К делу № 1-1770/2011 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 19 сентября 2011 года г. Сочи Хостинский районный суд города Сочи в составе председательствующего судьи Пилипенко Ю.А. при секретаре Рыжковой Ю.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова И.А. к администрации Хостинского района города Сочи о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Кузнецова И.А. обратилась в суд с иском к администрации Хостинского района города Сочи о признании права собственности на земельный участок №, площадью 363 кв.м. находящимся в садоводческом товариществе «Заря» в Хостинском районе г. Сочи, имеющим кадастровый номер №, разрешенное использование для садоводства. В обоснование своих требований истец указала, что на основании выданного ей свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения от 11 января 1993 г. №, администрацией Хостинского района г. Сочи, она владеет и пользуется, как своим собственным указанным участком. Приняв решение об оформлении права собственности на указанный земельный участок, получила кадастровый паспорт земельного участка с уточненной площадью 363 кв.м. В июле 2010 г. истица обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок. Однако, в регистрации было отказано, так как представленные на государственную регистрацию документы по форме и содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства. Истица обратилась в администрацию Хостинского района города Сочи с заявлением о предоставлении указанного земельного участка в собственность бесплатно. В ответе администрации от 14.07.2011 г. указано, что она вправе зарегистрировать права собственности. .. и дополнительных решений не требуется. В связи с вышеизложенными обстоятельствами, истица вынуждена в судебном порядке обращаться с требованием о признании права собственности. В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить. Представитель ответчика администрации Хостинского района города Сочи возражал против удовлетворения исковых требований истца, при этом не опровергнул факт выдачи органом местного самоуправления указанного правоустанавливающего документа на спорный земельный участок на имя истицы. Исследовав материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд приходит к выводу, что требования Кузнецовой И.А. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Фактически в настоящее время представитель ответчика - администрации Хостинского района г. Сочи оспаривает право истицы на указанный земельный участок. В соответствии со статьей 64 Земельного Кодекса, земельные споры рассматриваются в судебном порядке. Действительно, согласно свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения от 11 января 1993 года №, выданного на основании постановления администрации Хостинского района города от 08.09.1992 года №, Кузнецова И.А. владеет и пользуется земельным участком №, площадью 423 кв. м., в СТ «Заря». Л.д. 7. Как указала истица, для оформления земельного участка в собственность ею был изготовлен кадастровый паспорт земельного участка с уточненной площадью 363 кв.м. участок №, в садоводческом товариществе «Заря» с кадастровым номером № Л.д. 13-15. Как пояснил в судебном заседании представитель истца, его доверитель обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок в соответствии с Федеральным законом от 30.06.2006 № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества». Однако в регистрации было отказано, так как представленные на государственную регистрацию документы по форме и содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства. Истица обратилась в администрацию Хостинского района города Сочи с заявлением о предоставлении указанного земельного участка в собственность бесплатно. В ответе администрации от 14.07.2011 г. указано, что Кузнецова И.А. вправе зарегистрировать права собственности. .. и дополнительных решений не требуется. Л.д. 8-9. В судебном заседании представитель ответчика не смог подтвердить, либо опровергнуть факт выдачи истице правоустанавливающего документа на спорный земельный участок, при этом пояснил, что книги регистрации свидетельств в администрации Хостинского района города Сочи не сохранились. Однако истицей суду представлены бесспорные доказательства получения ею указанного свидетельства на спорный земельный участок. Так в материалах дела имеется письмо Автономной некоммерческой организацией «Районная организация садоводов», из которого следует, что в организации сохранился второй экземпляр свидетельства на право пожизненного наследуемого владения № от 11.01.1993 года, выданного на основании постановления администрации Хостинского района города Сочи № от 08.09.1992 г., на земельный участок в СТ «Заря» на имя Кузнецова И.А.. Л.д. 10. Кроме этого, представитель истицы, также является председателем СТ «Заря», что подтверждается выпиской их ЕГРП и Устава общества, который пояснил суду, что истица с 1993 года является членом садового товарищества «Заря», в списках членов товарищества указана под номером № оплачивает членские взносы, ее участок нанесен на план - схему земельного участка товарищества и никаких споров относительно правообладателя указанного участка не имеется. В соответствии со ст. 15 3К РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ и федеральными законами не могут находиться в частной собственности. В соответствии со ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 Земельного Кодекса РФ. Статьей 28 ЗК РФ установлено, что земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду. Следует отметить, что на основании ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Согласно п. 4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для строительства, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земельных участков для государственных или муниципальных нужд. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц. Испрашиваемый истицей спорный земельный участок не подпадает в категорию участков, которые запрещено законом предоставлять и не предоставление администрацией Хостинского района города Сочи данного земельного участка, грубо нарушает Земельный Кодекс РФ и права Кузнецовой И.А. Согласно статье 2 Конституции Российской Федерации, человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина- обязанность государства. Статьей 36 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав, является признание права. В соответствии со ст. 59 ЗК РФ, признание права па земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». При таких обстоятельствах, суд считает, что заявленные истцом Кузнецовой И.А. требования подлежат удовлетворению. Учитывая изложенное и руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Кузнецова И.А. к администрации Хостинского района города Сочи о признании права собственности на земельный участок- удовлетворить. Признать за Кузнецова И.А. права собственности на земельный участок №, площадью 363 кв. м., с кадастровым номером № расположенный в садоводческом товариществе «Заря» Хостинского района города Сочи, с разрешенным использованием- для садоводства. Решение в 10 дней, с момента изготовления полного текста мотивированного решения суда (то есть 24 сентября 2011 года) может быть обжаловано в краевой суд. Решение отпечатано в совещательной комнате. Председательствующий Пилипенко Ю.А. Решение не на момент публикации не вступило в законную силуСогласовано Судья Пилипенко Ю.А.