РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 сентября 2012 года
Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края
в составе:
председательствующего Леошик Г.Д.
при секретаре Перякиной О.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации города Сочи к Нарматовой Е.Н. об освобождении земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Администрация города Сочи обратилась в суд с иском к Нарматовой Е.Н. об истребовании (освобождении) самовольно занятого земельного участка.
В обоснование своих требований орган муниципальной власти указывает, что ответчик самовольно занимает земельный участок, расположенный в районе дома <адрес> города Сочи, расположив на нем металлический гараж. Администрация города Сочи просит суд обязать ответчика освободить самовольно занятый земельный участок, демонтировав своими силами и средствами самовольно установленный на нем металлический гараж размером 5,0Х3,0 метра.
В судебном заседании представитель администрации города Сочи на удовлетворении своих требований настаивал.
Ответчик Нарматова Е.Н. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, и пояснила, что правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором расположен гараж, у нее не имеется.
Суд, выслушав представителя истца, учитывая мнение ответчика, исследовав представленные письменные доказательства, находит исковые требования администрации города Сочи законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
К такому выводу суд пришел по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Из заключения по спорному объекту следует, что фактически ответчик самовольно, без всяких законных оснований, занял и использует земельный участок, расположенный у дома <адрес> города Сочи путем размещения на нем металлического гаража размерами 5,0Х3,0 метра /л.д.4/. При чем указанное заключение выполнено ведущим специалистом отдела благоустройства и санитарного контроля администрации Хостинского района г.Сочи, то есть специалистом, имеющим специальное образование в данной отрасли и доступ к документам, подтверждающим права граждан на объекты недвижимости, утверждено главой администрации Хостинского района города Сочи.
Более того, к указанному заключению имеется фото описанного самовольного строения /л.д.5-6/.
У настоящего суда не имеется никаких оснований сомневаться в действительности сведений, изложенных в данном заключении.
Ответчик устранился от оспаривания сведений, изложенных в данных документах.
При таких обстоятельствах суд лишен возможности оценить иные доказательства, которые бы могли быть положены в основу решения суда об отказе в иске.
Ответчик не имеет документов на спорный земельный участок, предусмотренных ст. 26 Земельного кодекса РФ и не имеет разрешения органа муниципальной власти на возведение спорного гаража.
Собственником указанного спорного земельного участка является муниципальное образование: город – курорт Сочи в лице администрации города Сочи.
В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Таким образом, требование администрации города об истребовании земельного участка является законным: оно основано на данной норме закона.
Законным и обоснованным является требование истца о понуждении ответчика своими силами и средствами снести указанный гараж, который данным ответчиком самовольно возведен на указанном земельном участке.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление администрации города Сочи к Нарматовой Е.Н. об освобождении земельного участка- удовлетворить.
Обязать Нарматову Е.Н. освободить самовольно занимаемый земельный участок путем демонтажа сооружения в виде металлического гаража размером 5,0Х3,0 метра, размещенного в районе дома <адрес> города Сочи, и привести земельный участок в пригодное для использования состояние.
Взыскать с Нарматовой Е.Н. в доход государства государственную пошлину в размере 4000 (четыре тысячи) рублей.
Решение в течение месяца может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд.
Председательствующий: Г.Д. Леошик
Документ на момент опубликования не вступил в законную силу