К делу № 2-222/2011
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
21 апреля 2011 года Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:
председательствующего Г.Д. Леошик
при секретаре Ю.А. Шацкой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Супрунова А.А. к ПЖСК «Галактика-2» о признании недействительным решения общего собрания участников ПЖСК «Галактика-2», оформленных протоколом общего собрания участников ПЖСК «Галактика-2», перерасчете денежных средств, выплаченных на содержание многоквартирного дома путем зачета сумм переплаты в счет будущих платежей,
У С Т А Н О В И Л :
Супрунова А.А. обратилась в Хостинский районный суд города Сочи с иском к ПЖСК «Галактика-2» о признании недействительным решения общего собрания участников ПЖСК и перерасчете денежных средств, выплаченных на содержание многоквартирного дома путем зачета сумм переплаты в счет будущих платежей.
Требования мотивированы тем, что, она является собственницей квартиры № №, расположенной г. Сочи, <адрес> что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 07.03.2007г., серии <адрес>, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю на основании Договора о долевом участии в строительстве жилья от 28.06.1998г. В соответствии с расчетом, подготовленным ФГУ «Ростехинвентаризация», ее доля в праве общей собственности на многоквартирный дом, составляет 4/100, однако из-за незаконных решений общего собрания членов ПЖСК «Галактика-2», на протяжении многих лет она была вынуждена оплачивать расходы на содержание и ремонт общего имущества, в размере 1/17 доли. В связи с этим она просит суд признать решения общего собрания не законными.
Истец Супрунова А.А., а также представитель ответчика Попов В.А., имея полномочия на заключения мирового соглашения в соответствии с действующей доверенностью, в судебном заседании заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения и просили в связи с этим прекратить производство по делу, представив суду текст мирового соглашения, подписанный ими.
По условиям данного мирового соглашения, текст которого приобщен судом к материалам дела, ответчик возмещает истцу излишне выплаченные денежные средства, в размере 91014 рублей 46 коп. на содержание общего имущества многоквартирного дома, за период 2008г.,2009г., судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины в размере 200 рублей, подготовкой искового заявления, в размере 5000 рублей, услугами представителя в размере 25000 рублей, оплатой проезда на железнодорожном транспорте, в размере 3000 рублей, в срок до 1.06.2011года.
В свою очередь истец- отказывается от исковых требований:
1. о признании решение общего собрания участников ПЖСК «Галактика-2» от 23.04.08 г. недействительным по четвертому вопросу повестки дня «Об утверждении сметы на содержание дома на 2008г., оплаты земельного налога и штатного расписания ПЖСК «Галактика-2», оформленного протоколом общего собрания № участников ПЖСК «Галактика-2», в части утверждения взносов членов ПЖСК «Галактика-2» на содержания дома.
2. признании решение общего собрания участников ЖСК «Галактика-2» от 19.03.09 г. недействительным по четвертому вопросу повестки дня «Об утверждении сметы на содержание дома и территории, аренды земли и штатного расписания ПЖСК «Галактика-2» на 2009г., оформленное протоколом № общего собрания участников ПЖСК «Галактика-2», в части утверждения взносов на содержание дома, территории и арендной платы на землю членов ПЖСК «Галактика-2».
3. признании решение общего собрания участников ЖСК «Галактика-2» от 11.06.10г. недействительным по третьему вопросу повестки дня «Об утверждении сметы на содержание дома и территории, аренды земли и штатного расписания ПЖСК «Галактика-2» на 2010г., оформленное протоколом № общего собрания участников ПЖСК «Галактика-2», в части утверждения взносов на содержание дома, территории и арендной платы на землю членов ПЖСК «Галактика-2».
4. признании решение общего собрания участников ЖСК «Галактика-2» от 28.09.10 г. недействительным по второму вопросу повестки дня «Об изменении сметы на содержание дома и территории, аренды земли и штатного расписания ПЖСК «Галактика-2» на 2009г., оформленное протоколом № общего собрания участников ПЖСК «Галактика-2», в части утверждения взносов на содержание дома, территории и арендной платы на землю членов ПЖСК «Галактика-2»,формы голосования, закреплении за квартирами общих площадей дома и оплаты за содержание дома, ремонта, приобретения общего оборудования и выполнения других общих работ, оформленного протоколом общего собрания № участников ЖСК «Галактика-2» от 16.10.03 г.
