К делу 2-250\2012
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МИРОВОГО СОГЛАШЕНИЯ
27 января 2012г. г.Сочи
Хостинский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего: Леошик Г.Д.
При секретаре: Шацкой Ю.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Удалов В.П. к ООО «Строительная компания РУСЬ» г.Сочи о признании права пользования сооружением: «Фундамент колеса обозрения 38».
УСТАНОВИЛ:
В суд Хостинского района г.Сочи обратился с исковым заявлением Удалов В.П. к ООО «Строительная компания РУСЬ» о признании права пользования сооружением: «Фундамент колеса обозрения». В обоснование своих требований указал, что указанный объект построен полностью его силами и за его счет. Ответчиком подписано обязательство о выплате стоимости сооружения, а в случае отсутствия денежных средств, ответчик обязался передать его в пользование истцу. Своё обязательство ответчик не выполнил. Истец указал в иске о том, что его гражданские права подлежат защите путем признании права в соответствии со ст. 12 ГК РФ.
В соответствии со ст.39 ч 1 ГПК РФ стороны по настоящему делу решили окончить дело путем заключения мирового соглашения.
От третьего лица по делу ФГБУ «Сочинский Национальный парк» г.Сочи поступило ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, с указанием того, что ФГБУ «СНП» г.Сочи не возражает против заключения сторонами по настоящему делу мирового соглашения.
Суду представлен письменный текст мирового соглашение, подписанный сторонами и заявление об утверждении указанного мирового соглашения от 27.01.2012г.
На основании ст.39 ч 1, ч 2 ГПК РФ- истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд считает, что мировое соглашение представленное суду сторонами по делу подлежит утверждению судом, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. В мировом соглашении от 27.01.2012г. выражено добровольное волеизъявление сторон по делу: Удалова В.П. и ООО «Строительная компания РУСЬ» г.Сочи, на заключение мирового соглашение дал свое согласие ФГБУ «СНП» г.Сочи, который просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.
Согласно судебной экспертизы от 26.01.2012г. ООО «Центр независимых экспертиз» г.Сочи: сооружение «Фундамент колеса обозрения-38» расположено в правомерных границах земельного участка с кадастровым номером: № из состава земель, находящихся в аренде у ООО «СК РУСЬ» г.Сочи, сооружение соответствует необходимым строительным и другим нормам и правилам, в том числе аварийным, пожарным, так как к сооружению обустроен дополнительно пожарный проезд, фундамент способен выдержать сейсмическую нагрузку, по запасу прочности превышает нагрузку аттракциона «Колесо обозрения-38», которое не является объектом капитального строительства и для установки которого подготовлен фундамент, сооружение соответствует имеющемуся проекту и требованиям изготовителя аттракциона, имеет размеры указанные в техническом паспорте, находится в зоне обслуживания посетителей.
Сооружение возведено в соответствии с разрешенным использованием земельного участка с кадастровым номером: №: под обустройство и эксплуатацию спортивно-развлекательного центра.
Истцом суду представлено руководство по эксплуатации аттракциона, его чертежи и схемы, технические условия, план территории со всеми объектами спортивно-развлекательного центра, который находится в материалах дела и на котором указано расположение фундамента, акты скрытых работ с фотографиями на сооружение, проект фундамента, выполненный лицензированной организацией ЗАО «Инвестиционно-Строительная компания «МИЛБОР» г.Сочи, сертификаты качества на бетон, арматуру и другие материалы, подлинники квитанций по оплате за строительство фундамента, на которых указано: плательщик истец Удалов В.П., квитанции по оплате за аренду земельного участка.
Согласно сообщения Департамента Краснодарского края по реализации полномочий при подготовки зимних олимпийских игр 2014г. от 24.01.2012г. земельный участок с кадастровым номером: №, на котором расположен фундамент, построенный истцом, не попадает в зону размещения олимпийских объектов.
