К делу № 2-2335/2011
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об оставлении искового заявления без рассмотрения
24 ноября 2011 года г.Сочи
Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края
в составе
Председательствующего, судьи Клименко И.Г.
при секретаре Горчатовой П.А.
Рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по заявлению Митиной О.Б. об оспаривании действий Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю отдела по Хостинскому району г.Сочи,
УСТАНОВИЛ:
Митина О.Б. обратилась в суд с заявлением о признании недействительным отказа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Хостинский отдел г.Сочи в государственной регистрации права собственности на земельный участок общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, г.Сочи, Хостинский район, с. Верхний Юрт, с/т «Упор», участок №, с кадастровым номером №, а также обязании управления осуществить государственную регистрацию права собственности на указанный земельный участок и выдать ей свидетельство государственной регистрации права собственности в установленный законом срок.
Требования мотивированы тем, что на основании постановления администрации Хостинского района г.Сочи № от 26.11.1992 года земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, г.Сочи, Хостинский район, с. Верхний Юрт, с/т «Упор», участок № с кадастровым номером №, был предоставлен Митиной О.Б. для садоводства и принадлежит ей согласно свидетельству от 18.12.1992 года № на праве пожизненного наследуемого владения.
Митина обратилась в Управление Росреестра по Краснодарскому краю Хостинский отдел г.Сочи СС заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок. Сообщением от 22.10.2010 года № 19/097/2010-346 заявителю отказано в государственной регистрации права собственности на принадлежащий ей земельный участок на том основании, что у государственного регистратора возникли сомнения в подлинности свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения, выданного Митиной О.Б. на основании вышеуказанного постановления администрации Хостинского района г.Сочи.
Считая отказ регистрирующего органа незаконным, Митина О.б. обратилась в суд с настоящим заявлением.
По данному делу было назначено два судебных заседания, однако заявитель Митина О.Б. и заинтересованное лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в оба судебных заседания не явились, о месте, времени и дате судебного заседания были уведомлены, не ходатайствовали об отложении судебного разбирательства, а также не сообщили суду об уважительности причин неявки в судебное заседание.
По мнению суда, фактически заявитель Митина О.Б. предъявляет требования о признании за ней права на земельный участок, так как установлено, что бесспорных доказательств своего права на земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, г.Сочи, Хостинский район, с. Верхний Юрт, с/т «Упор», участок №, с кадастровым номером № у Митиной О.Б. нет, а именно: имеются сомнения в подлинности свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок, в связи с чем и было отказано в государственной регистрации права.
В ходе рассмотрения настоящего дела суд установил наличие спора о праве на земельный участок, считая возможным применить аналогию закона, предусмотренную ч.4 ст. 1 ГПК РФ.
В соответствии с ч. 3 ст. 263 ГПК РФ в случаях, если при подаче заявления или рассмотрения дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства. Таким образом имеется спор о праве на земельный участок.
Оставляя заявление Митиной О.Б. без рассмотрения, суд разъясняет ей право на обращение в суд с исковым заявлением о признании права собственности на спорный земельный участок в установленном порядке, полагая, что таким образом будет соблюдён досудебный порядок урегулирования спора по смыслу ч.1 п.1 ст. 222 ГПК РФ в соответствии с которой, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 222 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Заявление Митиной О.Б. об оспаривании действий Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю отдела по Хостинскому району г.Сочи - оставить без рассмотрения.
Разъяснить право истца на обращение в суд с исковым заявлением о признании права собственности на спорный земельный участок в установленном порядке.
Настоящее определение может быть в течение 10 дней обжаловано в Краснодарский краевой суд.
Председательствующий И.Г. Клименко Определение отпечатано в совещательной комнате. На момент опубликования определение не вступило в законную силу.