5 об обязании ПЖСК «Галактика-2» произвести перерасчет денежных средств, выплаченных Супрунова А.А. на содержание дома и аренду земли за период 2008-2009г.г. путем зачета сумм переплаты в счет платежей на содержание многоквартирного дома и арендную плату за 2010, 2011г.г..
Суд, заслушав стороны, проверив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основания или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ в случае утверждения мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращает производство по делу.
В соответствии с абзацем 5 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
В данном случае мировое соглашение, которое стороны намерены заключить, не противоречит закону, не нарушает ничьих законных прав и интересов.
Суд разъяснил истцу, представителю ответчика последствия принятия отказа от иска и прекращения производства по делу, о чем они расписались в протоколе судебного заседания.
Руководствуясь ст.ст.39,220,221,224 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Утвердить мировое соглашение по делу по иску Супрунова А.А. к ПЖСК «Галактика-2» о признании недействительным решения общего собрания участников ПЖСК «Галактика-2», оформленных протоколом общего собрания участников ПЖСК «Галактика-2», перерасчете денежных средств, выплаченных на содержание многоквартирного дома путем зачета сумм переплаты в счет будущих платежей, заключенное 21 апреля 2011 года между Супрунова А.А. с одной стороны и представителя ПЖСК «Галактика-2» Попова В.А. с другой стороны, согласно которому:
1. о признании решение общего собрания участников ПЖСК «Галактика-2» от 23.04.08 г. недействительным по четвертому вопросу повестки дня «Об утверждении сметы на содержание дома на 2008г., оплаты земельного налога и штатного расписания ПЖСК «Галактика-2», оформленного протоколом общего собрания № участников ПЖСК «Галактика-2», в части утверждения взносов членов ПЖСК «Галактика-2» на содержания дома.
2. признании решение общего собрания участников ЖСК «Галактика-2» от 19.03.09 г. недействительным по четвертому вопросу повестки дня «Об утверждении сметы на содержание дома и территории, аренды земли и штатного расписания ПЖСК «Галактика-2» на 2009г., оформленное протоколом № общего собрания участников ПЖСК «Галактика-2», в части утверждения взносов на содержание дома, территории и арендной платы на землю членов ПЖСК «Галактика-2».
3. признании решение общего собрания участников ЖСК «Галактика-2» от 11.06.10г. недействительным по третьему вопросу повестки дня «Об утверждении сметы на содержание дома и территории, аренды земли и штатного расписания ПЖСК «Галактика-2» на 2010г., оформленное протоколом № общего собрания участников ПЖСК «Галактика-2», в части утверждения взносов на содержание дома, территории и арендной платы на землю членов ПЖСК «Галактика-2».
4. признании решение общего собрания участников ЖСК «Галактика-2» от 28.09.10 г. недействительным по второму вопросу повестки дня «Об изменении сметы на содержание дома и территории, аренды земли и штатного расписания ПЖСК «Галактика-2» на 2009г., оформленное протоколом № общего собрания участников ПЖСК «Галактика-2», в части утверждения взносов на содержание дома, территории и арендной платы на землю членов ПЖСК «Галактика-2»,формы голосования, закреплении за квартирами общих площадей дома и оплаты за содержание дома, ремонта, приобретения общего оборудования и выполнения других общих работ, оформленного протоколом общего собрания № участников ЖСК «Галактика-2» от 16.10.03 г.
5 об обязании ПЖСК «Галактика-2» произвести перерасчет денежных средств, выплаченных Супрунова А.А. на содержание дома и аренду земли за период 2008-2009г.г. путем зачета сумм переплаты в счет платежей на содержание многоквартирного дома и арендную плату за 2010, 2011г.г..
Производство по делу по иску Супрунова А.А. к ПЖСК «Галактика-2» о признании недействительным решения общего собрания участников ПЖСК «Галактика-2», оформленных протоколом общего собрания участников ПЖСК «Галактика-2», перерасчете денежных средств, выплаченных на содержание многоквартирного дома путем зачета сумм переплаты в счет будущих платежей- прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Хостинский районный суд г.Сочи в течение 10 дней.
Определение отпечатано в совещательной комнате.
Председательствующий: Г.Д. Леошик
На момент публикации не вступило в законную силу