К делу № 2-2256/2011 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 декабря 2011 года
Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:
Председательствующего, судьи Пилипенко Ю.А.
при секретаре Рыжковой Ю.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года к Касимов А.О. об изъятии земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Департамент Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года обратился в Хостинский районный суд города Сочи с исковым заявлением к Касимову А.О. об изъятии земельного участка.
В обоснование иска указал, что пунктом 1 распоряжения главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 02.03.2011 № 263-р принято решение об изъятии в собственность Российской Федерации для федеральных нужд путем выкупа земельного участка (земли сельскохозяйственного назначения) с кадастровым номером № площадью 85 кв. м и земельного участка (земли сельскохозяйственного назначения) с кадастровым номером № площадью 43 кв. м, которые будут образованы в результате раздела земельного участка (земли сельскохозяйственного назначения) с кадастровым номером № площадью 782 кв. м, расположенного: Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, <адрес>, принадлежащего на праве собственности гражданину Касимов А.О..
Указанные земельные участки попадают в границы размещения олимпийского объекта федерального значения «Сеть радиосвязи стандарта «Тетра», включая абонентское оборудование (проектные и изыскательские работы, строительство)» в соответствии с приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 29.09.2010 № 84-ОИ.
В соответствии с пунктом 110 Программы строительства Олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2007 № 991, ответственным исполнителем по указанному олимпийскому объекту является Федеральное агентство связи (Россвязь).
Согласно части 6 статьи 15 Федерального закона от 01.12.2007 № 310-ФЗ «Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 310-ФЗ) Российская Федерация с 1 января 2008 года до 1 января 2014 года передает Краснодарскому краю осуществление полномочий по резервированию земель и изъятию земельных участков для федеральных нужд, в том числе следующие полномочия:
подготовка и принятие решений об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества в целях размещения олимпийских объектов федерального значения;
уведомление в установленном порядке лиц, у которых изымаются земельные участки и (или) расположенные на них иные объекты недвижимого имущества в целях размещения олимпийских объектов федерального значения;
подготовка и заключение соглашений в связи с изъятием земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества в целях размещения олимпийских объектов федерального значения;
обращение в суд с иском об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества в целях размещения олимпийских объектов федерального значения.
В силу пункта 1.1 положения о департаменте Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года, утвержденного постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 05.06.2008 № 497 (далее - положение о Департаменте), департамент Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года является уполномоченным органом исполнительной власти Краснодарского края по реализации полномочий Краснодарского края и полномочий Российской Федерации, переданных Краснодарскому краю, по подготовке XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи и развитию города Сочи как горноклиматического курорта Краснодарского края.
Согласно пункту 3.21 положения о Департаменте департамент Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года (далее - Департамент) обращается в суд, арбитражный суд с иском об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества в целях размещения олимпийских объектов федерального и краевого значения и развития территорий, прилегающих к олимпийским объектам.
В соответствии с требованиями пункта 18 статьи 15 Закона № 310-ФЗ Департамент направил гражданину Касимов А.О. уведомление от 05.03.2011 № о принятом решении об изъятии земельных участков.
Факт принадлежности Касимов А.О. на праве собственности земельного участка (земли сельскохозяйственного назначения) с кадастровым номером № площадью 782 кв. м, расположенного: Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, <адрес> подтверждается выпиской из ЕГРП от 21.12.2010 №.
На основании пункта 21 статьи 15 Закона № 310-ФЗ ООО «Агентство поддержки бизнеса» проведена оценка рыночной стоимости земельного участка (земли сельскохозяйственного назначения) с кадастровым номером № площадью 85 кв. м. и земельного участка (земли сельскохозяйственного назначения) с кадастровым номером № площадью 43 кв. м, которые будут образованы в результате раздела земельного участка (земли сельскохозяйственного назначения) с кадастровым номером № площадью 782 кв. м., расположенного: Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, <адрес>, принадлежащего на праве собственности гражданину Касимов А.О., а также размера убытков, подлежащих возмещению в связи с изъятием.
