К делу № 2-2131/2011

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об оставлении искового заявления без рассмотрения

Город Сочи                           10 ноября 2011 года

Хостинский районный суд города Сочи в составе:

председательствующий судья Сидоров В.Л.,

при секретаре Ягудиной С.О.,

с участием прокурора :помощника прокурора Хостинского района Козицкой М.А.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации города Сочи к Караматосян Ш.М. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец- администрация города Сочи в лице ее представителя Улеева С.В.обратилась в Хостинский районный суд города Сочи с иском к Караматосян Ш.М. о выселении, указывая в иске, что ответчица занимает незаконно квартиру по <адрес>,оставаясь зарегистрированной по другому адресу. Истцом также в иске ставится вопрос о выселении из квартиры данного дома Г..

В судебное заседание представитель истца не явился, был уведомлен о времени и месте судебного заседания, о чем в деле имеется расписка.

Суд на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав исследовав материалы дела, учитывая заключение прокурора, полагающей, что иск подлежит оставлению без рассмотрения, приходит к выводу о том, что исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения в силу требований абз.2 ст.222 ГПК РФ по следующим основаниям:

Согласно требований абз.2 ст.222 ГПК РФ суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если истцом не был соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.

Как видно из материалов дела и установлено в судебном заседании, истец обратился в суд с исковым заявлением о выселении из дома по <адрес> проживающих в нем граждан.

Данный жилой дом является специализированным домом системы социального обслуживания населения.

Заселение в дом производилось в 2005-2006 г.г.администрацией города Сочи и в дом заселялись только нуждающиеся в улучшении жилищных условий инвалиды, ветераны Великой Отечественной войны и члены их семей без права их регистрации в указанных квартирах. Вопрос о предоставлении квартир в данном доме рассматривался на заседаниях жилищной комиссии по решению вопросов, связанных с предоставлением гражданам пожилого возраста и инвалидам города Сочи жилой площади в муниципальных специализированных домах системы социального обслуживания населения в 2005-2006 г.г.

Однако после заселения и до настоящего времени с вселенными в дом лицам договор найма наймодателем заключен не был, как и не был решен вопрос о их регистрации в предоставленных им квартирах, в связи с чем вселенные в данный дом с согласия администрации города Сочи граждане остались зарегистрированными по другим адресам.

Вместе с тем, данное обстоятельство, по мнению представителя истца, является основанием к выселению из данного дома, лиц, вселенных в него администрацией города Сочи.

Тем самым, судом установлено, что в данный дом были вселены администрацией города Сочи граждане, являющиеся ветеранами Великой Отечественной войны и члены их семей, проживая в доме, они оплачивают коммунальные услуги, тем самым, занимая специализированное жилое помещение по договору найма.

Судом установлено, что данная квартира <адрес> была предоставлена согласно списка указанной комиссии Г., <данные изъяты>, и его супруге Караматосян М.П., указываемая же в иске ответчицей Караматосян Ш.М.в данном доме не проживает, о чем указано в заявлении Караматосян М.П.

В связи с чем, эти лица Г.и Караматосян М.П.не могут быть выселены из занимаемых ими жилых помещений без решения предварительного вопроса о предоставлении им другого жилого помещения.

Так, согласно ст.103 Жилищного Кодекса РФ не могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения из специализированных жилых помещений пенсионеры по старости, члены семьи работника, которому было предоставлено служебное помещение, инвалиды 1 и 2 групп и т.д., а согласно ч.3 ст.103 ЖК РФ таким гражданам предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта.

Однако в нарушение установленного в ЖК РФ предварительного досудебного порядка урегулирования жилищного спора, администрацией города Сочи не был решен вопрос о предоставлении выселяемым из данного дома ветеранам Великой Отечественной войны и членам их семей другого жилого помещения и варианты такого переселения в суд вместе с иском предоставлены не были.

Тем самым, суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что истцом не был соблюден предварительный досудебный порядок урегулирования возникшего спора, предусмотренный Жилищным Кодексом РФ.

Руководствуясь абз.2 ст.222,ст.223,ст.224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление администрации города Сочи к Караматосян Ш.М. о выселении оставить без рассмотрения, в связи с тем, что истцом не соблюден установленный Жилищным Кодексом РФ для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора о выселении граждан из специализированных жилых помещений с предварительным решением вопроса о предоставлении им другого жилого помещения.

Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней.

Судья:                                                    В.Л.Сидоров.

На момент публикации не вступило в законную силу.