К делу № 2-1941/2011

РЕШЕНИЕ

28 сентября 2011 года Хостинский районный суд гор. Сочи

Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Леошик Г.Д.

при секретаре Шацкой Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Коломийцев В.П. об оспаривании отказа в проведении государственного кадастрового учета земельного участка

УСТАНОВИЛ:

Коломийцев В.П. обратился в суд с заявлением об оспаривании отказа в проведении государственного кадастрового учета земельного участка.

             Требования заявителя мотивированы тем, что 23.05. 2011 года им был получен отказ Сочинского отдела ФГУ «Земельная кадастровая палата» за № 2343/5/11-65656 в соответствии с которым ему отказано в осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка №, расположенного по адресу: Сочи, Хостинский район, с/т «Учитель», кадастровый номер № на том основании, что площадь данного участка, указанная в свидетельстве о праве собственности на землю за № от 03.03. 1995 года, не соответствует площади этого же земельного участка, указанной в межевом плане. Считая данный отказ нарушающим его права, заявитель обратилась в суд с настоящим заявлением, в котором просит отказ в осуществлении государственного кадастрового учета и признать не законным, обязать Земельную кадастровую палату провести государственный кадастровый учет принадлежащего ему земельного участка.

В судебном заседании Коломийцев В.П. настаивал на удовлетворении заявления, пояснив вышеизложенное.

Представитель Сочинского отдела ФГУ «Земельная кадастровая палата» в судебное заседание не явился, будучи извещенным о времени и месте го проведения надлежащим образом, направил в суд отзыв на заявление Коломийцева В.П. (л.д. 123-124), суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.

Суд, выслушав заявителя Коломийцева В.П., изучив материалы дела, считает, что в удовлетворении заявления об оспаривании отказа в проведении государственного кадастрового учета земельного участка необходимо отказать.

К такому выводу суд пришел по следующим основаниям.

Так, в силу ст.254 ГПК РФ гражданин … вправе оспорить в суде действие (бездействие) … органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считает, что нарушены его права и свободы.

Статья 255 ГПК РФ предусматривает, что к решениям, действиям органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, оспариваемых в порядке гражданского судопроизводства, относятся коллегиальные и единоличные решения и действия в результате которых: нарушены права и свободы гражданина; созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод.

Коломийцеву В.П. на основании свидетельства о праве собственности принадлежит земельный участок №, расположенный по адресу: Сочи, Хостинский район, с/т «Учитель», кадастровый номер №, площадью 540 кв.м. (л.д.10-11).

Для осуществления государственного кадастрового учета указанного участка заявитель обратилась в Сочинский отдел ФГУ «Земельная кадастровая палата».

Однако, ввиду возникновения различных препятствий кадастровый учет данного участка осуществлен не был.

Решением Сочинского отдела ФГУ «Земельная кадастровая палата» от 23.05. 2011 года за № 2343/5/11-65656 заявителю отказано в осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка №, расположенного по адресу: Сочи, Хостинский район, с/т «Учитель», кадастровый номер № на том основании, что площадь данного участка, указанная в свидетельстве о праве собственности на землю за № от 03.03. 1995 года, не соответствует площади этого же земельного участка, указанной в межевом плане. (л.д.79-80).

Как установлено в судебном заседании, и подтверждается материалами дела, на основании свидетельства о праве собственности заявителю действительно был предоставлен земельный участок №, расположенный по адресу: Сочи, Хостинский район, с/т «Учитель», кадастровый номер № площадью 540 кв.м. (л.д.10-11), в то время, как суд усматривает из представленного межевого плана земельного участка, его площадь на данный момент составляет 576+/-8 кв.м. (л.д. 88-105).

В соответствии с п.1 ст. 18 ст. 18, Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 19.07.2011) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним") документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права и в установленных законодательством случаях должны быть нотариально удостоверены, скреплены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц.

Документов, правоустанавливающих либо правоудостоверяющих, подтверждающих изменение площади на 36 кв.м., заявителем не представлено. Так же не представлено сведений об обращении заявителя в администрацию города Сочи с заявлением о предоставлении ей указанного земельного участка площадью 36 кв.м.

Следовательно, отказ Сочинского отдела ФГУ «Земельная кадастровая палата» за № 2343/5/11-65656, в соответствии с которым Коломийцеву В.П. отказано в осуществлении государственного кадастрового учета участок №, расположенного по адресу: Сочи, Хостинский район, с/т «Учитель», кадастровый номер № является законным.

         При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что требования Коломийцева В.П. об оспаривании действий Сочинского отдела ФГУ «Земельная кадастровая палата». удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 256 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявления Коломийцев В.П. об оспаривании действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии - ОТКАЗАТЬ.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Хостинский райсуд в течение 10 дней.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Судья          Г.Д. Леошик

На момент публикации не вступило в законную силу