Согласно отчету об определении рыночной стоимости и заключению о величине убытков от 23.03.2011 №, подготовленным ООО «Агентство поддержки бизнеса», получившему положительное экспертное заключение Рабочей группы Национального совета по экспертной деятельности от 28.03.2011 г. №
рыночная стоимость земельного участка (земли сельскохозяйственного назначения) с кадастровым номером № площадью 85 кв. м и земельного участка (земли сельскохозяйственного назначения) с кадастровым номером № площадью 43 кв. м., которые будут образованы в результате раздела земельного участка (земли сельскохозяйственного назначения) с кадастровым номером № площадью 782 кв. м, расположенного: Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, с<адрес>, принадлежащего на праве собственности гражданину Касимов А.О., составляет 363 776 (триста шестьдесят три тысячи семьсот семьдесят шесть) рублей;
размер убытков, причиненных Касимов А.О. изъятием, составляет 1 000 (одна тысяча) рублей.
С учетом изложенного, Департаментом подготовлен проект соглашения в связи с изъятием земельного участка для федеральных нужд в целях размещения олимпийского объекта федерального значения с гражданином Касимов А.О., пунктом 2 статьи 2 которого предусмотрена выплата Касимов А.О. денежных средств в размере 364 776 (триста шестьдесят четыре тысячи семьсот семьдесят шесть) рублей (363 776 + 1000).
Проект соглашения для ознакомления и последующего принятия решения был вручен 20.07.2011 г. Ш., действующей в интересах правообладателя на основании доверенности от 28.04.2011 серии №, что подтверждается отметками в протоколе вручения проекта соглашения.
До настоящего времени соглашение об изъятии земельных участков не подписано, предложения о внесении изменений в соглашение не представлены.
Согласно пункту 31 статьи 15 Закона № 310-ФЗ в случае, если соглашение, заключаемое в связи с изъятием, не заключено в течение одного месяца со дня, когда лицу, у которого изымаются земельные участки и (или) расположенные на них иные объекты недвижимого имущества, предоставлена возможность ознакомиться с проектом такого соглашения, администрация Краснодарского края обращается в суд с иском об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества и об освобождении указанных объектов недвижимого имущества.
Нарушение установленного срока на подписание соглашения препятствует предоставлению земельного участка Федеральному агентству связи (Россвязь) в лице Федерального государственного бюджетного учреждения «Отраслевой центр мониторинга и развития в сфере инфокоммуникационных технологий» для строительства олимпийского объекта федерального значения.
В силу части 33 статьи 15 Закона № 310-ФЗ решение суда об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества в целях размещения олимпийских объектов подлежит немедленному исполнению.
В связи с изложенным, Департамент вынужден обратиться в суд с настоящим иском.
В судебном заседании представитель истца истец исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив выше изложенное.
Ответчик в судебное заседание не явился, письменно просил суд о рассмотрении настоящего гражданского дела в его отсутствие, при этом представил в суд заявление о признании исковых требований и просил требований истца удовлетворить.
Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного заседания, причины неявки суду не известны.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело при данной явке.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, находит, что исковые требования подлежат удовлетворению.
К такому выводу суд пришел по следующим основаниям.
Действительно, как следует из материалов гражданского дела, пунктом 1 распоряжения главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 02.03.2011 № 263-р принято решение об изъятии в собственность Российской Федерации для федеральных нужд путем выкупа земельного участка (земли сельскохозяйственного назначения) с кадастровым номером № площадью 85 кв. м и земельного участка (земли сельскохозяйственного назначения) с кадастровым номером № площадью 43 кв. м, которые будут образованы в результате раздела земельного участка (земли сельскохозяйственного назначения) с кадастровым номером № площадью 782 кв. м, расположенного: Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, <адрес>, принадлежащего на праве собственности гражданину Касимов А.О..
