К делу № 2-69/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 января 2012 года Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе
председательствующего Клименко И.Г.
при секретаре Апретовой М.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Блудова С.В. к Блудовой Е.С. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
У С Т А Н О В И Л:
Блудов С.В. обратился в суд с иском, в котором просит прекратить право пользования Блудовой Е.С. жилой площадью в квартире <адрес>, устранить препятствия в пользовании жилым помещением и обязать Управление Федеральной миграционной службы РФ по Краснодарскому краю отделу по Хостинскому району г. Сочи снять ее с регистрационного учета в квартире <адрес>
Исковые требования мотивированы тем, что Блудов С.В. является собственником квартиры <адрес>, на основании договора дарения квартиры от 22.03.2006 года и свидетельства о государственной регистрации права, выданного 26.04.2006 года. Указанная квартира является однокомнатной, общей площадью 28,4 кв. метра и жилой 11, 2 кв. метра. В данной квартире зарегистрирован он, его супруга Николаева Н.А., сын Блудов А.С. и дочь Блудова Е.С. Ответчица его дочь от первого брака, до расторжения брака вся семья проживала в г. Николаеве, после расторжения брака, в 1994 году, он оставил квартиру семье, а сам уехал к матери в г. Сочи, которая проживала и была прописана в квартире <адрес>, его дочь,приехав в 1996 году в отпуск из Украины, получила в г. Сочи паспорт, он ее зарегистрировал в квартире <адрес>, так как хотел чтобы дочь получила образование в России, но ее мать была против, и дочь уехала на постоянное место жительство на Украину к матери. После регистрации его дочь в квартиру не вселялась, на указанной площади не проживала, ее личных вещей и мебели нет, более 15 лет он оплачивает за нее все коммунальные платежи и за содержание жилья. Регистрация его дочери носит формальный характер, отношений они не поддерживают, он знает, что дочь вышла замуж, родила ребенка и постоянно проживает в Украине. Регистрация ответчицы в квартире препятствует ему в реализации конституционных прав по распоряжению имуществом, он хотел бы продать квартиру и улучшить свои жилищные условия.В связи с чем, он обратился в суд для устранения препятствий со стороны ответчицы путем снятия ее с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Блудов С.В. настаивал на удовлетворении исковых требований.
Третье лицо Блудов А.С. поддержал исковые требования Блудова С.В., сообщив суду, что его сестра постоянно проживает в Украине со своей семьей, зарегистрирована в квартире только формально.
Ответчик Блудова Е.С. в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда международную телеграмму, в которой сообщила, что с иском согласна, и просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Третье лицо Николаева Н.А. в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление, в котором сообщила, что с иском согласна, и просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Хостинском районе г. Сочи, будучи надлежаще извещенным о месте и времени рассмотрения дела (л.д. 27), в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил, не просил суд об отложении рассмотрения гражданского дела.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено судом и следует из материалов дела, Блудов С.В. является собственником квартиры <адрес>, на основании договора дарения квартиры от 22.03.2006 года и свидетельства о государственной регистрации права, выданного 26.04.2006 года. Указанная квартира является однокомнатной, общей площадью 28,4 кв. метра и жилой 11, 2 кв. метра ( л.д. 6).
Как следует из выписки лицевого счета жилого помещения в квартире <адрес> 30.08.1996 г. зарегистрирована на постоянное место жительства ответчица Блудова Е.С., являющаяся дочерью истца.
Однако судом установлено из пояснений истца и материалов дела, что ответчица Блудова Е.С. постоянно проживает в другом государстве – Украине, <данные изъяты>
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всякого нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Согласно ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая вышеизложенное и согласие ответчицы с иском, суд приходит к выводу о том, что оставаясь зарегистрированной в квартире, ответчик создает истцу препятствия в пользовании собственностью, он несет расходы по оплате по коммунальных платежей и за содержание жилья, таким образом, данные препятствия для истца являются существенными и его права подлежат защите решением суда с удовлетворением требований.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Блудова С.В. к Блудовой Е.С. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета- удовлетворить.
Прекратить право пользования Блудовой Е.С., <данные изъяты> жилой площадью в квартире <адрес>
Устранить Блудову С.В. препятствия в пользовании и владении жилой площадьюв квартире <адрес>, чинимые Блудовой Е.С., путем снятия ее с регистрационного учета по жилой площади в квартире <адрес>
Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Хостинском районе г. Сочи снять Блудову Е.С., <данные изъяты> с регистрационного учета по жилой площади в квартире <адрес>
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Хостинский районный суд г. Сочи в течение 1 месяца с момента вынесения решения.
Председательствующий: Клименко И.Г.На момент публикации решение не вступило в законную силу