К делу №2-354/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
02 апреля 2012 года Хостинский районный суд г. Сочи
Краснодарского края в составе
председательствующего Н.А. Волковой
при секретаре Н.А. Феськовой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Колот М.И., Колот О.П. к Министерству Обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации
У С Т А Н О В И Л:
Колот М.И. и Колот О.П. обратились в суд с иском к Министерству Обороны Российской Федерации о признании права общей долевой собственности по 1/2 доле каждого на квартиру <адрес> Хостинского района г.Сочи.
Исковые требования мотивированы тем, что фактически занимаемая квартира представлена им с соблюдением всех требуемых нормативов, в том числе и с регистрацией в указанной квартире. Однако, они лишены возможности приватизировать квартиру по ряду технических и организационных причин, на их заявления даны письма различного разъяснительного и рекомендательного содержания, без указания о принятом решении по существу поставленного вопроса о приватизации квартиры. Представитель ответчика Министерства Обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще, что подтверждается письмом от 05 марта 2012 года, телеграфным уведомлением от 30 марта 2012 года, в силу чего суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен.
Привлеченные судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Пантелеева Л.М. и Колот П.М. в судебное заседание не явились, от них поступили заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие и о согласии с иском.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, признает иск законным, обоснованным, подлежащим удовлетворению в части.
Как установлено судом и следует из материалов дела на основании решения жилищной комиссии войсковой части 11754 от 10 декабря 2004 года военнослужащему Колот М.И. на состав семьи четыре человека -Колот О.П. жена, Колот Л.М. дочь, Колот П.М. сын- предоставлена квартира <адрес> Хостинского района г.Сочи (л.д.7).
15 октября 2009 года с Колот М.П. заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно котрому наймодатель, в лице ГУ «Хостинской КЭЧ района 925 КЭО» Министерства Обороны Российской Федерации, передал нанимателю и членам его семьи для проживания в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в федеральной собственности, состоящее из 3 – х комнат, общей площадью 81,3 кв.м., в том числе жилой 51,1 кв.м. по адресу: Краснодарский край, г.Сочи, <адрес> (л.д. 8).
При этом судом установлено, что 15 – этажный жилой дом, на земельном участке площадью 7000 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, г.Сочи, Хостинский район, микрорайон «Средняя Мацеста», был введён в эксплуатацию, о чём имеется разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (л.д.25-26).
Управлением архитектуры и градостроительства администрации г.Сочи указанному 15 – ти этажному дому был присвоен адрес: г.Сочи, Хостинский район, <адрес> согласно справке о присвоении почтового адреса регистрационный номер № 293 от 08.04.2008 года (л.д. 27).
Филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по г.Сочи был выдан технический паспорт жилого помещения в доме <адрес> в Хостинском районе г.Сочи (л.д.13-15).
Согласно многочисленным обращениям Колот М.П. и полученных ответов (л.д.33-35) Колот М.П. обращался в различные инстанции Министерства Обороны Российской Федерации с заявлениями о приватизации квартиры, но решение по его заявлениям не принято.
Между тем, судом бесспорно установлено, что квартира принадлежит Министерству Обороны Российской Федерации.
Так, согласно ответу Росимущества квартира учтена в реестре федерального имущества, как находящаяся в оперативном управлении у Государственное учреждение « Хостинская КЭЧ района» (л.д. 34).
Согласно ответу Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ квартира учтена в балансе МО РФ как собственность Российской Федерации (л.д.35).
При этом согласно сведений Государственного унитарного предприятия «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ», истцы собственниками квартир и домовладений в г.Сочи не числятся, право на бесплатную приватизацию жилья в г.Сочи не использовали (л.д.18).
Абзац 8 ч.1 ст. 15 Федерального Закона Российской Федерации «О статусе военнослужащих» указывает, что военнослужащим – гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, и признанными нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьёй 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более…., а при увольнении с военной службы…в связи с организационно – штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более, предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная службы или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.
Статьёй 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном… жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, праве с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.
Статья 6 Федерального Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указывает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплён жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Статья 217 Гражданского кодекса Российской Федерации гласит, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственникам в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Совершеннолетние члены семьи истцов Пантелеева Л.М. и Колот П.М. от участия в приватизации жилья отказались, о чем имеется нотариально заверенное согласие (л.д.9-10).
В силу установленных обстоятельств, исходя из положений Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст.11,12,244 Гражданского кодекса РФ суд признает право общей долевой собственности истцов на квартиру.
Признавая право собственности, суд не усматривает при этом оснований обязывать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать право собственности, поскольку истцами не представлено суду доказательств наличия препятствий в государственной регистрации права на квартиру при наличии решения суда, которым за ними признано право собственности.
А в силу ст.ст. 11,12 Гражданского кодекса РФ судебной защите подлежат лишь нарушенные или оспоренные права
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым Колот М.И., Колот О.П. на квартиру <адрес> Хостинского района города Сочи.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Краснодарский краевой суд через Хостинский районный суд г.Сочи.
Председательствующий: Н.А. Волкова
На момент публикации решение суда не вступило в законную силу.
СОГЛАСОВАНО: СУДЬЯ Н.А. ВОЛКОВА