граждан на основании выписок из похозяйственной книги на земельные участки наследников и иных граждан, к которым перешло право собственности на положенные на данных земельных участках здания (строения) или сооружения (п.7 25.2 Закона о регистрации), исключено требование об обязательном представлении выписки из похозяйственной книги с внесенными сведениями о реквизитах документа удостоверяющего личность гражданина, которому принадлежит земельный участок, места рождения, адреса его постоянного места жительства и кадастрового номера земельного участка».

Как следует из Федерального закона от 21.12.2009 № 334-ФЗ «О внесении мнений в отдельные законодательные акты РФ» вступившего в силу 01.03.2010 г., из п.7 ст. 25.2 Закона о регистрации, исключено требование об обязательном представлении выписки из похозяйственной книги с внесенными сведениями о реквизитах документа удостоверяющего личность гражданина, которому принадлежит земельный участок, места рождения, адреса его постоянного места жительства и кадастрового номера земельного участка.

В связи с вышеизложенным, суд считает данное решение государственного регистратора незаконным и необоснованным и признает действия (бездействие) Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Хостинский отдел незаконными, нарушающими права и создающими препятствия к осуществлению гражданами их прав и свобод и в силу положений ст. 258 ГПК РФ обязывает Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Хостинский отдел осуществить государственную регистрацию права общей долевой собственности, а именно за Закарян К.К. 4/7 доли, а за Закарян О.Г. 3/7 доли земельного участка с кадастровым № площадью 2600кв.м., расположенного по <адрес> в Хостинском районе города Сочи

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать незаконным решение от 06.06.2011г. Хостинского отдела г.Сочи Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, об отказе Закарян К.К., Закарян О.Г. в государственной регистрации права собственности на земельный участок кадастровый № площадью 2600кв.м., расположенном по <адрес> в Хостинском районе города Сочи.

Обязать Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать на праве собственности за Закарян К.К. 4/7 доли, а за Закарян О.Г. 3/7 доли земельного участка с кадастровым № площадью 2600кв.м., расположенного по <адрес> в Хостинском районе города Сочи.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Хостинский районный суд г.Сочи в течение 10 дней.

Председательствующий:                                         Ю.А.Пилипенко

Решение на момент публикации не вступило в законную силуСогласовано Судья Пилипенко Ю.А.