К делу № 1901/2011 ОПРЕДЕЛЕНИЕ 10 октября 2011 года город Сочи Судья Хостинского районного суда города Сочи Леошик Г.Д., при секретаре Чеботаревой М.С., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Иванишиной М.П. к администрации Хостинского района города Сочи о признании права собственности на земельный участок УСТАНОВИЛ: Иванишина М.П. обратилась в суд с иском к администрации Хостинского района города Сочи о признании права собственности на земельный участок. Указанное заявление подано ею в порядке искового производства. В ходе рассмотрения настоящего дела суд установил несоблюдение истцом досудебного порядка урегулирования спора. Иванишина М.П., обратившись в суд в порядке искового производства, указывает, что ей на праве пожизненного наследуемого владения принадлежит объект недвижимости в виде земельного участка, расположенного в Хостинском районе города Сочи. При этом, как указывает Иванишина М.П., ее право на этот участок подтверждается свидетельством о праве пожизненного наследуемого владения. Однако, представив данный документ (в копии), регистратору, последний отказал ей во внесении записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о возникновении права собственности у нее на земельный участок. Основанием к отказу явилось то обстоятельство, что имеется несоответствие подписи лица и печати органа, выдавшего документ. не имеется подлинника указанного документа. Основанием отказа явилось и то, что факт выдачи указанного свидетельства заявителю по делу соответствующим учреждением не подтвержден. По смыслу закона права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а также иными документами, выданными в соответствии с ранее действующим законодательством. Согласно ст. 28 ФЗ от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. Вместе с тем, из искового заявления Иванишиной М.П. и представленных документов усматривается, что она в администрацию Хостинского района гор. Сочи с заявлением о предоставлении спорного земельного участка не обращалась, а потому суд приходит к выводу, что истцом не соблюден, предусмотренный законом досудебный порядок урегулирования спора. Оставляя требование Иванишиной М.П. без рассмотрения, суд разъясняет ей, что, в случае, если она настаивает на своих требованиях, ей необходимо обратиться в орган муниципальной власти с соответствующим заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, а в случае отказа органа муниципальной власти и несогласия с ним - в суд с заявлением об оспаривании действий должностных лиц, одновременно с требованием о признании права собственности на спорный земельный участок. В соответствии со ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора. На основании изложенного и руководствуясь ст. 222 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Исковое заявление Иванишиной М.П. к администрации Хостинского районагорода Сочи о признании права собственности на земельный участок оставить без рассмотрения. Разъяснить заявителю право на обращение в администрацию Хостинского района гор. Сочи с заявлением о предоставлении садового земельного участка Настоящее определение может быть обжаловано в краевой суд. Определение отпечатано в совещательной комнате. Председательствующий Леошик Г.Д. На момент публикации не вступило в законную силу