О П Р Е Д Е Л Е Н И Е по делу 2-2449\2011
20 декабря 2011 года Хостинский районный суд гор.Сочи
Краснодарского края в составе:
председательствующей Маслаковой О.В.
при секретаре Горчатовой П.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Зуевой З.Д. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю об устранении препятствий в осуществлении государственного кадастрового учета,
У с т а н о в и л:
Зуева З.Д. обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю об устранении препятствий в осуществлении государственного кадастрового учета, указывая, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок № расположенный в садоводческом товариществе «Знание», села Сергей-Поле в г. Сочи. В настоящее время она оформила землеустроительное дело на свой участок и обратилась в кадастровую службу с заявлением о постановке участка на постоянный кадастровый учет. Однако решением кадастровой службы в осуществлении кадастрового учета земельного участка ей было отказано, при этом основанием для отказа является наложение границ ее земельного участка на границы другого земельного участка, принадлежащего государству и находящегося в пользовании государственного учреждения «Сочинский национальный парк». Имеющееся наложение границ земельных участков является кадастровой ошибкой, спора по фактическому землепользованию между истицей и ФГУ «Сочинский национальный парк» - нет.
В судебном заседании истица Зуева З.Д. просила суд оставить иск без рассмотрения, т.к. она намерена обратиться в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю с заявлением об исправлении кадастровой ошибки.
Представитель истицы Зубков К.В. также просил оставить иск Зуевой З.Д. без рассмотрения и пояснил, что истица ранее обращалась в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю, но только по вопросу исполнения решения Хостинского районного суда гор. Сочи от 19.02.2010 года, в настоящее время Зуева З.Д. намерена обратиться в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю, как к собственнику земельного участка с кадастровым номером №, с заявлением об исправлении кадастровой ошибки.
Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю Радионов Т.В. поддержал ходатайство истца об оставлении иска без рассмотрения в связи несоблюдением досудебного порядка урегулирования спора.
Представители третьих лиц ФГУ «Сочинский национальный парк» Долженко А.В. и СТ «Знание» Якубова Г.А. не возражали против оставления иска без рассмотрения по указанным основаниям.
Представитель Сочинского отдела ФБУ «Кадастровая палата» в судебное заседание не явились, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, выслушав истицу Зуеву З.Д., представителя истицы Зубкова К.В., представителя ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю Радионова Т.В., представителей третьих лиц ФГУ «Сочинский национальный парк» Долженко А.В. и СТ «Знание» Якубову Г.А., проверив материалы дела, признает необходимым оставить иск Зуевой З.Д. без рассмотрения по следующим основаниям.
По смыслу ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» исправление кадастровой ошибки осуществляется в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости.
Следовательно, для устранения препятствий в осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка истца, собственник объекта недвижимости, границы которого подлежат корректировке, вправе обратиться в орган кадастрового учета с заявлением об исправлении кадастровой ошибки.
Как пояснил в судебном заседании представитель истицы Зубков К.В. и как усматривается из материалов дела, Зуева З.Д. ранее обращалась в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю, но только по вопросу исполнения решения Хостинского районного суда гор. Сочи от 19.02.2010 года, однако истица не обращалась в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю, с заявлением об исправлении кадастровой ошибки, как к собственнику земельного участка с кадастровым номером №, что не исключает положительного решения вопроса во внесудебном порядке, а потому суд приходит к выводу, что заявителем не соблюден, предусмотренный законом досудебный порядок урегулирования спора.
В соответствии с абз. 2 ст. 222 ГК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.
Руководствуясь абз. 2 ст.222 ГПК РФ, суд
О п р е д е л и л :
Иск Зуевой З.Д. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю об устранении препятствий в осуществлении государственного кадастрового учета,оставить без рассмотрения.
Разъяснить Зуевой З.Д. право на обращение в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю с заявлением об исправлении кадастровой ошибки, а в случае отказа – в суд.
Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 10 дней.
Судья О.В.Маслакова
На момент опубликования определение не вступило в законную силу.