ОПРЕДЕЛЕНИЕ:
«24» ноября 2011 года______________________Дело №2-2090/2011 г.Сочи
Судья Хостинского районного суда Краснодарского края Клименко И.Г., рассмотрев исковое заявление Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае к Евдокимова Л.В. об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае обратилось в суд с иском к Евдокимова Л.В. об истребовании земельного участка общей площадью 35,2 га с кадастровым номером №, № расположенный в <данные изъяты> Государственного учреждения «Сочинский национальный парк», из чужого незаконного владения ответчика Евдокимова Л.В.
Требования мотивированы тем, что 30.01.2007 года Государственное учреждение «Сочинский национальный парк», передал путём заключения договора аренды земельный участок 35,2 га с кадастровым номером №, расположенные в Мацестинском лесничестве <адрес> в пользовании ООО «Эдемия».
Решением арбитражного суда от 31.05.2010 года оставленным в силе постановлением Северо – Кавказского Федерального Арбитражного суда от 24.09.2010 года, указанный договор аренды земельных участков признан недействительным.
Однако, в период действия договора аренды ООО «Эдемия» 26.03.2009 года переуступило свои права по договору Евдокимова Л.В.
Так как сам договор аренды земельных участков признан незаконным, то истец и обратился с иском к Евдокимова Л.В.об истребовании из её владения спорных земельных участков.
Настоящее заявление истца подлежит оставлению без рассмотрения, поскольку усматривается досудебный порядок урегулирования спора, не утраченный на настоящий период, а именно:
В соответствии со ст. 4 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», обязательным является государственная регистрация прав на недвижимое имущество, сделки с ним, в том числе и аренда.
Истцом, указавшим в иске на основания таковой регистрации прав Евдокимова Л.В. самого свидетельства либо сведений о государственной регистрации прав аренды Евдокимова Л.В. суду не представлено.
Адрес ответчика Евдокимова Л.В.в <адрес> указан неверный, так как неоднократно направленная судом в адрес Евдокимова Л.В. корреспонденция (копия иска, приобщённые материалы, повестки), была возвращена обратно, с указанием на конверте отсутствия обозначенного истцом дома ответчика в <адрес>
ООО «Эдемия», являющееся третьим лицом, в судебные заседания не является. По сведениям представителя ГУ «Сочинский национальный парк» это юридическое лицо ликвидировано.
На запрос суда в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Краснодарского края в Хостинском районе г.Сочи о правообладателе спорного земельного участка, 21.11.2011 года в адрес Сочинского представительства ТУ Росимущества Т.., получен ответ из федеральной регистрационной службы Адлерского отдела г.Сочи об отсутствии в Едином государственном реестре прав на спорный земельный участок.
Оставляя исковое заявление без рассмотрения, суд разъясняет право истца на повторное обращение в суд с заявлением в общем порядке после устранения указанных обстоятельств.
По смыслу ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.
Таким образом, у суда имеются достаточные основания для оставления искового заявления без рассмотрения.
Руководствуясь ст. 222 ГПК РФ, суд,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Исковое заявление Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае к Евдокимова Л.В. об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения – оставить без рассмотрения.
Разъяснить право истца на повторное обращение в суд с заявлением в общем порядке после устранения указанных обстоятельств.
На определение может быть подана частная жалоба в течение десяти дней со дня его вынесения.
Судья: Клименко И.Г.
На момент публикации определение не вступило в законную силу