к делу № 2-395/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 февраля 2012г. г.Сочи Хостинский район
Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:
Председательствующего- Бахметьева В.Н.,
с участием адвоката- Денякиной Ю.Н., представившей удостоверение №, ордер № 148749,
при секретаре- Манкевич И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Терещенко Г.Я. к Манукяну Э.А. о снятии гражданина с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Терещенко Г.Я. обратилась в Хостинский районный суд г.Сочи с исковым заявлением к Манукяну Э.А. о снятии с регистрационного учета по <адрес>.
В обоснование своих исковых требований истец указала, что ей на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от 05.12.2011г. принадлежит на праве собственности домовладение, расположенное по <адрес>. В домовладении зарегистрирован так же и Манукян Э.А., который ранее был зарегистрирован прежним собственником, А., после смерти которого и перешел по наследству данный жилой дом к Терещенко Г.Я. В настоящее время Манукян Э.А. не проживает по указанному адресу, и его местонахождении не известно. Каких-либо вещей ответчика в доме не хранится.
Представитель истца по доверенности Кочьян С.С. в судебном заседании уточнил исковые требования своего доверителя и просит суд признать Манукяна Э.А. утратившими право пользования жилыми помещениями по <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик по делу - Манукян Э.А. в судебное заседание не явился, сведения о его надлежащем извещении отсутствуют.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Последнее известное место жительство ответчика: <адрес>.
Представитель ответчика по ордеру Денякина Ю.Н., привлеченная судом в порядке ст.50 ГПК РФ, возражала в судебном заседании против удовлетворения исковых требований истца.
Третье лицо - представитель УФМС по Краснодарскому краю отдел по Хостинскому району города Сочи в судебное заседание не явился, предоставив в суд письменное ходатайство с просьбой рассмотреть дело по существу, в отсутствие представителя.
Суд считает возможным рассмотреть дело по существу при данной явки сторон в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд находит, что исковые требования Терещенко Г.Я. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Терещенко Г.Я. согласно свидетельству о государственной регистрации права № от 05.12.2011г. является собственником жилого дома <адрес>.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Данные права собственника закреплены также и в ст. 209 ГК РФ.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Как следует из представленной в дело копии домовой книги, Манукян Э.А. зарегистрирован постоянно по домовладению <адрес> с 24.08.1978г.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушения своего права, даже если эти нарушения и не связаны с лишением владения.
Наличие регистрация ответчика по указанному домовладению препятствует истцу в осуществлении им предоставленных законом полномочий.
На основании ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии со ст. 30 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
-выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании их, суд считает, что заявленные требования Терещенко Г.Я. подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.193-198, ГПК РФ, суд-
РЕШИЛ:
Исковые требования Терещенко Г.Я. к Манукяну Э.А. о снятии гражданина с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Манукяна Э.А. утратившим право пользования жилыми помещениями в домовладении по <адрес>.
Обязать Управление Федеральной Миграционной службы РФ по Краснодарскому краю в Хостинском районе г.Сочи снять с регистрационного учета Манукяна Э.А. по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Краснодарский краевой суд через Хостинский районный суд г. Сочи.
Решение отпечатано в совещательной комнате.
Председательствующий: В.Н.Бахметьев... Решение на момент публикации не вступило в законную силу.