к делу № 2-992/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 июня 2012г. г.Сочи Хостинский район
Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:
Председательствующего- Бахметьева В.Н.,
с участием адвоката- Денякиной Ю.Н., представившей удостоверение №, ордер № 149534,
при секретаре- Манкевич И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Алтыбармакяна О.Е. к Элекчян В.К. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Алтыбармакян О.Е. обратился в Хостинский районный суд г.Сочи с исковым заявлением к Элекчяну В.К. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по <адрес>.
В обоснование своих исковых требований истец указал, что ей на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности серии № от 03.08.2001г. принадлежит на праве собственности домовладение, расположенное по <адрес>. В домовладении зарегистрирован так же и Элекчян В.К., который ранее состоял в браке с дочерью истца. Брак расторгнут 29 апреля 2008г. и в настоящее время ответчик не проживает по указанному адресу, и его местонахождении не известно, каких-либо вещей ответчика в доме не хранится.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал и просил суд признать Элекчяна В.К. утратившим право пользования жилыми помещениями в домовладении по <адрес>, а также обязать Управление Федеральной Миграционной службы РФ по Краснодарскому краю отделение по городу Сочи в Хостинском районе снять с регистрационного учета Элекчяна В.К. по <адрес>.
Ответчик по делу – Элекчян В.К. в судебное заседание не явился, сведения о его надлежащем извещении отсутствуют.
Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Последнее известное место жительство ответчика: <адрес>, по которому направлялась судебная повестка.
При таких обстоятельствах судом в целях защиты интересов ответчика, в порядке ст.50 ГПК РФ назначен представитель из числа адвокатов НО КККА АП Краснодарского края.
В судебное заседание явилась в качестве представителя ответчика адвокат Денякина Ю.Н., которая возражала против удовлетворения иска, поскольку ей неизвестна фактическая позиция по делу, занятая самим ответчиком.
Третье лицо - представитель УФМС по Краснодарскому краю отделение по городу Сочи в Хостинском районе в судебное заседание не явился, предоставив в суд письменное ходатайство с просьбой рассмотреть дело по существу, в отсутствие представителя.
Суд считает возможным рассмотреть дело по существу при данной явки сторон в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд находит, что исковые требования Алтыбармакяна О.Е. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Алтыбармакян О.Е. согласно свидетельству о государственной регистрации права № от 03 августа 2001г., является собственником жилого дома <адрес>.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Данные права собственника закреплены также и в ст. 209 ГК РФ.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Как следует из представленной в дело копии Выписки из лицевого счета жилого помещения частного жилищного фонда от 10.01.2012г. и оригинала на обозрения суда, Элекчян В.К. зарегистрирован постоянно по домовладению <адрес> с 03.10.1992г.
Как пояснил в судебном заседании истец, регистрация Элекчяна В.К. по указанному адресу была произведена по просьбе его дочери – Э. после ее регистрации брака с ответчиком.
18 апреля 2008г. на основании решении мирового судьи судебного участка № 249 Хостинского района г.Сочи брак между Элекчян В.К. и Э. расторгнут, что подтверждается Свидетельством о расторжении брака № выданным 29 апреля 2008г. отделом ЗАГС Центрального района города-курорта Сочи управления ЗАГС Краснодарского края.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушения своего права, даже если эти нарушения и не связаны с лишением владения.
Наличие регистрация ответчика по указанному домовладению препятствует истцу в осуществлении им предоставленных законом полномочий.
На основании ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии со ст. 30 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
-выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании их, суд считает, что заявленные требования Алтыбармакяна О.Е. подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.193-198, ГПК РФ, суд-
РЕШИЛ:
Исковые требования Алтыбармакяна О.Е. к Элекчян В.К. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Элекчяна В.К. утратившим право пользования жилыми помещениями в домовладении по <адрес>.
Обязать Управление Федеральной Миграционной службы РФ по Краснодарскому краю отделение по городу Сочи в Хостинском районе снять с регистрационного учета Элекчяна В.К. по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Краснодарский краевой суд через Хостинский районный суд г. Сочи.
Решение отпечатано в совещательной комнате.
Председательствующий В.Н.Бахметьев
Решение на момент публикации не вступило в законную силу.