К делу №2-1177/2012
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
12 июля 2012 года
Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Гергишан А.К.
при секретаре Чертковой Т.В.
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Лошкарева А.Н. к администрации города Сочи о признании договора о передаче жилья в собственность частично недействительным,
УСТАНОВИЛ:
Лошкарев А.Н. обратился в суд с иском к администрации г. Сочи о признании договора о передаче жилья в собственность частично недействительным, в котором просит признать договор о безвозмездной передаче жилья в собственность Комраковой Н.З. квартиры №, дома №, <адрес>, в части указания объекта приватизации квартиры недействительным, считать объектом договора долю в общей собственности на домовладение № по <адрес>, какой является квартира №.
В настоящем судебном заседании представитель ответчика - администрации города Сочи – Шамукова А.Р. заявила ходатайство об оставлении настоящего искового заявления без рассмотрения в силу не соблюдения истцом досудебного порядка разрешения спора.
Истец Лошкарев А.Н. против удовлетворения ходатайства представителя администрации города Сочи возражал.
Представитель третьего лица – РЭУ-16 МОЖКХ города Сочи в судебное заседание не явился, будучи извещенным надлежащим образом, причины неявки, суду неизвестны.
Выслушав ходатайство представителя ответчика, мнение участников процесса относительно данного ходатайства, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд считает, что ходатайство представителя администрации Хостинского района г. Сочи подлежит удовлетворению.
К такому выводу суд пришел по следующим основаниям.
В силу ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.
В соответствии с ч.2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
Однако, как установлено в настоящем судебном заседании, и подтверждается самим истцом, Лошкарев А.Н. в администрацию города Сочи с данными требованиями не обращался, отказа администрации города Сочи так же не имеется.
В связи с изложенными обстоятельствами, данное исковое заявление должно быть оставлено без рассмотрения, в связи с несоблюдением досудебного порядка урегулирования спора.
Руководствуясь ст. ст. 222 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Ходатайство представителя ответчика - администрации г. Сочи об оставлении искового заявления Лошкарева А.Н. к администрации г. Сочи о признании договора о передаче жилья в собственность частично недействительным - удовлетворить.
Исковое заявление Лошкарева А.Н. к администрации г. Сочи о признании договора о передаче жилья в собственность частично недействительным - оставить без рассмотрения в связи с тем, что заявителем не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.
На основании ст.223 ГПК РФ суд считает необходимым разъяснить заявителю по делу о том, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, данный спор может быть решен в общем порядке, при подаче в суд заявления.
На определение может быть подана частная жалоба в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.
Судья А.К. Гергишан
На момент публикации не вступило в законную силу.