К делу № 2-2366/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 декабря 2011 года
Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края
в составе
Председательствующего, судьи Леошик Г.Д.
при секретаре Чеботаревой М.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ярцева Е.А. к ФГУ «Земельная кадастровая палата» о понуждении к совершению действий
УСТАНОВИЛ:
Ярцева Е. А. обратилась в суд с иском к ФГУ «Земельная кадастровая палата» о понуждении к совершению действий
В обоснование своего требования Ярцева Е.А. указала, что в администрацией Хостинского района ей был предоставлен в собственность за плату земельный участок при жилом доме № по ул. <адрес> в Хостинском районе города Сочи с кадастровым номером №. Ею было проведено межевание указанного участка, однако, в силу отсутствия денежных средств, она не имела возможности заключить с администрацией договор купли-продажи земельного участка, в связи с чем, постановление администрации о предоставлении указанного участка было отменено.
Позже, после смерти отца, Ярцева Е.А. вступила в наследство на жилой дом № по ул. <адрес> в Хостинском районе города Сочи и ею было зарегистрировано право собственности на земельный участок при указанном доме с кадастровым номером №
Однако, при постановке указанного участка на государственный кадастровый учет стало известно, что данный участок имеет накладку с участком с кадастровым номером №, устранить которую во внесудебном порядке она не имеет возможности, в связи с чем обратилась в суд с данным требованием.
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала, просила об их удовлетворении в полном объеме
Представитель ответчика ФГУ «Земельная кадастровая палата» в судебное заседание не явился, представив отзыв на исковое заявление, а так же просил о рассмотрении данного сора в его отсутствие.
Представитель третьего лица - администрации города Сочи оставил разрешение спора на усмотрение суда.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные суду письменные доказательства, находит исковые требования Ярцевой Е.А. подлежащими удовлетворению.
Из материалов настоящего дела следует, что, действительно, постановлением главы администрации Хостинского района города Сочи от 13.08. 2007 года № 480 был утвержден проект границ земельного участка с кадастровым номером № при жилом доме № по ул. <адрес> в Хостинском районе города Сочи для индивидуального жилищного строительства и принято считать уточненную площадь земельного участка равной 2360кв.м. Указанным постановлением ей предписано поставить земельный участок на кадастровый учет и в течении 2-х лет заключить с администрацией Хостинского района города Сочи договор купли-продажи земельного участка, зарегистрировав его в управлении Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю (л.д. 21).
Истицей было произведено межевание указанного земельного участка и постановка его на уточненный государственный кадастровый учет с кадастровым номером № (л.д.13). Однако, дальнейшее исполнение постановления ею не производилось ввиду отсутствия денежных средств, в связи с чем 22.05. 2011 года было издано распоряжение главы администрации Хостинского района № 451-р, которым, в связи с неисполнением п. 3.4. было отменено постановление главы администрации Хостинского района города Сочи от 13.08. 2007 года № 480. (л.д.22).
В дальнейшем истица вступила в наследство, открывшееся после смерти ее отца, которое состояло из домовладения № по ул. <адрес> в Хостинском районе города Сочи, а так же земельный участок, предоставленный ее отцу для ЛПХ с кадастровым номером (декларированным) №. (л.д.12).
При постановке указанного участка на кадастровый учет выяснилось, что границы данного участка пересекаются с границами участка с кадастровым номером №
По данному факту истицей был направлен запрос в Сочинский отдел ФГУ «Земельная кадастровая палата, однако ей было разъяснено, что земельный участок с кадастровым номером № возможно снять с кадастрового учета только по решению суда. (л.д.10).
То есть, досудебный порядок урегулирования спора истицей соблюден. Устранить накладку во внесудебном порядке не представляется возможным.
В соответствии со ст. 64 Земельного кодекса РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
Статьей 60 Земельного кодекса РФ, установлено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению.
В соответствии с ч.7 п.2 ст. 36 Земельного кодекса РФ, границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
Статья 301 ГК РФ предоставляет право собственнику имущества истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а кроме того и в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения.
В ходе рассмотрения указанного спора был направлен запрос в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю г. Сочи, из ответа которой было установлено, что права на земельный участок с кадастровым номером № за кем либо не зарегистрированы. (л.д. 55). То есть, удовлетворением данного иска права третьих лиц не будут нарушены.
При таких обстоятельствах исковые требования Ярцева Е.А. к ФГУ «Земельная кадастровая палата» о понуждении к совершению действий подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Ярцева Е.А. к ФГУ «Земельная кадастровая палата» о понуждении к совершению действий - УДОВЛЕТВОРИТЬ.
Обязать Сочинский отдел ФГУ «Земельная-кадастровая палата» по Краснодарскому краю снять земельный участок с кадастровым номером № государственного кадастрового учета.
Решение в 10 дней может быть обжаловано в краевой суд.
Председательствующий Г.Д. Леошик
Решение отпечатано в совещательной комнате.
На момент публикации не вступило в законную силу