ОПРЕДЕЛЕНИЕ
№2-2334\2011 года
2 декабря 2011 года
Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края
в составе
Председательствующего, судьи Дидик О. А.
при секретаре Михайловой А.Ф.
рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудрявцев А.В. и Кочура А.А. к Сотников А.И., Васильева С.И. и Трибунский С.Д. о признании права общей долевой собственности на объект недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
Кудрявцев А.В. и Кочура А.А. обратились в суд с иском к Сотников А.И., Васильева С.И. и Трибунский С.Д. о признании права общей долевой собственности на объект недвижимости.
В обоснование своих требований истцы указывают, что все они, то есть пять человек, являются сособственниками домовладения номер № по улице <адрес> в Хостинском районе города Сочи. При этом указанное домовладение ранее состояло из цокольного этажа и трех надземных этажей. В настоящее время они самовольно, без разрешения возвели мансардный этаж, увеличив общую площадь дома на 281,4 кв.метра, определили свои идеальные и реальные доли в мансардном этаже и обратились в суд с настоящим иском. При чем, обратившись в суд с настоящим иском, два сособственника этого жилого дома, просят признать право общей долевой собственности за всеми ими, то есть пятью гражданами, в том числе и на самовольно возведенную мансарду. Настоящий иск заявлен двумя сособственниками жилого дома к троим остальным.
Определением суда к участию в деле привлечена администрация города Сочи, представитель которой в настоящем судебном заседании просил суд об оставлении иска без рассмотрения, указав при этом, что в городе имеется межведомственная комиссия по пресечению самовольного строительства. Истцы, возведя самовольный этаж, в первую очередь должны обратиться в данную комиссию, то есть представитель администрации города полагает, что истцами не соблюден установленный предварительный порядок разрешения споров о признании права собственности на самовольные строения.
Суд, обсудив указанное ходатайство органа муниципальной власти, выслушав стороны, исследовав представленные ими письменные доказательства, находит, что данное заявление подлежит оставлению без рассмотрения.
Как следует из материалов дела, объяснений сторон фактически сторонами по делу, как истцами, так и ответчиками возведен новый объект недвижимости, увеличена общая площадь жилого дома практически на 300 кв.метров, то есть данное строение имеет признаки самовольного строения, предусмотренные пунктом 1 ст. 222 ГК РФ.
В настоящее время постановлением Главы города Сочи в городе создана и действует межведомственная комиссия по пресечению самовольного строительства на территории города Сочи, в компетенцию которой, в том числе, входит разрешение вопросов, связанных с возможностью принятия в эксплуатацию тех или иных самовольно возведенных объектов недвижимости.
То есть настоящим судом установлено, что возможно разрешение данного вопроса во внесудебном порядке и ими не соблюден установленный для данной категории дел внесудебный порядок его разрешения.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 222 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Гражданское дело по иску Кудрявцев А.В. и Кочура А.А. к Сотников А.И., Васильева С.И. и Трибунский С.Д. о признании права общей долевой собственности на объект недвижимости,
- оставить без рассмотрения.
Определение в 10 дней может быть обжаловано в краевой суд.
Председательствующий Дидик О.А.
Определение отпечатано в совещательной комнате.
На момент опубликования определение не вступило в законную силу.