Дело № 2-661/2011 год
Р е ш е н и е
Именем Российской Федерации26 апреля 2011 года Хостинский районный суд г.Сочи Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Маслаковой О.В.
при секретаре Довлатяне Б.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Хостинского районного суда гор.Сочи гражданское дело по иску Открытого акционерного общества « Кубаньэнерго» к Лимендю А.В. о понуждении к заключению соглашения об установлении сервитута,
У с т а н о в и л:
Открытое акционерное общество «Кубаньэнерго» (далее ОАО «Кубаньэнерго») обратилось в суд с иском к Лимендю А.В. о понуждении к заключению соглашения об установлении сервитута.
В обоснование заявленных требований истец ссылается на то,что в соответствии с пунктом 146 Программы строительства олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2007 года № 991, Открытое акционерное общество энергетики и электрификации Кубани -ОАО «Кубаньэнерго» является ответственным исполнителем строительства Олимпийского объекта федерального значения - «Кабельные и воздушные линии (11 ОкВ) для выдачи мощности от Сочинской ТЭС до подстанции «Хоста». В зону строительства Олимпийского объекта попадает земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, <адрес>, правообладателем которого является Лимендю А.В.Распоряжением Главы администрации Краснодарского края от 03 июня 2010 года № 410-р «Об установлении сервитутов в целях строительства, реконструкции, капитального ремонта и эксплуатации олимпийского объекта федерального значения» в интересах ОАО «Кубаньэнерго» утвержден сервитут в отношении земельного участка с <адрес>.
МУП города Сочи «Муниципальный институт генплана» подготовило и направило ответчику для подписания Соглашение об установлении сервитута 08.10.2010 г. и 14.12.2011г.. В Соглашении прописано, что сервитут устанавливается сроком на 364 дня на период строительства Олимпийского объекта федерального значения. Однако, ответчиком соглашение оставлено без внимания.В соответствии с пунктом 23 Закона № 310-ФЗ «Об организации и о проведении XXI Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельный законодательные акты РФ» в случае, если соглашение об установлении сервитута не заключено по истечении тридцати дней со дня получения правообладателем земельного участка, проекта указанного соглашения, лица, в интересах которых устанавливается сервитут, вправе обратиться в суд с иском о понуждении заключить соглашение об установлении сервитута. На сегодняшний день Соглашение об установление сервитута земельного участка <адрес> ответчиком добровольно не подписано. Ответчик уклоняется от его подписания. Вместе с тем,в соответствии с графиком, утвержденным ГК «Олимпстрой», строительство Олимпийского объекта должно быть завершено в мае 2011 года.Обязать гражданина Лимендю А.В. заключить с ОАО «Кубаньэнерго» Соглашение об установлении сервитута в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>,а также взыскать с ответчика судебные расходы.
Представитель ОАО «Кубаньэнерго» Минченко Н.А. в судебном заседании иск поддержала в полном объеме,ссылаясь на то,что ответчику неоднократно направлялось Соглашение об установлении сервитута,а соответствии с пунктом 23 Закона № 310-ФЗ «Об организации и о проведении XXI Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельный законодательные акты РФ» в случае, если соглашение об установлении сервитута не заключено по истечении тридцати дней со дня получения правообладателем земельного участка, проекта указанного соглашения, лица, в интересах которых устанавливается сервитут, вправе обратиться в суд с иском о понуждении заключить соглашение об установлении сервитута.
Ответчик Лимендю А.В., надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания,о чем свидетельствует его расписка в получении повестки, в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении судебного заседания не ходатайствовал.
Представитель истца Минченко Н.А. настаивала на рассмотрении дела в отсутствие ответчика и суд, руководствуясь п.4 ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствии ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания.
Суд, заслушав представителя истца, проверив материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 23 Земельного кодекса Российской Федерации, предусматривающей право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут),публичный сервитут устанавливается законом или иным нормативным правовым актом Российской Федерации, нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, нормативным правовым актом органа местного самоуправления в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения, без изъятия земельных участков. Установление публичного сервитута осуществляется с учетом результатов общественных слушаний. Могут устанавливаться публичные сервитуты, в том числе, и для прохода или проезда через земельный участок, использования земельного участка в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктуры, а также временного пользования земельным участком в целях проведения изыскательских, исследовательских и других работ. Сервитут может быть срочным или постоянным.
