ОПРЕДЕЛЕНИЕ
№2-299/2012 года
07 февраля 2012 года
Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края
в составе
Председательствующего, судьи Дидик О. А.
при секретаре Михайловой А.Ф.
рассматривая в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Дудукчян А.А. к администрации города Сочи о сохранении жилого строения в реконструированном виде и признании права собственности на объект недвижимости в виде индивидуального жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Дудукчян А.А. обратилась к администрации города Сочи о сохранении жилого строения в реконструированном виде и признании права собственности на объект недвижимости в виде индивидуального жилого дома,
В обоснование своих требований при этом истец указала, что на праве собственности, на основании договора купли-продажи она имеет в своей собственности два объекта недвижимости в виде земельного участка, и индивидуального жилого дома на нем. расположенных в поселке Кудепста Хостинского района города Сочи.
Как указывает истец, с целью улучшения своих жилищных условий, за свое счет она произвела реконструкцию жилого дома, не получив на это разрешения от органа муниципальной власти. В результате реконструкции дома он стал больше по площади практически на 100 кв.метров.
В связи с изложенными обстоятельствами истец и обратилась в суд с настоящим иском, указав в судебном заседании. что орган муниципальной власти в устной форме отказался узаконить указанную реконструкцию дома.
В предварительном судебном заседании по инициативе администрации города Сочи обсуждался вопрос об оставлении заявления без рассмотрения.
Суд, обсудив указанное ходатайство органа муниципальной власти, выслушав истца, исследовав представленные им письменные доказательства, находит, что данное заявление подлежит оставлению без рассмотрения.
Как следует из материалов дела, объяснений истца, следует, что на настоящий момент возведен новый объект недвижимости, увеличена общая площадь жилого дома практически на 100 кв.метров, то есть данное строение имеет признаки самовольного строения, предусмотренные пунктом 1 ст. 222 ГК РФ.
В настоящее время постановлением Главы города Сочи в городе создана и действует межведомственная комиссия по пресечению самовольного строительства на территории города Сочи, в компетенцию которой, в том числе, входит разрешение вопросов, связанных с возможностью принятия в эксплуатацию тех или иных самовольно возведенных объектов недвижимости, а также строений, которые подверглись реконструкции.
То есть настоящим судом установлено, что возможно разрешение данного вопроса во внесудебном порядке и ими не соблюден установленный для данной категории дел внесудебный порядок его разрешения.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 222 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Гражданское дело по иску Дудукчян А.А. к администрации города Сочи о сохранении жилого строения в реконструированном виде и признании права собственности на объект недвижимости в виде индивидуального жилого дома,
- оставить без рассмотрения.
Определение в 15 дней может быть обжаловано в краевой суд.
Председательствующий Дидик О.А.
Определение отпечатано в совещательной комнате. На момент опубликования определение не вступило в законную силу.