В соответствии со ст. 220 ГПК РФ- суд прекращает производство по делу в случае, если: стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
В соответствии со ст.221 ГПК РФ- производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 220, 221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Принять и утвердить условия мирового соглашения от 27 декабря 2011г., заключенного между Удалов В.П. и ООО «Строительная компания РУСЬ» г.Сочи, условиями которого является:
В пользование Удалова Валерия Петровича переходит сооружение: «Фундамент колеса обозрения 38», расположенного на земельном участке с кадастровым номером: №, на территории Мацестинского лесничества, Федерального Государственного Бюджетного Учреждения (ФГБУ) «Сочинский Национальный Парк» г.Сочи, квартал №, выдел № на всё время функционирования спортивно-развлекательного центра и в пределах срока аренды вышеуказанного земельного участка для установки и эксплуатации аттракциона «Колесо обозрения-38» не являющегося объектом капитального строительства.
Удалов В.П. получает право дальнейшего обустройства и эксплуатации спортивно-развлекательного центра, т.е. установки объектов согласно имеющегося в материалах гражданского дела плана размещения объектов на земельном участке с кадастровым номером: №, который исследовался при производстве судебной экспертизы.
ООО «Строительная компания РУСЬ» г. Сочи передает Удалов В.П. свои права и обязанности по договору аренды № <данные изъяты> от 03.06.2005 г. земельного участка, площадью 20000 кв.м., расположенного на территории Хостинского района г.Сочи, Краснодарского края, с кадастровым номером: №, расположенного на территории Мацестинского лесничества, Федерального Государственного Бюджетного Учреждения (ФГБУ) «Сочинский Национальный Парк» г.Сочи, квартал №, выдел № сроком на 49 лет.
С момента заключения мирового соглашения, арендатором земельного участка площадью 20000 кв.м., расположенного на территории Хостинского района г.Сочи, Краснодарского края, с кадастровым номером: №, Мацестинского лесничества, Федерального Государственного Бюджетного Учреждения (ФГБУ) «Сочинский Национальный Парк» г.Сочи, квартал №, выдел № становится Удалов В.П., который обязуется принять все права и обязанности по договору аренды № 9/18 от 03.06.2005г. от юридического лица ООО «Строительная компания РУСЬ» г.Сочи и исполнять все обязательства, данные в вышеуказанном договоре аренды в том числе пользоваться земельным участком только в соответствии с его разрешенным использованием: для обустройства и эксплуатации спортивно-развлекательного центра, исполнять все другие необходимые условия пользования участком, указанные в договоре № 9/18 от 03.06.2005г., своевременно вносить арендную плату.
Удалов В.П. подтверждает, что не имеет к ООО «Строительная компания РУСЬ» г.Сочи никаких материальных и иных претензий.
Переход прав и обязанностей по договору аренды № 9/18 от 03.06.2005г. Удалов В.П. от ООО «Строительная компания РУСЬ» г.Сочи на земельный участок, площадью 20000 кв.м., расположенный на территории Хостинского района г.Сочи, Краснодарского края, с кадастровым номером: №, Мацестинское лесничество, Федеральное Государственное Бюджетное Учреждение (ФГБУ) «Сочинский Национальный Парк» г.Сочи квартал №, выдел № подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Главном Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хостинскому району г.Сочи Краснодарского края в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения после вступления в законную силу определения суда Хостинского района г.Сочи об утверждении настоящего мирового соглашения, которое является основанием для государственной регистрации переуступки права аренды на вышеуказанный земельный участок.
Прекратить производство по настоящему гражданскому делу по иску Удалов В.П. к ООО «Строительная компания РУСЬ» г.Сочи о признании права пользования сооружением: «Фундамент колеса обзрения-38».
Разъяснить сторонам, что мировое соглашение от 27.01.2012г. подлежит обязательному исполнению сторонами указанного соглашения, определение суда об утверждении мирового соглашения имеет силу решения суда.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение суда может быть подана жалоба в течении 15 дней в суд апелляционной инстанции Краевой суд г.Краснодара через райсуд Хостинского района г.Сочи.
Председательствующий судья: Леошик Г.Д.
На момент публикации не вступило в законную силу