О П Р Е Д Е Л Е Н И Е к делу 2-1544/2012
об оставлении искового заявления без рассмотрения
Город Сочи 28 августа 2012 года
Хостинский районный суд города Сочи в составе:
председательствующий судья Сидоров В.Л.,
при секретаре Ягудиной С.О.,
рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Аракеляна В.В. к администрации Хостинского района города Сочи об обязании администрации района принять меры по предотвращению оползня и предоставить жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Хостинским районным судом города Сочи был принят к рассмотрению иск Аракеляна В.В. к администрации Хостинского района города Сочи об обязании администрации района принять меры по предотвращению оползня и предоставить жилое помещение.
В судебном заседании представитель указывают, что Аракелян В.В.просит обязать администрацию района принять меры по предотвращению оползня и обязать предоставить ему на праве собственности жилое помещение, однако в администрацию района и в межведомственную комиссию по признанию дома аварийным он с таким заявлением не обращался.
Представитель ответчика считает, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, так как с заявлением к главе района по вопросу предоставления ему в собственность жилого помещения взамен пришедшего в негодность жилого дома, а также в межведомственную комиссию по признанию дома аварийным и подлежащим сносу с предоставлением жилого помещения не обращался, а обратился только с заявлением по вопросу предоставления ему дополнительно земельного участка, расположенного ниже его домовладения, на что главой района ему был дан ответ.
Суд приходит к выводу о том, что иск подлежит оставлению без рассмотрения в силу требований абз.2 ст.222 ГПК РФ, согласно которому суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если истцом не был соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.
Как видно из материалов дела и установлено в судебном заседании, истец обратился в суд с иском, в котором просит обязать администрацию района принять меры по предотвращению оползня на его земельном участке по <адрес> и обязать предоставить ему на праве собственности жилое помещение.
Истцом в суд была предоставлена копия его заявления в администрацию района и ответ администрации района на его заявление от 1 июня 2012 года. Однако изучением данного заявления и ответа главы района установлено, что Аракелян В.В. обращался в администрацию района с заявлением о предоставлении ему земельного участка с целью проведения противооползневых работ и проведения восстановительного ремонта принадлежащего ему домовладения по <адрес>.
Вместе с тем, с заявлением в администрацию Хостинского района города Сочи о предоставлении ему жилого помещения взамен его аварийного дома, истец не обращался.
В соответствии с требованиями Жилищного Кодекса РФ вопрос о предоставлении жилого помещения с выселением и изъятии земельного участка относится к компетенции органа местного самоуправления, при этом для признания дома аварийным необходимо заключение межведомственной комиссии администрации Хостинского района города Сочи, утвержденное затем главой района и главой города Сочи.
Однако судом установлено, что истец в межведомственную комиссию по вопросу признания принадлежащего ему домовладения аварийным не обращался, как и не обращался в администрацию района с заявлением о предоставлении ему жилого помещения взамен аварийного жилого помещения, грозящего обвалом.
В соответствии с Законом Краснодарского края от 01.04.2004 года № 679-КЗ «Об установлении границ муниципального образования город-курорт Сочи и наделении его статусом городского округа» город Сочи является единым муниципальным образованием.
На основании ст.ст.71, 72 Закона Российской Федерации от 06.07.1991 года № 1550-1 «О местном самоуправлении в РФ», ст.29 Земельного кодекса РФ, ст.6 Федерального закона Российской Федерации от 28.08.1995 года № 154-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федераций» полномочия по предоставлению земельных участков и организации застройки территории в границах муниципального образования отнесены к ведению органов местного самоуправления. В соответствии со статьей 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 6 Федерального Закона Российской Федерации от 28.08.1995 года № 154-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и статьей 14 Федерального Закона Российской Федерации от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в ведении муниципальных образований находятся вопросы утверждения и реализация градостроительной документации о градостроительном планировании развития территории города Сочи и о его застройке; регулирование планировки и застройки территории города Сочи; установление правил землепользования и застройки территории города Сочи.
В соответствии с Уставом города Сочи предоставление земельных участков и жилых помещений, признание дома аварийным осуществляется главой города Сочи и главами администраций районов.
Имеющиеся в деле документы объективно свидетельствуют о том, что Аракеляном В.В. данный порядок предварительного досудебного порядка урегулирования спора не был соблюден, с заявлением в орган местного самоуправления и межведомственную комиссию он не обращался, о чем в судебном заседании пояснил представитель истца и подтвердил представитель ответчика-администрации Хостинского района города Сочи.
В связи с изложенным, Аракелян В.В. не вправе обращаться в суд с настоящим иском до решения данного вопроса об этом органом местного самоуправления и межведомственной комиссией администрации Хостинского района города Сочи.
Руководствуясь абз.2 ст.222,ст.223,ст.224-225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Исковое заявление Аракеляна В.В. к администрации Хостинского района города Сочи об обязании администрации района принять меры по предотвращению оползня и предоставить жилое помещение оставить без рассмотрения, в связи с тем, что истцом не соблюден установленный Федеральным Законом РФ для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.
Разъяснить истцу о том, что он вправе в установленном Законом РФ,ЖК РФ, Земельном Кодексом РФ порядке обратиться с заявлением и соответствующими документами к главе администрации Хостинского района города Сочи и межведомственную комиссию администрации района о признании принадлежащего ему домовладения аварийным и предоставления ему взамен другого жилого помещения, а если же в удовлетворении его заявлений будет должностными лицами отказано, то он вправе обратиться в суд с заявлением об оспаривании действий должностных лиц или с исковым заявлением, если при этом будет иметь место спор о праве.
Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 15 дней.
Судья: В.Л.Сидоров.
На момент публикации не вступило в законную силу