К делу №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 августа 2010 года Лазаревский районный суд города Сочи в составе:
Судьи Трухана Н.И.
При секретаре Тарасовой Е.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Стасовой Т.Г. об оспаривании решения органа государственной власти
УСТАНОВИЛ:
Заявитель просила обязать администрацию Лазаревского района города Сочи издать постановление о передаче ей в собственность бесплатно дачного земельного участка №, площадью 600 кв.м в СТ «<данные изъяты>» в <адрес> города Сочи. Обязать Лазаревский отдел по городу Сочи ГУ ФРС по КК зарегистрировать за ней право собственности на дачный земельный участок.
Указала на то, что она является членом СТ «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ, имеет садовый участок № в <адрес> города Сочи, которым открыто пользуется, посадила многолетние деревья, обрабатывала его. Участок огорожен, подключены сети водо и электроснабжения. Распоряжением главы администрации Лазаревского района города Сочи № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка № на кадастровом плане территории в СТ «<данные изъяты>» и указано заявителю обеспечить формирование земельного участка и его постановку на кадастровый учет, а затем обратиться с заявлением в администрацию Лазаревского района по вопросу предоставления испрашиваемого земельного участка.
При обращении в администрацию Лазаревского района города Сочи заявителю отказано в предоставлении в собственность бесплатно земельного участка №, площадью 600 кв.м в СТ «<данные изъяты>», со ссылкой, что заявителем не представлены необходимые документы – описание местоположения земельного участка.
Заявитель Стасова Т.Г. заявление поддержала. Считала обжалуемый отказ администрации Лазаревского района неправомерным, поскольку имеются все необходимые документы.
Представитель администрации Лазаревского района города Сочи Мишина В.Ю. (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ) оставила разрешение спора на усмотрение суда.
Представитель Лазаревского отдела города Сочи Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по КК возражений не представил.
Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
По делу установлено, что решением исполнительного комитета Лазаревского районного Совета народных депутатов города Сочи от ДД.ММ.ГГГГ Лазаревскому районному медобъединению разрешено организовать садоводческое товарищество «<данные изъяты>» в <адрес> на площади 3,75 га в том числе 0,14 га – площадь проездов. Разрешено в соответствии с проектом организации территории, строительство типовых летних садовых домиков по единому проекту площадью 15,7 кв.м, утвержденному решением Сочинского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № и других хозяйственных построек. Распределение садовых участков между членами СТ произвести в соответствии с проектом организации и застройки территории коллективного сада.
Постановлением Главы администрации Лазаревского района от ДД.ММ.ГГГГ под № внесены дополнения в списки владельцев садовых участков в жилищно-садоводческом товариществе «<данные изъяты>», на землях выделенных для коллективного садоводства с правом строительства.
В данном списке каждому земельному участку присвоен номер и указана площадь. Заявитель внесена в список под №, с закреплением за ней земельного участка №, площадью 600 кв.м.
Распоряжением главы администрации Лазаревского района города Сочи № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка № на кадастровом плане территории в СТ «<данные изъяты>» и указано заявителю обеспечить формирование земельного участка и его постановку на кадастровый учет, а затем обратиться с заявлением в администрацию Лазаревского района по вопросу предоставления испрашиваемого земельного участка.
В материалах дела имеется кадастровый паспорт земельного участка №, площадью 600 кв.м, выданный на имя заявителя, также ей выдана членская книжка садовода на данный земельный участок.
Выпиской из реестра объектов муниципальной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ выданной Департаментом имущественных отношений Администрации города Сочи, подтверждено, что заявитель является членом СТ «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ, имеет садовый участок №, площадью600 кв.м, задолженности по уплате членских взносов не имеет.
МУП города Сочи «Муниципальный институт генплана» составлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории в СТ «<данные изъяты>», земельный участок № в селе Татьяновка города Сочи для садоводства.
Для разрешения вопроса о соответствии описания местоположения моего земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемому заявителем, МУП города Сочи «Муниципальный институт генплана» составлен проект границ земельного участка №, который согласован с Управлением архитектуры и градостроительства города Сочи и отделом архитектуры и градостроительства города Сочи и отделом архитектуры и градостроительства Администрации Лазаревского района города Сочи, внесен в градостроительную базу данных, нанесен на дежурный план города и утвержден распоряжением Главы Администрации Лазаревского внутригородского района города Сочи № от ДД.ММ.ГГГГ.
Проектом границ земельного участка установлено полное соответствие местоположения земельного участка №, отраженного на Схеме расположения земельного участка №, фактическому местоположению участка №, который используется заявителем.
Данный способ решения вопроса «О соответствии описания местоположения земельного участка гражданина местоположению границ земельного участка фактически используемого гражданином, не запрещен ст. 28 Федерального закона № 66-ФЗ, не противоречит п. 4ст. 28 этого же закона и не нарушает компетенцию правления СТ «<данные изъяты>».
Согласно п. 4 ст. 28 Федерального закона № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
Предоставление в указанных случаях такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления на основании заявления этого гражданина.
Ответом администрации Лазаревского района города Сочи заявителю отказано в предоставлении в собственность бесплатно земельного участка №, площадью 600 кв.м в СТ «Дружба-1», со ссылкой, что заявителем не представлены необходимые документы – описание местоположения земельного участка.
Данный отказ администрации Лазаревского района города Сочи противоречит ФЗ № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» препятствует в реализации им права на приобретение дачного земельного участка в собственность бесплатно в порядке «дачной амнистии».
Таким образом в соответствии с указанным Законом РФ, заявитель была принята в члены садоводческого товарищества «<данные изъяты>» с выделением ему земельного участка, фактически владеет им, обрабатывает и использует по прямому назначению, оплачивает членские взносы и земельный налог, подготовила документы для оформления земельного участка, представила описание местоположения земельного участка и суд считает, что имеются основания для признания за заявителем права на земельный участок.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать администрацию Лазаревского района города Сочи издать постановление о передаче Стасовой Т.Г. в собственность бесплатно дачного земельного участка №, площадью 600 кв.м в СТ «<данные изъяты>» в <адрес> города Сочи.
Обязать Лазаревский отдел города Сочи Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) зарегистрировать за Стасовой Т.Г. право собственности на дачный земельный участок №, площадью 600 кв.м в СТ «<данные изъяты>» в <адрес> Лазаревского района города Сочи.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда.
Судья Трухан Н.И.
Копия верна:
Председатель
Лазаревского районного
Суда города Сочи Трухан Н.И.