К делу № 2-1020/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 июня 2012 года Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе
председательствующего Н.А. Волковой
при секретаре Н.А. Феськовой
с участием адвоката Д.Г. Матвеева
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Луптаковой Л.И. к Луптакову А.В. о прекращении права пользования жилым помещением и аннулировании регистрации
У С Т А Н О В И Л:
Луптакова Л.И., собственник квартиры <адрес> Хостинского района г. Сочи, обратилась в суд с иском, в котором просит признать Луптакова А.В. утратившим право пользования жилой площадью квартиры <адрес> Хостинского района г. Сочи и обязать Управление Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю Отделение управления в Хостинском районе города Сочи снять с регистрационного учета Луптакова А.В., зарегистрированного по адресу г. Сочи, Хостинский район, <адрес>
Исковые требования мотивированы тем, что в соответствии с договором о безвозмездной передаче жилья в собственность от 22 декабря 1992 года и свидетельством о праве на наследство по закону от 14 мая 2008 года ей, Луптаковой Л.И., принадлежит на праве собственности квартира <адрес> г. Сочи, общей площадью 41,5 кв. метра. Луптаков А.В. ее родной внук зарегистрирован по данному адресу с 2001 года. Он приехал из г. Туапсе, где проживал с родителями, в г. Сочи и попросил ее зарегистрировать его на то время, пока он будет учиться в лицее. Лицей он закончил, а с учета не снялся, хотя и обещал. После того, как его призвали для прохождения срочной службы в рядах Вооруженных сил в 2004 году, она видели его всего один раз в апреле 2011 года, когда он заехал к ней проездом, перед возвращением в Туапсе. В ее квартире он не живет около 8-ми лет, никакого его имущества нет. Попыток вселиться в квартиру он ни разу не предпринимал. Членом ее семьи он не является и не признавался. Общего хозяйства с ними он не ведет, свою долю расходов по квартире не несет. В настоящее время в квартире проживает она пенсионерка, и ее внук А. с несовершеннолетней дочерью. Им очень накладно оплачивать за ответчика коммунальные услуги и нести за него расходы. Кроме того, он покупает товары и технику в кредит, но не платит по ним, и ее постоянно беспокоят из банков по поводу долгов, так как ищут его по месту регистрации.
Луптаков А.В. в судебное заседание не явился, место его пребывания неизвестно, что подтверждается сведениями, представленными с последнего известного его места жительства.
Назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат иск не признал.
Представитель Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежаще.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено судом и следует из материалов дела Луптакова Л.И. является собственником квартиры <адрес> Хостинского района г. Сочи на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 22 декаюря 1992 года и свидетельства о праве на наследство по закону от 14 мая 2008 года /л.д.9/.
10 октября 2001 года в данную квартиру в качестве члена семьи был вселен внук Луптаковой Л.И. – Луптаков А.В.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику имущества принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статьи 301 и 304 Гражданского кодекса РФ предоставляют собственнику имущества требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
По смыслу ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Как установлено в судебном заседании Луптаков А.В. членом семьи Луптаковой Л.И. не является, по месту своей регистрации не проживает, доводы истца, что наличие регистрации Луптакова А.В. в квартире создает ей препятствия в пользовании и распоряжении собственностью суд признает обоснованными и в силу этого иск удовлетворяет.
Так же подлежит удовлетворению требование истца об аннулировании регистрационного учета по спорной квартире.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, регистрация граждан РФ осуществляется по их месту временного законного пребывания или по месту их жительства.
Поскольку суд пришел к выводу, что спорная квартира не является для Луптакова А.В. местом жительства, следовательно, регистрация его в данной квартире как по месту жительства должна быть аннулирована, а требования истца в связи с этим являются законными и подлежат удовлетворению.
Факт регистрации Луптакова А.В. в квартире на настоящий момент подтвержден письменными доказательствами, имеющимися в деле.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Луптакова А.В. утратившим право пользования жилой площадью квартиры <адрес> Хостинского района г. Сочи и обязать Управление Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю Отделение управления в Хостинском районе города Сочи снять Луптакова А.В. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Краснодарский краевой суд через Хостинский районный суд г. Сочи.
Председательствующий: Н.А. Волкова
На момент публикации решение суда не вступило в законную силу.
СОГЛАСОВАНО: СУДЬЯ Н.А. ВОЛКОВА