В соответствии с пунктами 1, 2 и 14 ст.15 Федерального закона от 01 декабря 2007 года № 310-ФЗ «Об организации и о проведении XXI Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельный законодательные акты РФ» до 01 января 2014 года на территории Краснодарского края допускается установление сервитутов для строительства и (или) эксплуатации олимпийских объектов, включенных в Программу строительства, иных олимпийских объектов, предусмотренных в перечне, утверждаемом наблюдательным советом Государственной корпорацией по строительству олимпийских объектов и развитию города Сочи как горноклиматического курорта, в целях строительства линейных сооружений (в том числе, линий электропередачи), на основании принятого Администрацией Краснодарского края решения об установлении сервитута.
Согласно пункта 146 Программы строительства олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2007 года № 991, ОАО «Кубаньэнерго» является ответственным исполнителем строительства Олимпийского объекта федерального значения - «Кабельные и воздушные линии (11 ОкВ) для выдачи мощности от Сочинской ТЭС до подстанции «Хоста».
В зону строительства Олимпийского объекта попадает земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, правообладателем которого в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним является Лимендю А.В.
Для размещения Олимпийского объекта МУП г.Сочи «Муниципальный Институт Генплана» подготовлена документация но планировке территории. Документация согласована ГК «Олимпстрой», администрацией Краснодарского края и утверждена Министерством регионального развития РФ.
Распоряжением Главы администрации Краснодарского края от 03 июня 2010 года
№ 410-р «Об установлении сервитутов в целях строительства, реконструкции, капитального ремонта и эксплуатации олимпийского объекта федерального значения» в интересах ОАО «Кубаньэнерго» утвержден сервитут в отношении земельного участка <адрес>
В соответствии с пунктами 9 и 22 статьи 15.2 Закона № 310-ФЗ «Об организации и о проведении XXI Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельный законодательные акты РФ» 20 июля 2010 года МУП города Сочи «Муниципальный институт генплана», как исполнитель по Договору на оказание услуг и выполнении комплекса кадастровых работ по формированию земельных участков для установления сервитута на период строительства объекта: «Кабельные и воздушные линии (ПОкВ) для выдачи мощности от Сочинской ТЭС до подстанции «Хоста» (проектные и изыскательные работы, строительство)», составлению межевых планов, постановке на государственный кадастровый учет, подготовке и сопровождению соглашений об установлении сервитута от 24 марта 2010 года № (пункт 2.1.) подготовило и направило ответчику для подписания Соглашение об установлении сервитута.
В Соглашении прописано, что сервитут устанавливается сроком на 364 дня на период строительства Олимпийского объекта федерального значения,т.е. имеет место срочный сервитут.
Соглашение об установлении сервитута составлено в соответствии с пунктом 9 Закона № 310-ФЗ «Об организации и о проведении XXI Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельный законодательные акты РФ».
Соглашение об установлении сервитута ответчику было направлено дважды 08.10.2010 г. и 14.12.2010 г.
В соответствии с пунктом 23 Закона № 310-ФЗ «Об организации и о проведении XXI Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельный законодательные акты РФ» в случае, если соглашение об установлении сервитута не заключено по истечении тридцати дней со дня получения правообладателем земельного участка, проекта указанного соглашения, лица, в интересах которых устанавливается сервитут, вправе обратиться в суд с иском о понуждении заключить соглашение об установлении сервитута. На сегодняшний день Соглашение об установление сервитута земельного участка <адрес>
Однако,в соответствии с графиком, утвержденным ГК «Олимпстрой», строительство Олимпийского объекта должно быть завершено в мае 2011 года.
С учетом указанных обстоятельств суд признает законным требование истца об определении ограниченного права пользования, принадлежащего ответчику земельного участка за плату, рассчитанную в соответствии с законодательством РФ, которая в соответствии с п.п.2.2 составляет 658,20 рублей в месяц.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы,а в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Решая вопрос о возмещении судебных расходов, заявленных ОАО «Кубаньэнерго», суд исходит из конкретных обстоятельств, разумных пределов, объема защищаемого права. При этом сумма, составляющая затраты на оплату государственной пошлины судом признается необходимыми издержками, связанными с рассмотрением дела.
В силу п.24 ст.15.2 Закона № 310-ФЗ «Об организации и о проведении XXI Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельный законодательные акты РФ» решение суда о принудительном заключении соглашения об установлении сервитута подлежит немедленному исполнению.
Руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Иск Открытого акционерного общества « Кубаньэнерго» к Лимендю А.В. о понуждении к заключению соглашения об установлении сервитута удовлетворить полностью.
Обязать Лимендю А.В. заключить с ОАО «Кубаньэнерго» соглашение об установлении сервитута в отношении земельного участка <адрес>
Взыскать с Лимендю А.В. в пользу ОАО «Кубаньэнерго» расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Решение подлежит немедленному исполнению, но может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение десяти дней.
Судья О.В. Маслакова
На момент опубликования решение не вступило в законную силу.