К делу № 2-329/2012 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 февраля 2012 года
Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:
Председательствующего, судьи Пилипенко Ю.А.
при секретаре Рыжковой Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Уваров Г.Н. и Уварова Н.В. к ОАО «Агрофирма «Кудепста» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Уваров Г.Н. и Уварова Н.В. обратились в суд с иском к открытому акционерному обществу «Агрофирма «Кудепста» о признании права собственности на квартиру № расположенную в <адрес> в порядке приватизации.
В судебном заседании представитель истца, поддержав заявленное требование, пояснила, что Уварова Н.В. <данные изъяты> <адрес>, при этом у нее имеется ордер на занятие квартиры № от 31.12.1964 года, а Уваров Г.Н. <данные изъяты>
Занимаемая истцами квартира расположена в старом фонде, находится на балансе ответчика ОАО «Агрофирма «Кудепста», который принимает все необходимые платежи, выдает необходимые справки.
Истцы приняли решение о приватизации квартиры, обратились с заявлением о приватизации к ответчику, так как ранее в порядке приватизации право собственности на жилье не приобретали. Ответчик в приватизации отказал со ссылкой на то, что жилой фонд агрофирмы «Кудепста» не зарегистрирован в городе Сочи, при этом, агрофирма право на квартиру № не оспаривает. В связи с изложенными обстоятельствами истцы приняли решение обратиться в суд с настоящим иском.
Представители третьих лиц администрации Хостинского района города Сочи и Хостинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии города Сочи в судебное заседание не явились, будучи надлежаще извещены о дате и месте слушания по делу, причины не явки суду не известны.
Представитель ответчика ОАО «Агрофирма «Кудепста» и в судебное заседание не явились, будучи надлежаще извещены о дате и месте слушания по делу, причины не явки суду не известны, в адресованном суду заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие при этом иск признал в полном объеме.
Суд, выслушав представителя истов, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования законными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Как видно из материалов дела и установлено в судебном заседании, что Уварова Н.В. <данные изъяты> <адрес>, при этом у нее имеется ордер на занятие квартиры № от 31.12.1964 года, а Уваров Г.Н. <данные изъяты>
Занимаемая истцами квартира расположена в старом фонде, находится на балансе ответчика ОАО «Агрофирма «Кудепста», который принимает все необходимые платежи, выдает необходимые справки.
Как пояснила в судебном заседании представитель истцов, приняв решение о приватизации квартиры, они обратились с заявлением о приватизации к ответчику, так как ранее в порядке приватизации право собственности на жилье не приобретали. Ответчик в приватизации отказал со ссылкой на то, что жилой фонд агрофирмы «Кудепста» не зарегистрирован в городе Сочи, при этом, агрофирма право на квартиру № № не оспаривает.
Суду представлено заявление о признании иска от ответчика ОАО «Агрофирма «Кудепста».
Согласно ст.1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (ред. от 11.06.2008) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
В соответствии со ст.11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (ред. от 11.06.2008) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст. 2 Закона о приватизации жилья, закрепленный в Законе принцип добровольности, означающий, что граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.
При наличии волеизъявления гражданина на приватизацию занимаемого жилого помещения, ему не может быть отказано в реализации этого права. На органах государственной власти лежит обязанность по созданию условий для реализации права граждан свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.
Таким образом, из изложенного следует, что в случае передачи жилого фонда на баланс в государственный или муниципальный жилищный фонд, путем внесения в реестр Федеральной собственности РФ либо в реестр муниципальной собственности, истец имеет право на признание права собственности на квартиру в порядке приватизации.
Часть 1 ст. 39 ГПК РФ предусматривает право ответчика признать иск.
Как следует из положения ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Таких оснований суд не усматривает, в связи, с чем признание иска ответчиком ОАО «Агрофирма «Кудепста» принят судом.
В соответствии с требованиями ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд, признавая требования истцов законными и обоснованным, считает, что не может, служит основанием для отказа в иске то, что жилой фонд, в котором расположена спорная квартира не стоит на муниципальном учете г. Сочи.
Кроме этого, суд,удовлетворяя иск, в силу ст. 218 ГК РФ истцы приобретают право собственности на указанный объект недвижимости в установленном порядке и при этом ничьи интересы не нарушаются.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ и ст.ст. 13, 56 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Уваров Г.Н. и Уварова Н.В. к ОАО «Агрофирма «Кудепста» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации- удовлетворить.
Признать отказ ОАО «Агрофирма «Кудепста» в приватизации <адрес> неправомерным.
Признать за Уваров Г.Н. и Уварова Н.В., право общей долевой собственности в порядке приватизации на <адрес>, по 1/2 доли каждому.
Обязать Хостинский отдел управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии г. Сочи зарегистрировать за Уваров Г.Н. и Уварова Н.В. на праве общей долевой собственности <адрес> - по 1/2 доли каждому.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть 14 февраля 2012 года.
Решение отпечатано в совещательной комнате.
Председательствующий: Ю.А. Пилипенко
Решение на момент публикации не вступило в законную силу.
Согласовано Судья Пилипенко Ю.А.