К делу № 2- 2054/2011 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 24 октября 2011 г. г. Сочи Краснодарского края в составе: председательствующего Клименко И.Г. при секретаре Перякиной О.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гайдуковой В.Н. к Администрации Хостинского района г. Сочи о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Гайдукова В.В. обратилась в Хостинский суд г. Сочи с иском к Администрации Хостинского района г. Сочи о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. Исковые требования мотивированы тем, что ее мужу М. 18.04.1994 г. было выдано свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения № на земельный участок № площадью 580 кв. метров в садоводческом товариществе «Экран», расположенный в Хостинском районе г. Сочи в соответствии с постановлением главы администрации Хостинского района г. Сочи от 18.11.1993 года № «О регистрации уставов садоводческих товариществ и переоформления прав на землю садовых земельных участков». Указанный земельный участок был внесен в государственный кадастр недвижимости с кадастровым номером №, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование- для садоводства. 07 июня 2010 года М. умер. При жизни он не успел оформить правоудостоверяющий документ на земельный участок, так как утерял ранее выданное ему свидетельство на право пожизненного наследуемого владения на земельный участок. Заявительница обратилась к главе Администрации Хостинского района г. Сочи с заявлением о выдаче дубликата свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок № в с\т «Экран» на имя ее мужа, однако в выдаче дубликата было отказано, на том основании, что книги выдачи свидетельств на право пожизненного наследуемого владения землей в Администрации Хостинского район г. Сочи отсутствуют и она не имеет возможности выдавать дубликаты, равно как и подтверждать подлинность ранее выданных свидетельств, а также достоверность указанных в них сведений. Согласно завещания М. все имущество в порядке наследования перешло истице, но нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на садовый земельный участок, в связи с тем, что для выдачи свидетельства о праве на наследство должны быть предоставлены документы и сведения, бесспорно подтверждающие принадлежность умершему наследственного имущества, а в случае невозможности получения ей было рекомендовано обратиться в суд для разрешения данного вопроса. В судебном заседании, истица и ее представитель Нефедов Е.В. поддержали свои исковые требования, просили суд удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика - Администрации Хостинского района г. Сочи против исковых требований не возражал и считает возможным включить в наследственную массу спорный земельный участок, ввиду отсутствия спора со стороны смежных земельных участков. Представитель третьего лица с\т «Экран» - Шагламджян Г.М. оставил разрешение спора на усмотрение суда, пояснив, что умерший М. был членом садоводческого товарищества «Экран» и свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения было утеряно им еще при жизни. Представитель третьего лица - Управления федеральной регистрационной службы г. Сочи в судебное заседание не явился, уведомлен надлежаще, о причинах неявки суд не уведомил. Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, суд считает возможным удовлетворить требования истицы Гайдуклвой В.Н. в полном объеме. Суд, при этом исходит из следующего. М.- являлся супругом истицы, который умер 07.06.2010 года, что подтверждается свидетельством о смерти, серия №, выданным отделом ЗАГС Хостинского района г.Сочи (л.д. 8). После смерти супруга, которым было оставлено завещание (л.д. 7) открылось наследство, состоящее, в том числе из: земельного участка № площадью 580 кв. метров в садоводческом товариществе «Экран», расположенный в Хостинском районе г. Сочи. Указанное имущество принадлежало супругу истицы на основании: постановления главы администрации Хостинского района г. Сочи от 18.11.1993 года № «О регистрации уставов садоводческих товариществ и переоформления прав на землю садовых земельных участков». В соответствии со свидетельством о праве на наследство от 08 декабря 2010 года зарегистрированного в реестре №, наследницей указанного в завещании имущества стала его жена - Гайдукова В.Н. Однако, как пояснила истица, свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения № на земельный участок № площадью 580 кв. метров в садоводческом товариществе «Экран», выданное на имя ее мужа было им утеряно еще при жизни. На обращение истицы к главе Администрации Хостинского района г. Сочи с заявлением о выдаче дубликата свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок № в с\т «Экран» на имя ее мужа, был дан ответ об отказе в выдаче дубликата, так как книги выдачи свидетельств на право пожизненного наследуемого владения землей в Администрации Хостинского район г. Сочи отсутствуют и в связи с чем, Администрация Хостинского района г. Сочи не имеет возможности выдавать дубликаты, равно как и подтверждать подлинность ранее выданных свидетельств, а также достоверность указанных в них сведений (л.д. 17). Из ответа отдела по регистрации прав на олимпийские объекты Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю следует, что свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения № от 18.04.1994 года на земельный участок № площадью 580 кв. метров, расположенный в с\т «Экран» Хостинского района г. Сочи зарегистрировано на имя М., о чем в книге выдачи свидетельств произведена соответствующая запись за №, однако на хранении указанное свидетельство не числится (л.д. 14). Нотариусом 08.12.2010 года Гайдуковой В.Н. было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию № на автомобиль марки ВАЗ-2101(л.