К делу № 2-216/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Сочи | 18 апреля 2011 г. |
Судья Хостинского районного суда г. Сочи Власенко И.В. | |
при секретаре Ивкиной М.И., | |
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овчинникова В.В. к Овчинниковой Ж.В., О. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, | |
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит признать их утратившими право пользования жилым помещениям - квартирой № в доме № по <адрес>, и снять ответчиков с регистрационного учета по данному адресу.
В обоснование своих требований указал, что ему на праве собственности принадлежит квартира № в <адрес> на основании договора № от 12.04.1999 года о безвозмездной передаче жилья в собственность.
14.03.2000 года в данной квартире была зарегистрирована как <данные изъяты> истца Овчинникова Ж.В.. <данные изъяты>. Ответчица в приватизации квартиры не участвовала, так как в тот период была зарегистрирована по другому адресу.
Уже более 2-х лет ответчица с <данные изъяты> не проживает в квартире истца, хотя числится зарегистрированной на данной жилой площади. В настоящее время Овчинникова Ж.В. перестала быть членом семьи истца, так как <данные изъяты>.
Никаких договоренностей с ответчицей относительно порядка пользования указанным жилым помещением ни истец, ни члены его семьи не имеют.
Иных оснований для пользования данным помещением у ответчицы не имеется. Проживать в данной квартире ответчица с <данные изъяты> не собирается, ее вещей и вещей <данные изъяты> в квартире не имеется. На неоднократные просьбы истца сняться с регистрационного учета Овчинникова Ж.В. отвечает согласием, но никаких мер к этому не принимает. На основании изложенного, руководствуясь ч. 4 ст. 31 ЖК РФ истец просит признать ответчиков утратившими право пользования принадлежащим ему жилым помещением и снять их с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца Байрикова Ж.В., заявленные исковые требования поддержала полностью по основаниям, изложенным в заявлении, на удовлетворении иска настаивала.
В судебное заседание ответчица Овчинникова Ж.В., действующая в том числе в интересах <данные изъяты> О. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежаще. Допрошенная в судебном заседании Пятигорского городского суда на основании судебного поручения ответчица исковые требования не признала, пояснила, что с января 2005 год в квартире истца не проживает, в связи с прекращением семейных отношений с И., с указанного времени расходы по оплате коммунальных услуг не несет. По обоюдному соглашению с бывшим <данные изъяты> они определили место жительства <данные изъяты> О. после <данные изъяты>, однако местом регистрации <данные изъяты> было определено место регистрации <данные изъяты>. Проживать в квартире истца ответчик не планирует. Полагает, что за ней и <данные изъяты> должна быть сохранена регистрация по спорной квартиретак как иным помещением, принадлежащим ей на праве собственности она не владеет, живет с <данные изъяты> на съемных квартирах. В квартире истца после ее выезда осталось имущество, совместно нажитое ею с И. во время <данные изъяты>, а также ее личные вещи и вещи <данные изъяты>.
Представитель заинтересованного лица Управления по вопросам семьи и детства администрации города Сочи Сапрыкин В.В. интересах <данные изъяты> просил отказать в удовлетворении иска к О..
Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в части по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всякого нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или как на основания своих возражений против данных требований.
Как следует из материалов настоящего дела, Овчинников В.В. является собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора обезвозмездной передачи жилья в собственность от 12.04.1999 года.
14.03.2000 года в данной квартире была зарегистрирована как член семьи <данные изъяты> истца Овчинникова Ж.В.. ДД.ММ.ГГГГ родилась <данные изъяты> истца О., которая была внесена в лицевой счет. Ответчица в приватизации квартиры не участвовала, так как в тот период была зарегистрирована по другому адресу.
15.03.2010 года <данные изъяты>.
Согласно выписке из лицевого счета жилого помещения частного жилищного фонда от 25.11.2010 года в трехкомнатной квартире № <адрес>. зарегистрированы четыре человека, из них истец, а также <данные изъяты> М. с 21.03.1995 года, <данные изъяты> И. с 19.10.1990 года и ответчики <данные изъяты> Овчинникова Ж.В. с 14.03.2000 года и <данные изъяты> О..
