определение к делу 2-2093\2011

19 октября 2011 года

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края

в составе

председательствующего судьи                                                             Клименко И.Г.

при секретаре                                                                                          Перякиной О.М.

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Поповой О.М. к Администрации г. Сочи и Селезневой Т.М. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

УСТАНОВИЛ:

В производстве Хостинского районного суда г. Сочи находится гражданское дело по иску Поповой О.М. к Администрации г. Сочи и Селезневой Т.М. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

В ходе настоящего судебного заседания представителем Администрации города Сочи было заявлено ходатайство об оставлении настоящего искового заявления без рассмотрения в связи с не соблюдением истицей досудебного порядка урегулирования спора, а именно: отсутствие обращения истицы в орган местного самоуправления по вопросу признания правомерной перепланировки, что является обязательным действием, так как обращение в суд с иском о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, согласно ст. 27 Жилищного Кодекса РФ, возможно только после отказа органа местного самоуправления.

Кроме того из пояснений ответчика Селезневой Т.М. следует, что она не возражает против оформления истицей перепланировки ( обращения в орган местного самоуправления, БТИ и др.). Ходатайство представителя Администрации г. Сочи оставила на усмотрение суда.

         Представитель истицы не возражал против удовлетворения данного ходатайства.

Выслушав стороны, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд считает, что ходатайство представителя ответчика об оставлении иска без рассмотрения в связи с несоблюдением истцом досудебного порядка урегулирования спора подлежит удовлетворению.

Как следует из материалов настоящего гражданского дела, а именно копии технического паспорта <адрес> разрешение на переоборудование помещения не предъявлено в нарушение статья 26 Жилищного кодекса РФ о том, что переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Таким образом, суду не представлено доказательств соблюдения истицей досудебного порядка урегулирования спора, а именно: обращения истицы в орган местного самоуправления по вопросу признания правомерной перепланировки.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

В силу ст. 223 ГПК РФ производство по делу в случае оставления заявления без рассмотрения заканчивается определением суда. В этом определении суд обязан указать, как устранить указанные в статье 222 ГПК РФ обстоятельства, препятствующие рассмотрению дела. После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

При таких обстоятельствах исковое заявление Поповой О.М. к Администрации г. Сочи и Селезневой Т.М. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии подлежит оставлению без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 166, 222, 223, 224 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Поповой О.М. к Администрации г. Сочи и Селезневой Т.М. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, оставить без рассмотрения, в связи с тем, что истицей не соблюден установленный действующим законодательством досудебный порядок урегулирования спора.

На основании ст.223 ГПК РФ суд считает необходимым разъяснить истице по делу о том, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, данный спор может быть решен в общем порядке, при подаче в суд заявления.

Определение может быть в течении 10 дней обжаловано в Краснодарский краевой суд и отпечатано в совещательной комнате.

Судья:      Клименко И.Г. определение на момент публикации не вступило в законную силу