по делу № 2-1525/2012 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
27 августа 2012 года Хостинский районный суд гор.Сочи
Краснодарского края в составе:
председательствующей Маслаковой О.В.
при секретаре Горчатовой П.А.
рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по иску Арутюновой Н.Л., Закарьяна А.Л., Закарьян Н.В., Брунш В.И. и Солодуш Е.Д. к ФКУ «Дирекция по строительству и реконструкции автомобильных дорог Черноморского побережья Федерального дорожного агентства» и Департаменту Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года об обязании изъять земельный участок,
У с т а н о в и л:
Арутюнова Н.Л., Закарьян А.Л., Закарьян Н.В., Брунш В.И. и Солодуш Е.Д. обратились в суд с иском к ФКУ «Дирекция по строительству и реконструкции автомобильных дорог Черноморского побережья Федерального дорожного агентства» и Департаменту Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года об обязании изъять земельный участок, указывая, что решением Хостинского районного суда от 27 сентября 2011 года за ними признано право собственности на жилой дом и земельный участок, площадью 5190 кв.м., расположенные по адресу: гор. Сочи, Хостинский район, ул. <адрес>. При регистрации права собственности на земельный участок ими было получено уведомление о приостановке регистрации права собственности на земельный участок в связи с отсутствием кадастрового паспорта на земельный участок. Однако, представить кадастровый паспорт они не могут, т.к. в результате ошибочного межевания земельного участка изъятого для строительства олимпийского объекта, он накладывается на их земельный участок. В связи с вышеизложенным, они просят суд обязать ответчиков изъять для государственных нужд земельный участок и находящиеся на нем объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: гор. Сочи, Хостинский район, <адрес>, выплатив им денежную сумму, размере которой будет определен после производства судебной экспертизы.
В предварительном судебном заседании представитель истцов Закарьян Н.В., Арутюновой Н.Л., Брунш В.И., Закарьяна А.Л. – Давлятов В.Р. иск поддержал в полном объеме и пояснил, что истцы не обращались с письменным заявлением к ответчикам по вопросу изъятия принадлежащих им объектов недвижимого имущества.
Истец Солодуш Е.Д. в предварительное судебное заседание не явилась, надлежаще извещена, причину неявки суду не сообщила, об отложении предварительного судебного заседания не ходатайствовала.
Представитель ответчика Департамента Краснодарского края по реализации полномочий по подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года Кравченко О.Ю. возражал против удовлетворения иска и просил оставить иск без рассмотрения в связи с несоблюдением досудебного урегулирования спора.
Представитель ответчика ФКУ ДСД «Черноморье» Сибатов Ф.Р. возражал против иска и пояснил, что ответчик не обращались к ним по вопросу изъятия принадлежащих им объектов недвижимого имущества.
Суд, выслушав представителя истцов Закарьяна Н.В., Арутюновой Н.Л., Брунш В.И., Закарьяна А.Л. – Давлятова В.Р., представителя ответчика Департамента Краснодарского края по реализации полномочий по подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года Кравченко О.Ю., представителя ответчика ФКУ ДСД «Черноморье» Сибатов Ф.Р., проверив материалы дела, признает необходимым оставить иск Арутюнова Н.Л., Закарьян А.Л., Закарьян Н.В., Брунш В.И. и Солодуш Е.Д. без рассмотрения по следующим основаниям.
По смыслу ст. 445 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с Гражданским Процессуальным Кодексом РФ или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты. При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.
Однако, как видно из материалов искового заявления истцами не соблюден досудебный порядок урегулирования спора с ответчиками.
Так, истцы не обращались в надлежащем порядке в Департамент Краснодарского края по реализации полномочий по подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года и ФКУ «Дирекция по строительству и реконструкции автомобильных дорог Черноморского побережья Федерального дорожного агентства» с заявлением о заключении соглашения об изъятии принадлежащего им недвижимого имущества.
В соответствии с абз. 2 ст. 222 ГК РФ суд оставляет иск без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.
Руководствуясь абзацем 2 ст.222 ГПК РФ, суд
О п р е д е л и л :
Иск Арутюновой Н.Л., Закарьяна А.Л., Закарьян Н.В., Брунш В.И. и Солодуш Е.Д. к ФКУ «Дирекция по строительству и реконструкции автомобильных дорог Черноморского побережья Федерального дорожного агентства» и Департаменту Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года об обязании изъять земельный участок оставить без рассмотрения.
Разъяснить истцам право на обращение в Департамент Краснодарского края по реализации полномочий по подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года и ФКУ «Дирекция по строительству и реконструкции автомобильных дорог Черноморского побережья Федерального дорожного агентства» по вопросу заключения соглашения об изъятии принадлежащего им недвижимого имущества, а в случае отказа – в суд.
Определение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда в течение 15 дней.
Судья О.В.Маслакова
На момент опубликования определение не вступило в законную силу.