Как установлено в судебном заседании из пояснений сторон, ответчица <данные изъяты> проживала в квартире истца. Ответчица выехала из квартиры истца с <данные изъяты> с января 2005 года в связи с фактическим прекращением семейных отношений с И.. Регистрация О. была осуществлена по месту жительства <данные изъяты>, которым на тот момент являлась квартира истца. В настоящее время ответчица с <данные изъяты> проживает в <адрес>.
С учетом вышеуказанных норм суд считает возможным удовлетворить требования истца в части признания бывшей <данные изъяты> ОвчинниковойЖ.В. утратившей право пользования квартирой истца и снятия ее с регистрационного учета.
Так как в судебном заседании установлено, что право пользования ответчицей Овчинниковой Ж.В. спорным жилым помещением прекратилось в связи с <данные изъяты>, прекращением семейных отношений с <данные изъяты> собственника жилого помещения И. и выезда на другое постоянное место жительства. Участия в обязательствах по содержанию и ремонту спорного жилого помещения Овчинникова Ж.В. с января 2005 года не принимает, что признается ей. Проживать в квартире истца не желает. При таких обстоятельствах за ответчицейОвчиниковой Ж.В., зарегистрированной в спорном жилом помещении в качестве бывшей <данные изъяты> истца Овчинникова В.В., не может быть сохранено право пользования жилым помещением, поскольку Овчинникова Ж.В. перестала быть членом семьи собственника, каких-либо договоров или соглашений о пользовании спорным жилым помещением в установленном порядке с истцом не заключала, её регистрация по спорному адресу, являясь административным актом, сама по себе права пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственников жилого помещения.
Возражая в удовлетворении исковых требований в связи с отсутствием иного постоянного места жительства, вместе с тем Овчинникова Ж.В. не пожалала в дальнейшем проживать в квартире истца, т.е. сохранить за собой право пользования спорным жилым помещением на определенный срок, при наличии оснований или обстоятельств, изложенных в ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, поэтому данный вопрос судом не разрешался.
Таким образом, суд приходит к выводу, о том, что ответчица Овчинникова Ж.В. утратила право пользования жилым помещением, поэтому исковые требования в этой части подлежит удовлетворению.
Что касается требований истца к <данные изъяты> О., суд считает необходимым в их удовлетворении отказать.
В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Из указанных правовых норм следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.
Как установлено выше, место жительства О. при рождении было определено ее родителями по месту жительства её отца в квартире истца.<данные изъяты> О. приходится <данные изъяты> истцу. Была вселенана его жилую площадь и зарегистрирована там по месту жительства, как член его семьи. Данное обстоятельство не отрицается сторонами.
<данные изъяты> <данные изъяты> И. в силу ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ"О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" сохраняет бессрочное право пользования квартирой истца, так как на момент приватизации квартиры имел равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.
Судом установлено, что выезд ответчицы О. из спорной квартиры нельзя считать добровольным, т.к. она, будучи <данные изъяты>, не могла самостоятельно выбирать место жительства, в настоящее время она проживает с матерью в связи с невозможностью совместного проживания её родителей из-за <данные изъяты>.
При таких установленных обстоятельствах исковые требования Овчинникова В.В. к О. по заявленным им основаниям по ч. 4 ст. 31 ЖК РФ удовлетворены быть не могут, поскольку О. нельзя считать бывшим членом семьи истица.
Согласно ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Овчинникова В.В. к Овчинниковой Ж.В., О. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить в части.
Признать Овчинникову Ж.В. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> и снять с регистрационного учета по указанному адресу.
В исковых требованиях к О. отказать.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Хостинский районный суд г. Сочи в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения суда.
Мотивированное решение изготовлено 22.04.2011 года.
Судья И.В. Власенко
Решение на момент публикации не вступило в законную силу