К делу № 2-600/2012 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 апреля 2012 года
Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края
в составе:
председательствующего Пилипенко Ю.А.
при секретаре Рыжковой Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ОАО «Кубаньэнерго» к Мигилевский Б.М. об обязании заключить соглашение об установлении сервитута для строительства и эксплуатации олимпийских объектов,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Кубаньэнерго» обратилось в суд с иском к Мигилевский Б.М. об обязании заключить соглашение об установлении сервитута для строительства и эксплуатации олимпийских объектов.
В обоснование своих требований при этом истец указал, что в целях реализации Федерального закона от 01.12.2007 г. № 310-ФЗ «Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» (далее «Федеральный закон № 310 ФЗ») ОАО «Кубаньэнерго» осуществляет реконструкцию и строительство линейного сооружения «Распределительная городская электрическая сеть (проектные и изыскательские работы, реконструкция и строительство)» Хостинский РРЭС этап 1.
В соответствии с п.п. 1 п. 2 ст. 15.2 Федерального закона № 310-ФЗ сервитуты могут устанавливаться для строительства, реконструкции, капитального ремонта и эксплуатации линейных сооружений (в том числе линий электропередачи, линий и сооружений связи, трубопроводов, водопроводов, коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, канатных дорог).
Согласно п. 1 ч. 14 ст. 15.2 Федерального закона № 310-ФЗ решение об установлении сервитутов принимается администрацией Краснодарского края - в целях строительства и (или) эксплуатации олимпийских объектов федерального значения и олимпийских объектов краевого значения.
Во исполнение указанного закона, согласно п.п. 53 п. 1 Распоряжения главы Администрации Краснодарского края от 29.04.2011 г. № 683-р «Об установлении сервитутов в целях строительства олимпийского объекта федерального значения» в интересах открытого акционерного общества энергетики и электрификации Кубани ОАО «Кубаньэнерго» было принято решение установить сервитут в целях строительства олимпийского объекта федерального значения «Распределительная городская электрическая сеть (проектные и изыскательские работы, реконструкция и строительство)» в отношении земельного участка с кадастровым номером №
Реконструкция указанного линейного сооружения осуществляется через земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> принадлежащий на праве собственности ответчику Могилевскому Б.М.. что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 01.03.2012 г. №
Согласно ч. 10 ст. 15.2 Федерального закона № 310-ФЗ соглашение об установлении сервитута заключается на основании решения об установлении сервитута.
Согласно ч. 22 ст. 15.2 Федерального закона № 310-ФЗ после принятия решения об установлении сервитута лица, в интересах которых устанавливается сервитут, осуществляют подготовку проекта соглашения об установлении сервитута и направляют его собственникам земельных участков.
13.11.2011 года, правообладателю вручено сопроводительное письмо исх. № от 16.11.2011г., с приложением соглашения об установлении сервитута для строительства и (или) эксплуатации олимпийских объектов вместе с расчетом размера ежегодной платы за сервитут, что подтверждается личной подписью Могилевского Б.М.
В соответствии с п. 23 ст. 15.2 Федерального закона № 310-ФЗ в случае, если соглашение об установлении сервитута не заключено по истечении тридцати дней со дня получения лицом, указанным в части 6 настоящей статьи, проекта указанного соглашения, лица, в интересах которых устанавливается сервитут, вправе обратиться в суд с иском о понуждении заключить соглашение об установлении сервитута.
До настоящего времени соглашение об установлении сервитута в отношении земельного участка с кадастровым номером № ответчиком не заключено. Вместе с тем, согласно ч. 10 ст. 15.2 Федерального закона № 310-ФЗ он обязан заключить соглашение об установлении сервитута.
Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с исковыми требованиями о понуждении к заключению соглашения о сервитуте.
В судебном заседании, представитель истца поддержал доводы, изложенные в иске, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика, возражая против удовлетворения иска и установления сервитута, пояснил, что в случае установления сервитута ответчик не сможет использовать по целевому назначению данный земельный участок.
Суд, выслушав представителей истца и ответчика, исследовав представленные сторонами письменные доказательства, находит, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
К такому выводу суд пришел по следующим основаниям.
Как следует из материалов настоящего гражданского дела, в целях реализации Федерального закона от 01.12.2007 г. № 310-ФЗ «Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» (далее «Федеральный закон № 310 ФЗ») ОАО «Кубаньэнерго» осуществляет реконструкцию и строительство линейного сооружения «Распределительная городская электрическая сеть (проектные и изыскательские работы, реконструкция и строительство)» Хостинский РРЭС этап 1.
В соответствии с п.п. 1 п. 2 ст. 15.2 Федерального закона № 310-ФЗ сервитуты могут устанавливаться для строительства, реконструкции, капитального ремонта и эксплуатации линейных сооружений (в том числе линий электропередачи, линий и сооружений связи, трубопроводов, водопроводов, коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, канатных дорог).
