К делу №2-599/2011
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
18 апреля 2011 года
Хостинский районный суд г. Сочи
Краснодарского края в составе:
председательствующего И.Г. Клименко
при секретаре Е.П. Любарской
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Беляев А.И. к Дубовик В.А., Костыренко А.Г. об устранении препятствий в пользовании земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
Беляев А.И. обратился в суд с иском к Дубовик В.А., Костыренко А.Г., об устранении препятствий в пользовании земельным участком, в котором просит обязать ответчиков устранить все препятствия в пользовании земельным участком №, общей площадью 601 кв.м, расположенным в садовом некоммерческом товариществе «Турист» на улице <адрес> Хостинского района города Сочи, имеющий кадастровый номер №, путем восстановления первоначального положения - границ земельного участка существовавших до нарушения истцом права пользования.
В судебном заседании стороны заключили мировое соглашение, составив его письменный текст, и просят утвердить мировое соглашение, согласно которому :
1. Ответчик - Дубовик В.А. покупает у истца - Беляев А.И. за 3 000 000 (три миллиона) рублей находящееся в его собственности следующее имущество: земельный участок, который согласно Свидетельству о государственной регистрации права УФРС по Краснодарскому краю № с датой выдачи 30.04.2008 г., является объектом права со следующими характеристиками: земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов - садоводство, площадь: 601 кв.м., адрес (местоположение): Российская Федерация, Краснодарский кр., г. Сочи, Хостинский район, <адрес>, сдт «Турист», участок №; и находящийся на данном земельном участке дом, который, согласно Свидетельству о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю № с датой выдачи 27.12.2010 г. является объектом права со следующими характеристиками: назначение: жилое, общая площадь: 58,3 кв.м., этажность: 1, адрес (местоположение): Российская Федерация, Краснодарский край, Хостинский район, г. Сочи, ул. <адрес>, сдт «Турист», участок №.
2. Истец - Беляев А.И. продаёт за 3 000 000 (три миллиона) рублей находящееся у него в собственности вышеуказанное имущество ответчику Дубовик В.А., а именно: земельный участок, который согласно Свидетельству о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю № с датой выдачи 30.04.2008 г., является объектом права со следующими характеристиками: земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов - садоводство, площадь: 601 кв.м., адрес (местоположение): Российская Федерация, Краснодарский кр., г. Сочи, Хостинский район, ул. <адрес>, сдт «Турист», участок №; и находящийся на данном земельном участке дом, который, согласно Свидетельству о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по Краснодарскому краю № с датой выдачи 27.12.2010 г. является объектом права со следующими характеристиками: назначение: жилое, общая
площадь: 58,3 кв.м., этажность: 1, адрес (местоположение): Российская Федерация, Краснодарский край, Хостинский район, г. Сочи, ул. <адрес>, сдт «Турист», участок №.
3. По всем судебным расходам, кроме возможно назначенной судом по ходатайству истца и проведённой землеустроительной экспертизой, между сторонами достигнуто соглашение, согласно которому, ни одна из сторон не настаивает о каких- либо компенсациях, иных требованиях с другой стороны. Если производство землеустроительной экспертизы по вышеуказанному делу имело место, и в связи с этим, имели место издержки, которые согласно ст. 88 ГПК РФ относятся к судебным расходам, то все судебные издержки (судебные расходы), связанные с назначением и проведением землеустроительной экспертизы по данному делу, возлагаются на сторону ответчика, и эти (судебные расходы) оплачивает покупатель - Дубовик В.А..
4. Срок подписания договора купли-продажи в соответствии с данным мировым соглашением и передача ответчиком истцу денежной суммы в соответствии с договором, устанавливается в течение суток с момента подписания данного мирового соглашения и до утверждения Хостинским районным судом г. Сочи настоящего мирового соглашения.
5. В свою очередь, истец, после подписания договора купли продажи и получения вышеуказанной денежной суммы в соответствии с договором, отказывается от своих исковых требований к ответчику в виде устранения препятствий пользования земельным участком путём сноса части многоэтажного строения, расположенного на земельном участке ответчика.
В соответствии с ч. 1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основания или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Условия мирового соглашения предоставленного сторонами не противоречат требованиям закона, не ущемляют права и охраняемые законом интересы других лиц, а потому суд признает возможным утвердить данное мировое соглашение на предложенных сторонами условиях с учетом изменений согласованных в ходе судебного заседания и прекратить производство по делу.
Условия мирового соглашения оформлено отдельным заявлением, согласовано и подписано обеими сторонами.
Представитель третьего лица - администрации Хостинского района города Сочи в судебное заседание явился, разрешение вопроса об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу оставил на усмотрение суда.
Представитель третьего лица - садового некоммерческого товарищества «Турист» в судебное заседание не явился, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть настоящее гражданское дело в его отсутствие.
Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ в случае утверждения мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращает производство по делу.