Указанные земельные участки попадают в границы размещения олимпийского объекта федерального значения «Сеть радиосвязи стандарта «Тетра», включая абонентское оборудование (проектные и изыскательские работы, строительство)» в соответствии с приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 29.09.2010 №
В соответствии с пунктом 110 Программы строительства Олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2007 № 991, ответственным исполнителем по указанному олимпийскому объекту является Федеральное агентство связи (Россвязь).
Согласно части 6 статьи 15 Федерального закона от 01.12.2007 № 310-ФЗ «Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 310-ФЗ) Российская Федерация с 1 января 2008 года до 1 января 2014 года передает Краснодарскому краю осуществление полномочий по резервированию земель и изъятию земельных участков для федеральных нужд, в том числе следующие полномочия:
подготовка и принятие решений об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества в целях размещения олимпийских объектов федерального значения;
уведомление в установленном порядке лиц, у которых изымаются земельные участки и (или) расположенные на них иные объекты недвижимого имущества в целях размещения олимпийских объектов федерального значения;
подготовка и заключение соглашений в связи с изъятием земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества в целях размещения олимпийских объектов федерального значения;
обращение в суд с иском об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества в целях размещения олимпийских объектов федерального значения.
В силу пункта 1.1 положения о департаменте Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года, утвержденного постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 05.06.2008 № 497 (далее - положение о Департаменте), департамент Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года является уполномоченным органом исполнительной власти Краснодарского края по реализации полномочий Краснодарского края и полномочий Российской Федерации, переданных Краснодарскому краю, по подготовке XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи и развитию города Сочи как горноклиматического курорта Краснодарского края.
Согласно пункту 3.21 положения о Департаменте департамент Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года (далее - Департамент) обращается в суд, арбитражный суд с иском об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества в целях размещения олимпийских объектов федерального и краевого значения и развития территорий, прилегающих к олимпийским объектам.
В соответствии с требованиями пункта 18 статьи 15 Закона № 310-ФЗ Департамент направил гражданину Касимов А.О. уведомление от 05.03.2011 №.1 о принятом решении об изъятии земельных участков.
Факт принадлежности Касимов А.О. на праве собственности земельного участка (земли сельскохозяйственного назначения) с кадастровым номером № площадью 782 кв. м, расположенного: Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, <адрес> подтверждается выпиской из ЕГРП от 21.12.2010 №.
На основании пункта 21 статьи 15 Закона № 310-ФЗ ООО «Агентство поддержки бизнеса» проведена оценка рыночной стоимости земельного участка (земли сельскохозяйственного назначения) с кадастровым номером № площадью 85 кв. м и земельного участка (земли сельскохозяйственного назначения) с кадастровым номером № площадью 43 кв. м, которые будут образованы в результате раздела земельного участка (земли сельскохозяйственного назначения) с кадастровым номером № площадью 782 кв. м, расположенного: Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, <адрес> принадлежащего на праве собственности гражданину Касимов А.О., а также размера убытков, подлежащих возмещению в связи с изъятием.
Согласно отчету об определении рыночной стоимости и заключению о величине убытков от 23.03.2011 №, подготовленным ООО «Агентство поддержки бизнеса», получившему положительное экспертное заключение Рабочей группы Национального совета по экспертной деятельности от 28.03.2011 №
рыночная стоимость земельного участка (земли сельскохозяйственного назначения) с кадастровым номером № площадью 85 кв. м и земельного участка (земли сельскохозяйственного назначения) с кадастровым номером № площадью 43 кв. м, которые будут образованы в результате раздела земельного участка (земли сельскохозяйственного назначения) с кадастровым номером № площадью 782 кв. м, расположенного: Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, <адрес>, принадлежащего на праве собственности гражданину Касимов А.О., составляет 363 776 (триста шестьдесят три тысячи семьсот семьдесят шесть) рублей;
размер убытков, причиненных Касимов А.О. изъятием, составляет 1 000 (одна тысяча) рублей.