Согласно п. 1 ч. 14 ст. 15.2 Федерального закона № 310-ФЗ решение об установлении сервитутов принимается администрацией Краснодарского края - в целях строительства и (или) эксплуатации олимпийских объектов федерального значения и олимпийских объектов краевого значения.
Во исполнение указанного закона, согласно п.п. 53 п. 1 Распоряжения главы Администрации Краснодарского края от 29.04.2011 г. № 683-р «Об установлении сервитутов в целях строительства олимпийского объекта федерального значения» в интересах открытого акционерного общества энергетики и электрификации Кубани ОАО «Кубаньэнерго» было принято решение установить сервитут в целях строительства олимпийского объекта федерального значения «Распределительная городская электрическая сеть (проектные и изыскательские работы, реконструкция и строительство)» в отношении земельного участка с кадастровым номером №. л.д. 16
Реконструкция указанного линейного сооружения осуществляется через земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежащий на праве собственности ответчику Могилевскому Б.М.. что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 01.03.2012 г. № л.д. 14 - 15
Согласно ч. 10 ст. 15.2 Федерального закона № 310-ФЗ соглашение об установлении сервитута заключается на основании решения об установлении сервитута.
Согласно ч. 22 ст. 15.2 Федерального закона № 310-ФЗ после принятия решения об установлении сервитута лица, в интересах которых устанавливается сервитут, осуществляют подготовку проекта соглашения об установлении сервитута и направляют его собственникам земельных участков.
13.11.2011 года, правообладателю вручено сопроводительное письмо исх. № 316 от 16.11.2011г., с приложением соглашения об установлении сервитута для строительства и (или) эксплуатации олимпийских объектов вместе с расчетом размера ежегодной платы за сервитут, что подтверждается личной подписью Могилевского Б.М. л.д. 13
В соответствии с п. 23 ст. 15.2 Федерального закона № 310-ФЗ в случае, если соглашение об установлении сервитута не заключено по истечении тридцати дней со дня получения лицом, указанным в части 6 настоящей статьи, проекта указанного соглашения, лица, в интересах которых устанавливается сервитут, вправе обратиться в суд с иском о понуждении заключить соглашение об установлении сервитута.
Как следует из материалов дела и данный факт сторонами не оспаривается до настоящего времени соглашение об установлении сервитута в отношении земельного участка с кадастровым номером № ответчиком не заключено. Вместе с тем, согласно ч. 10 ст. 15.2 Федерального закона № 310-ФЗ он обязан заключить соглашение об установлении сервитута.
Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с исковыми требованиями о понуждении к заключению соглашения о сервитуте.
Согласно ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Таким образом, обращение истца с настоящим иском в Хостинский районный суд г. Сочи основано на Законе.
Истец в соответствии со ст. 11 и 12, 304 ГК РФ вправе обратиться в суд с настоящим иском.
Право истца на судебную защиту предусмотрено и пунктом 3 ст. 274 ГКРФ, который предусматривает, что, в случае не достижения соглашения об установлении или условиях сервитута, спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
В соответствии со ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества вправе требовать от собственника соседнего земельного участка предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Из требований истца следует, что, настаивая на предоставлении права ограниченного пользования земельным участком, находящимся в собственности ответчика, он в соответствии с указанной норма закона просит его предоставление для реконструкции и строительства линейного сооружения «Распределительная городская электрическая сеть (проектные и изыскательские работы, реконструкция и строительство)» Хостинский РРЭС этап 1.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.
В связи с этим удовлетворяя исковые требования ОАО «Кубаньэнерго» суд считает необходимым взыскать с Могилевского Б.М. в пользу ОАО «Кубаньэнерго» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 (четыре тысячи) рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ОАО «Кубаньэнерго» к Мигилевский Б.М. об обязании заключить соглашение об установлении сервитута для строительства и эксплуатации олимпийских объектов - удовлетворить полностью.
Обязать Мигилевский Б.М. заключить соглашение об установлении сервитута с ОАО «Кубаньэнерго» в отношении земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> для реконструкции и строительства линейного сооружения «Распределительная городская электрическая сеть (проектные и изыскательские работы, реконструкция и строительство)» Хостинский РРЭС этап 1.
Взыскать с Мигилевский Б.М. в пользу ОАО «Кубаньэнерго» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 (четыре тысячи) рублей.
Обеспечительные меры, принятые по настоящему гражданскому делу – отменить.
Решение в течении месяца, с момента изготовления полного текста мотивированного решения суда (то есть 15 апреля 2012 года) может быть обжаловано в краевой суд и отпечатано в совещательной комнате.
Председательствующий: Ю.А. Пилипенко
Решение на момент публикации не вступило в законную силу.
Согласовано Судья Пилипенко Ю.А,