В соответствии с абзацем 5 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Суд разъяснил сторонам последствия принятия отказа от иска и прекращения производства по делу, о чем стороны дали расписку.
Кроме того, одновременно стороны просили отменить обеспечительные меры в виде наложения ареста на недвижимое имущество-строение, расположенное на земельном участке № в садоводческом некоммерческом товариществе «Турист» по ул. <адрес> гора Хостинского района г. Сочи площадью 410 кв.м с кадастровым номером <адрес>,
д№ в г. Сочи, наложенные определением Хостинского районного суда г. Сочи от 05 апреля 2011 года.
В соответствии с ч. 1 ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.
Учитывая, что стороны пришли к мировому соглашению, а так же то, что как истец, так и ответчик просили суд об отмене обеспечительных мер, суд пришел к выводу о возможности отмены обеспечительных мер, наложенных определением суда Хостиснкого района г. Сочи от 05 апреля 2011 года.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220 абз.5, 221, ст. 144 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное 18 апреля 2011 года между Беляев А.И. и Дубовик В.А., Костыренко А.Г., согласно которому :
1. Ответчик - Дубовик В.А. покупает у истца - Беляев А.И. за 3 000 000 (три миллиона) рублей находящееся в его собственности следующее имущество: земельный участок, который согласно Свидетельству о государственной регистрации права УФРС по Краснодарскому краю № с датой выдачи 30.04.2008 г., является объектом права со следующими характеристиками: земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов - садоводство, площадь: 601 кв.м., адрес (местоположение): Российская Федерация, Краснодарский кр., г. Сочи, Хостинский район, ул<адрес>, сдт «Турист», участок №; и находящийся на данном земельном участке дом, который, согласно Свидетельству о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю № с датой выдачи 27.12.2010 г. является объектом права со следующими характеристиками: назначение: жилое, общая площадь: 58,3 кв.м., этажность: 1, адрес (местоположение): Российская Федерация, Краснодарский край, Хостинский район, г. Сочи, ул. <адрес>, сдт «Турист», участок №.
2. Истец - Беляев А.И. продаёт за 3 000 000 (три миллиона) рублей находящееся у него в собственности вышеуказанное имущество ответчику Дубовик В.А., а именно: земельный участок, который согласно Свидетельству о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю № с датой выдачи 30.04.2008 г., является объектом права со следующими характеристиками: земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов - садоводство, площадь: 601 кв.м., адрес (местоположение): Российская Федерация, Краснодарский кр., г. Сочи, Хостинский район, ул. <адрес>, сдт «Турист», участок №; и находящийся на данном земельном участке дом, который, согласно Свидетельству о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по Краснодарскому краю № с датой выдачи 27.12.2010 г. является объектом права со следующими характеристиками: назначение: жилое, общая площадь: 58,3 кв.м., этажность: 1, адрес (местоположение): Российская Федерация, Краснодарский край, Хостинский район, г. Сочи, ул. <адрес>, сдт «Турист», участок №.
3. По всем судебным расходам, кроме возможно назначенной судом по ходатайству истца и проведённой землеустроительной экспертизой, между сторонами достигнуто соглашение, согласно которому, ни одна из сторон не настаивает о каких-либо компенсациях, иных требованиях с другой стороны. Если производство землеустроительной экспертизы по вышеуказанному делу имело место, и в связи с этим, имели место издержки, которые согласно ст. 88 ГПК РФ относятся к судебным расходам, то все судебные издержки (судебные расходы), связанные с назначением и проведением землеустроительной экспертизы по
данному делу, возлагаются на сторону ответчика, и эти (судебные расходы) оплачивает покупатель - Дубовик В.А..
4. Срок подписания договора купли-продажи в соответствии с данным мировым соглашением и передача ответчиком истцу денежной суммы в соответствии с договором, устанавливается в течение суток с момента подписания данного мирового соглашения и до утверждения Хостинским районным судом г. Сочи настоящего мирового соглашения.
5. В свою очередь, истец, после подписания договора купли продажи и получения вышеуказанной денежной суммы в соответствии с договором, отказывается от своих исковых требований к ответчику в виде устранения препятствий пользования земельным участком путём сноса части многоэтажного строения, расположенного на земельном участке ответчика.
6. Обеспечительные меры в виде наложения ареста на недвижимое имущество-строение, расположенное на земельном участке № в садоводческом некоммерческом товариществе «Турист» по ул. <адрес> гора Хостинского района г. Сочи площадью 410 кв.м с кадастровым номером №, д. № в г. Сочи, наложенные определением Хостинского районного суда г. Сочи от 05 апреля 2011 года - отменить.
Производство по гражданскому делу по иску Беляев А.И. к Дубовик В.А., Костыренко А.Г. об устранении препятствий в пользовании земельным участком - прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение в части отмены обеспечительных мер подлежит немедленному исполнению, однако может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Хостинский районный суд г.Сочи в течение 10 дней.
Судья И.Г. Клименко
На момент публикации определение не вступило в законную силу.