К делу № 2-2061/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 13 октября 2011 года Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе Председательствующего, судьи Леошик Г.Д.. при секретаре Чеботаревой М.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Сочи к Струцкас Ю.Ю. об освобождении земельного участка. УСТАНОВИЛ: Администрация города Сочи обратилась в суд с иском к Струцкас Ю.Ю. о сносе самовольного строения. В обоснование своего требования при этом администрация города Сочи указала, что ответчик по делу, не имея в собственности земельного участка, возвел на этом участке строение, используемое им в качестве гаража. Администрация города просит суд обязать ответчика освободить самовольно занимаемый земельный участок, путем демонтажа указанного строения, поддержав свои требования в настоящем судебном заседании. Ответчик возражал против удовлетворения иска, пояснив при это, что строение возведено на законных основаниях. Суд, выслушав стороны, исследовав представленные ими письменные доказательства, не находит оснований для удовлетворения исковых требований. К такому выводу суд пришел по следующим основаниям. Согласно п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо создано без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Из материалов настоящего дела следует, что спорный земельный участок на законных, по договору аренды принадлежит ответчику. (л.д. 26-28), кроме того, ответчиком представлена схема расположения земельного участка (л.д. 12-17), справка градостроительной базы (л.д.19-22). Администрация города не оспаривает указанных документов. Помимо этого ответчику также принадлежит строение, расположенное на указанном участке, используемое им в качестве гаража. Администрация города настаивает на демонтаже указанного строения. При разрешении настоящего спора суд помимо указанной нормы материального права, обязан руководствоваться нормами гражданского процессуального права. Статьей 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений. Администрация города не представила суду доказательств, что указанный договор аренды на данный момент расторгнут, в связи с чем в удовлетворении данного иска необходимо отказать. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 10, 222 ГК РФ, ст.ст. 56 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Администрации города Сочи в удовлетворении иска к Струцкас Ю.Ю. об освобождении земельного участка - отказать. Решение в 10 дней может быть обжаловано в краевой суд. Председательствующий Леошик Г.Д. Решение отпечатано в совещательной комнате. На момент публикации не вступило в законную силу