д.9). Однако согласно ответа нотариуса от 03 февраля 2011 года в выдаче свидетельства о праве на наследство на садовый земельный участок ей было отказано, в связи с тем, что для выдачи свидетельства о праве на наследство должны быть предоставлены документы и сведения, бесспорно подтверждающие принадлежность умершему наследственного имущества. Спора о наследственном имуществе не имеется. Судом установлено, что Постановлением главы администрации Хостинского района г. Сочи от 18.11.1993 года № «О регистрации уставов садоводческих товариществ и переоформления прав на землю садовых земельных участков» с\т «Экран» обязали переоформить садовые земельные участки в пожизненное наследуемое владение согласно списка. (л.д.10). Согласно списка членов с\т «Экран», утвержденного решением райсполкома № от 16 декабря 1987 г. на момент издания Постановления главы администрации Хостинского района г. Сочи от 18.11.1993 года № «О регистрации уставов садоводческих товариществ и переоформления прав на землю садовых земельных участков» под номером 16 значиться М. (.д. 11-12)- умерший супруг истицы. Таким образом, бесспорно установлено, что земельный участок № площадью 580 кв. метров в садоводческом товариществе «Экран», расположенный в Хостинском районе г. Сочи был выделен М. 18.04.1994 г. на основании Постановления главы администрации Хостинского района г. Сочи от 18.11.1993 года № «О регистрации уставов садоводческих товариществ и переоформления прав на землю садовых земельных участков». Выделение земельного участка умершему М. подтверждается также и справкой от 10.07.2011 года выданной председателем правления с\т «Экран» о том, что из выделенных земель садоводческого товарищества М.., работающему в то время в должности главного инженера Сочинского завода по ремонту телеаппаратуры, был выделен земельный участок площадью 580 кв. метров, по плану застройки. Указанный земельный участок был внесен в государственный кадастр недвижимости с кадастровым номером №, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование- для садоводства. (л.д. 13). В ходе судебного слушания установлено, что истица фактически приняла наследственное имущество, продолжает пользоваться, владеть спорным земельным участком, обрабатывать его, поддерживать наследственное имущество в надлежащем состоянии, что подтверждается справками от 10.07.2011 года и 10.09.2011 года выданными председателем правления с\т «Экран», в которых сказано, что Гайдукова В.Н. после смерти мужа пользуется земельным участком по назначению, задолженности по обязательным платежам и членским взносам нет (.л.д. 25-26). При жизни М. не успел зарегистрировать за собой право собственности нового образца, на принадлежащий ему земельный участок и получить свидетельство о государственной регистрации права собственности, имея на это право и все необходимые для этого документы, предусмотренные законом. Во внесудебном порядке, оформить свои наследственные права на указанный земельный участок, и получить в установленном законом порядке, свидетельство о праве на наследство она лишена возможности, в виду утери оригинала правоустанавливающего документа на землю и отказа нотариуса в выдаче свидетельства. В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В абз. 1 с. 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно п. 1 ст. 21 Земельного кодекса РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Пунктом 2 ст. 21 Земельного кодекса предусмотрено, распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство. Пункт 1 ст. 1154 ГК РФ установил, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Удовлетворяя требование истцов, суд принимает во внимание, что после смерти М. истица фактически приняла наследство. Часть 1 статьи 1153 ГК РФ, перечисляя способы принятия наследства, указывает, что, в первую очередь, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу… заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Однако часть вторая данной нормы закона предусматривает, что, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: -Вступил во владение или управление наследственным имуществом, -Принял меры по сохранности наследственного имущества, -Произвел за свой счет расходы по содержанию данного имущества. Причем возможно установление факта принятия наследства в случае совершения наследником лишь одного из перечисленных действий. Как установлено в настоящем судебном заседании, истица по делу совершила действия по фактическому принятию наследства, истица пользуется указанным земельным участком, обрабатывает его и несет бремя по его содержанию. В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Суд на основании вышеизложенного полагает возможным удовлетворить исковое заявление Гайдуковой В.Н. в связи с тем, что ее супруг умер, не зарегистрировав свое право собственности на земельный участок земельный участок № площадью 580 кв. метров в садоводческом товариществе «Экран», расположенный в Хостинском районе г. Сочи и ее требования законны обоснованы и подлежат удовлетворению как собственность приобретенная в порядке наследования. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 1118-1120, 1152, 1154 ГК РФ и ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковое заявление Гайдуковой В.Н. к Администрации Хостинского района г. Сочи о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования -удовлетворить. Признать за Гайдуковой В.Н. право собственности в порядке наследования на земельный участок № площадью 580 кв. метров в садоводческом товариществе «Экран», расположенный в Хостинском районе г. Сочи Краснодарского края, с кадастровым номером №, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование- для садоводства, принадлежавший М. на основании свидетельства № о праве пожизненного наследуемого владения землей № от 18.04.1994 г. Обязать Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в Хостинском район г. Сочи зарегистрировать за Гайдуковой В.Н. право собственности на земельный участок № площадью 580 кв. метров в садоводческом товариществе «Экран», расположенный в Хостинском районе г. Сочи Краснодарского края, с кадастровым номером №. Решение в 10 дней может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд. Председательствующий И.Г. Клименко