С учетом изложенного, Департаментом подготовлен проект соглашения в связи с изъятием земельного участка для федеральных нужд в целях размещения олимпийского объекта федерального значения с гражданином Касимов А.О., пунктом 2 статьи 2 которого предусмотрена выплата Касимов А.О. денежных средств в размере 364 776 (триста шестьдесят четыре тысячи семьсот семьдесят шесть) рублей (363 776 + 1 000).
Проект соглашения для ознакомления и последующего принятия решения был вручен 20.07.2011 Ш., действующей в интересах правообладателя на основании доверенности от 28.04.2011 серии №, что подтверждается отметками в протоколе вручения проекта соглашения.
До настоящего времени соглашение об изъятии земельных участков не подписано, предложения о внесении изменений в соглашение не представлены.
Согласно пункту 31 статьи 15 Закона № 310-ФЗ в случае, если соглашение, заключаемое в связи с изъятием, не заключено в течение одного месяца со дня, когда лицу, у которого изымаются земельные участки и (или) расположенные на них иные объекты недвижимого имущества, предоставлена возможность ознакомиться с проектом такого соглашения, администрация Краснодарского края обращается в суд с иском об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества и об освобождении указанных объектов недвижимого имущества.
Нарушение установленного срока на подписание соглашения препятствует предоставлению земельного участка Федеральному агентству связи (Россвязь) в лице Федерального государственного бюджетного учреждения «Отраслевой центр мониторинга и развития в сфере инфокоммуникационных технологий» для строительства олимпийского объекта федерального значения.
В силу части 33 статьи 15 Закона № 310-ФЗ решение суда об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества в целях размещения олимпийских объектов подлежит немедленному исполнению.
Кроме того ответчик Касимов А.О. признал иск в полном объеме о чем представил суду письменное заявление и не возражает против его удовлетворения.
Часть 1 ст. 39 ГПК РФ предусматривает право ответчика признать иск.
Как следует из положения ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Таких оснований суд не усматривает, в связи, с чем признание иска ответчиком <данные изъяты> принят судом.
В соответствии с требованиями ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
суд, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Департамента Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года к Касимов А.О. об изъятии земельного участка– удовлетворить.
Изъять для федеральных нужд в собственность Российской Федерации путём выкупа земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения) с кадастровым номером № площадью 85 кв.м. и земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения) с кадастровым номером № площадью 43 кв.м, которые образованы в результате раздела земельного участка с кадастровым номером № площадью 782 кв.м., расположенного: Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, <адрес>, принадлежащий Касимову А.О. на праве собственности, посредством перечисления со стороны Федерального государственного бюджетного учреждения «Отраслевой центр мониторинга и развития в сфере инфокоммуникационных технологий» денежной суммы в размере 364 776 (триста шестьдесят четыре тысячи семьсот семьдесят шесть) рублей на банковский счёт:
№ Касимов А.О., <данные изъяты>
Прекратить право собственности Касимова А.О. на земельный участок с кадастровым номером № площадью 782 кв.м, расположенного: Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, <адрес>
Зарегистрировать право собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером № площадью 85 кв. м., расположенный: Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, <адрес>, образованный в результате раздела земельного участка с кадастровым номером № площадью 782 кв.м;
Зарегистрировать право собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером № площадью 43 кв.м, расположенный: Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, <адрес> образованный в результате раздела земельного участка с кадастровым номером № площадью 782 кв.м;
Зарегистрировать право собственности Касимова А.О. на земельный участок с кадастровым номером № площадью 655 кв.м, расположенный: Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, <адрес> образованный в результате раздела земельного участка с кадастровым номером № площадью 782 кв.м.
Решение в 10 дней, с момента изготовления полного текста мотивированного решения суда (то есть 24 декабря 2011 года) может быть обжаловано в краевой суд.
Резолютивная часть отпечатана в совещательной комнате.
Председательствующий: Ю.А. Пилипенко
Решение на момент публикации не вступило в законную силу.
Согласовано Судья Пилипенко Ю.А.