О П Р Е Д Е Л Е Н И Е по делу 2-226\2012
24 января 2012 года Хостинский районный суд гор.Сочи Краснодарского края в составе:
председательствующей Маслаковой О.В.
при секретаре Горчатовой П.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шумковой Л.И. к Гилевич Л.П. о расторжении предварительного договора купли-продажи и возврате денежных средств,
У с т а н о в и л:
Шумкова Л.И. обратилась в суд с иском к Гилевич Л.П. о расторжении предварительного договора купли-продажи и возврате денежных средств, указывая, что 18.05.2010 года между ней и Гилевич Л.П. заключен предварительный договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности, согласно которому Гилевич Л.П. взяла на себя обязательство в срок до конца четвертого квартала 2010 года, а при исключительных обстоятельствах не позднее чем через 6 месяцев после наступления указанного обязательства, построить трехэтажный с мансардным и цокольным этажом дом, строящийся на земельном участке с кадастровым номером: №, расположенном по адресу: г. Сочи, ул. Целинная, с/т «Малинка», участок №. Также ответчик взяла на себя обязательства заключить с ней основной договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на указанный дом, эквивалентной квартире, расположенной на третьем этаже, общей площадью 16,8 кв.м., в течение 30 дней со дня получения свидетельства о праве собственности на своё имя. 18.05.2010 года в соответствии с договором она выплатила Гилевич Л.П. денежные средства в размере 470000 рублей. Однако по настоящее время строительство дома не завершено, таким образом существенно нарушены сроки исполнения обязательства по договору. В связи с вышеизложенным она просит суд расторгнуть предварительный договор купли- продажи доли в праве общей долевой собственности от 18.05.2010 года, взыскать с ответчика в ее пользу выплаченные ею денежные средства по предварительному договору от 18.05.2010 года в размере 470000 рублей, а также неустойку в размере 286700 рублей.
В судебном заседании представитель истца Шумковой Л.И. – Житенев О.В. и представитель ответчика Гилевич Л.П. – Гилевич В.П. заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения и просили в связи с этим прекратить производство по делу, представив суду текст мирового соглашения, согласно которому Гилевич Л.П. признает исковые требования и обязуется возвратить Шумковой Л.И. денежные средства в размере 470 000 (четыреста семьдесят тысяч) рублей, уплаченные в счет оплаты стоимости доли в праве общей долевой собственности, в срок не позднее 23.03.2012г. в следующем порядке: 1) 258500 (двести пятьдесят восемь тысяч пятьсот) рублей в срок до 24.01.2012г. 2) остальную сумму в срок до 23.03.2012г. Гилевич Л.П. обязуется выплатить Шумковой Л.И. денежные средства в размере 47 000 (сорока семи тысяч) рублей, в качестве неустойки, согласно п. 5.4 предварительного договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности, в срок не позднее 23.03.2012г.
Суд, заслушав представителя истца Шумковой Л.И. – Житенева О.В. и представителя ответчика Гилевич Л.П. – Гилевич В.П., проверив материалы дела, изучив текст мирового соглашения, выяснив обстоятельства, вызвавшие желание сторон заключить мировое соглашение на выработанных условиях, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основания или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Условия мирового соглашения предоставленного сторонами не противоречат требованиям закона, не ущемляют права и охраняемые законом интересы других лиц, а потому суд признает возможным утвердить данное мировое соглашение на предложенных сторонами условиях с учетом изменений согласованных в ходе судебного заседания и прекратить производство по делу.
Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ в случае утверждения мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращает производство по делу.
В соответствии с абзацем 5 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Представитель истца Шумковой Л.И. – Житенев О.В. и представитель ответчика Гилевич Л.П. – Гилевич В.П., согласно предоставленными ими доверенностями имеют полномочия на заключение мирового соглашения.
Суд разъяснил сторонам последствия принятия отказа от иска и прекращения производства по делу, о чем представители сторон расписались в протоколе судебного заседания.
Руководствуясь ст.ст.39,220,221,224 ГПК РФ, суд
О п р е д е л и л :
Утвердить мировое соглашение по делу по иску Шумковой Л.И. к Гилевич Л.П. о расторжении предварительного договора купли-продажи и возврате денежных средств, по условиям которого:
Гилевич Л.П. признает исковые требования и обязуется возвратить Шумковой Л.И. денежные средства в размере 470 000 (четыреста семьдесят тысяч) рублей, уплаченные в счет оплаты стоимости доли в праве общей долевой собственности, в срок не позднее 23.03.2012г. в следующем порядке: 1) 258500 (двести пятьдесят восемь тысяч пятьсот) рублей в срок до 24.01.2012г. 2) остальную сумму в срок до 23.03.2012г. Гилевич Л.П. обязуется выплатить Шумковой Л.И. денежные средства в размере 47 000 (сорока семи тысяч) рублей, в качестве неустойки, согласно п. 5.4 предварительного договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности, в срок не позднее 23.03.2012г.
Производство по делу по иску Шумковой Л.И. к Гилевич Л.П. о расторжении предварительного договора купли-продажи и возврате денежных средств прекратить.
Разъяснить сторонам, что в соответствии со ст. 221 ГПК РФ в связи с прекращением производства по делу, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в суд апелляционной инстанции по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 15 дней.
Определение отпечатано в совещательной комнате.
Судья О.В.Маслакова
На момент опубликования определение не вступило в законную силу.