Дело № 2- 1231/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
09 августа 2012 года г. Сочи
Хостинский районный суд Краснодарского края
В составе
Председательствующего судьи Гергишан А.К.,
При секретаре Чертковой Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филипповой Т.Г., действующей в своих интересах и в интересах Дробинской Е.В. к Дробинскому В.Н. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Филиппова Т.Г. обратилась в суд с иском к Дробинскому В.Н. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании и снятии с регистрационного учета.
В обоснование своих требований истец указала, что ответчик состоял в зарегистрированном браке с истцом Филипповой Т.Г.., в связи с чем был зарегистрирован в квартире, нанимателем которой является истица Филиппова Т.Г. Брак между указанными лицами был расторгнут в 2003 году, однако ответчик до настоящего времени не снят с регистрационного учета по данной квартире, в связи с указанными обстоятельствами истица полагает, что регистрация ответчик в её квартире является незаконной.
В судебном заседании истец Филиппова Т.Г. исковые требования поддержала в полном объеме и просила удовлетворить, пояснив при этом, что ответчик в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает.
Дробинская А.В. в судебное заседание не явилась, в своем заявлении просила суд рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, исковые требования Филипповой Т.Г. просила удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Дробинский В.Н., будучи извещенными надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причина неявки суду не известна.
Представитель Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о месте и времени рассмотрения дела, направил в суд ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель Управления по вопросам семьи и детства администрации города Сочи в судебное заседание явился просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Истец Филиппова Т.Г. и представитель третьего лица Управления по вопросам семьи и детства администрации города Сочи не возражали рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, и суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав истца Филиппову Т.Г., представителя третьего лица Управления по вопросам семьи и детства администрации города Сочи исследовав представленные суду письменные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
К такому выводу суд пришел по следующим основаниям.
Как следует из материалов настоящего дела истец Филиппова Т.Г.является нанимателем квартиры <адрес>
Данное обстоятельство подтверждается имеющейся в деле копией договора жилищного найма №1-8 от 06.04.2000. (л.д.10-11)., а так же выпиской из лицевого счета жилого помещения. (л.д. 8).
Таким образом, бесспорно установлено, что истец Филиппова Т.Г. на законных основаниях владеет данным объектом недвижимости.
Наниматель жилого помещения обладает правами наравне с собственником.
Статья 301 ГК РФ предоставляет право собственнику имущества истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а кроме того и в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения.
То есть из совокупности изложенного следует, что само обращение истцов с настоящим иском законно, так как истица Филиппова Т.Г. на законных основаниях владеет спорной квартирой.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель вправе вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Как установлено в судебном заседании ответчик с 2005 года и по настоящее время в квартире, принадлежащей истцу не проживал, что подтверждено показаниями свидетелей К., Я. Также его регистрация в квартире носит формальный характер, личных вещей его в квартире нет, что является для истицы и членов ее семьи препятствием в пользовании указанной квартирой. Кроме того, истица вынуждена осуществлять коммунальные платежи с учетом регистрации в ее квартире ответчика.
В сою очередь ответчик жилой площадью обеспечен, он является собственником жилого дома и земельного участка площадью 585 кв.м. находящегося в городе <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.13,14).
На основании ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Таким образом, ответчик действительно должен быть признан судом утратившим право пользования указанной комнатой. В спорной комнате не проживает, расходов на ее содержание не несет, членом семьи собственника не является.
Поскольку спорная комната не является для ответчика законным местом пребывания или законным местом жительства, требования истца в связи с этим являются законными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 301-305 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Филипповой Т.Г., действующей в своих интересах и в интересах Дробинской Е.В. к Дробинскому В.Н. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Прекратить право пользования Дробинского В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилой площадью 8,9 кв.м. <адрес>
Устранить Филипповой Т.Г. препятствия в пользовании жилой площадью, чинимые ответчиком Дробинским В.Н., путем снятия его с регистрационного учета по жилой площади по адресу: <адрес>.
Обязать Управление Федеральной Миграционной службы РФ по КК в Хостинском районе г. Сочи снять Дробинского В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанной жилой площади.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Хостинский районный суд г. Сочи в течение месяца.
Решение отпечатано в совещательной комнате.
Судья Гергишан А.К.
На момент публикации не вступило в законную силу.